8 (913) 791-58-46
Заказать звонок

Строительство бани


Что важно учесть при строительстве бани.

Информационная статья

Многие владельцы загородных участков, будь то участок с садом или с жилым домом, рано или поздно задумываются о строительстве собственной бани. Кто-то решается строить баню самостоятельно, а кто-то – нанимает для этого специалистов, но и в том, и в другом случае важно понимать особенности конструкции бани и предполагаемую нагрузку при ее эксплуатации. В этой статье мы собрали основные рекомендации, которые стоит учитывать при планировании собственной бани.

Где и на каком расстоянии строить баню

Наши предки верили, что баня – это своеобразный портал между миром людей и духов, поэтому размещали бани в самом дальнем конце участка. Будучи нечистым местом, баня должна была находиться максимально далеко от места жительства людей и при этом поближе к воде.

Сейчас в расположении бани учитываются нормы безопасности и удобство использования. Баню по-прежнему часто устанавливают относительно далеко от дома, в дальнем углу участка. Это важно с учетом пожаробезопасности, чтобы в случае возгорания бани дом оставался нетронутым огнем. Второй аргумент такого расположения связан с определенной интимностью банных процедур. Например, рядом с удаленной баней можно разместить купель так, чтобы из дома было не видно ни её, ни тех, кто ей пользуется.

И, конечно, необходимо учитывать ландшафт участка, отводя под баню ровное сухое место.

Основные помещения бани

К основным банным помещениям относятся парная, помывочная, раздевалка. Желательно также иметь комнату отдыха, которую часто совмещают с раздевалкой, и туалет. Приятным дополнением будет наличие веранды, но это уже не обязательная опция.

Парилка

  • При планировании размера парилки надо учитывать предполагаемое количество человек, которые будут париться одновременно, причем, желательно в положении лежа. В режиме «русская баня» сидеть в парилке нежелательно, поскольку воздух по вертикали нагревается неравномерно. Длина лавки на одного человека обычно составляет около 2 метров.
  • Размер парилки при этом не должен быть слишком большим, иначе её сложно будет качественно протопить и поддерживать желаемую температуру достаточно долго. Если гостей в бане предполагается много, то вполне можно разбить их на группы. Средний размер парилки частной бани составляет от 2,5 на 2,5 метра до 3,5 на 3,5 метра.
  • Высота потолка в парилке должна быть такой, чтобы иметь возможность свободно поднять руки вверх. Это позволит комфортно обращаться с веником и оставит под потолком достаточный слой самого горячего пара (опять же, речь идет о режиме «русская баня», а не «финская сауна», где соотношение размеров может быть другое). Обычно это около 2,5 метров.
  • Можно также спланировать высоту пола в парилке на 25-30 см выше, чем в других помещениях бани. Это позволит избежать нагнетания холодного воздуха из смежного с парной помещения. Впрочем, для этого достаточно будет сделать высокий порог при входе в парную. И по ширине двери в парную также существует рекомендация: чем уже, тем лучше. Но, конечно, делать дверной проём уже 60 см нецелесообразно из соображений удобств.
  • Важно предусмотреть в парилке вентиляцию. Тут вариантов много, вплоть до проветривания парной через открытую дверь. Однако сквозная вентиляция будет эффективнее. Это может быть небольшое окно, вытяжка в печной трубе или отдельное вытяжное отверстие.

Помывочная или моечная

Иногда это помещение не предусматривают в проекте бани, предполагая, что омывающие процедуры будут проводиться непосредственно в парной. Собственно, именно так и происходило в банях в более давние времена. Сейчас, когда есть возможность установить душ и мыться с большим комфортом, помывочная входит в планировку большинства бань по умолчанию.

Пожелания к этому помещению такие:

  • Теплый кафельный пол и кафельные же стены. Теплый пол позволит избежать резкого контраста между парной и моечной, что может быть лишним стрессом для неподготовленного посетителя, а кафель – это банальное удобство и гигиена, поскольку так помещение будет легче мыть.
  • Наличие горячей и холодной воды. Причем, для этого лучше провести отдельные коммуникации, не нагружая банную печь дополнительными опциями (если, конечно, эти опции не предусмотрены в конструкции печи). Душ можно сделать с гидромассажем для усиления лечебного и косметического эффекта банных процедур.
  • Помывочная также должна хорошо проветриваться. Это может быть окно или другие способы вентиляции, главное, чтобы они были достаточно мощными и не позволяли влаге застаиваться в помещении.
  • Последнее, но не по значению пожелание – это электробезопасность. Конечно, это кажется очевидным, но в силу высокой влажности электрическим приборам в помывочной стоит уделить особое внимание.

Раздевалка и комната отдыха

Здесь каких-то особых рекомендаций нет, но важно учитывать, что если вход в парную будет непосредственно из комнаты отдыха, то вся влага из парной будет оседать тут же. Поэтому можно сделать помывочную между комнатой отдыха и парной, предусмотрев раздевалку там же в помывочной. Или сделать раздевалку вообще отдельным помещением, которое и станет своеобразной буферной зоной между комнатой отдыха и парной.

Особое внимание стоит уделить этому вопросу, если в комнате отдыха предполагается мягкая мебель, которая как губка впитывает влагу. А высокая влажность без возможности проветривания и высушивания той же мебели ведет к образованию грибка, что быстро превращает банные процедуры из оздоровительных в наносящие вред здоровью.

Туалет

Насколько он вообще нужен в бане – вопрос спорный. Однако, согласитесь, что лучше все-таки иметь возможность воспользоваться туалетом прямо в бане, чем бежать через весь двор в дом, особенно, когда на улице зима. Если же баня примыкает к дому, то от туалета в ней можно с легкостью отказаться.

Отдельно ещё стоит сказать про соотношение площадей всех этих помещений по отношению друг к другу. Площадь комнаты отдыха, помывочной и парной можно рассчитать из соотношения 2:1,5:1. То есть, если парная предусмотрена площадью 6 м2, то помывочная будет 9 м2, а комната отдыха – 12 м2.

Конечно, все эти пожелания не являются обязательными к исполнению, у каждого банщика свой вкус и свои потребности, важно ориентироваться на здравый смысл и безопасность, пожалуй, это основные критерии.

Легкого пара всем парящимся!

Нужно ли разрешение на строительство бани в 2021 году и как его получить? | Баня | От А до Я

Вопрос о том, какие документы нужно оформлять на баню волнует многих дачников. Платить штраф, а тем более сносить постройку не хочется никому. Ситуация осложняется тем, что способы регистрации дачных построек отличаются – в зависимости от типа недвижимого объекта.

Сегодня мы разберёмся в том, как зарегистрировать баню, чтобы не навлечь на себя гнев районной администрации.

На какую баню нужно разрешение

С точки зрения законодательства постройки делятся на две категории:

  • временные: такие объекты быстро устанавливаются и так же быстро демонтируются без ущерба для почвы. Они легко транспортируются, из-за чего не ассоциируются с недвижимым имуществом.
  • капитальные: объекты строятся на фундаменте, подключаются к инженерным коммуникациям. Переместить такую постройку без ущерба для участка не получится.

Для временных возведений приобретать документы ненужно. Поэтому если вы хотите поставить на участке баню-бочку, о штрафах можно не беспокоиться. С постоянными постройками дело обстоит сложнее – закон не дает однозначных указаний.

Градостроительный кодекс утверждает, что капитальные объекты, не используемые в коммерческих целях, обходятся без официального разрешения. В то же время, получение разрешения на бани-пристройки обязательно.

Как получить разрешение

Выдачей разрешений занимается местная администрация. Владелец бани подает заявление, к которому прикладывает две бумаги:

  • согласованный проект объекта: содержит информацию о материалах строительства и способах подключения коммуникаций.
  • план участка с указанием всех инженерных коммуникаций (канализация, электроснабжение, водоснабжение и т.д.).

Процедура оформления усложняется, если баня является жилым домом или пристроена к такому дому. Если пристройка попадает под категорию реконструкции, то ее «узаконивание» проходит в два этапа. Первый этап предшествует строительству и включает в себя:

1. Создание проекта реконструкции (самостоятельно или с помощью специалистов проектной организации).

2. Отправка уведомления о реконструкции в местную администрацию (исключение составляют земли ИЖС и ЛПХ).

3. Получение ответа от уполномоченных органов и строительство бани. Согласие администрации на строительство действительно 10 лет.

Второй этап начинается после строительства бани. Цель – получение справки о соответствии постройки нормам ГК. Проходит он так:

1. Подготовка технического плана жилого дома с пристройкой.

2. Подача заявки об окончании реконструкции в местную администрацию.

3. Проверка здания на соответствие градостроительным, санитарным и противопожарным правилам уполномоченными органами.

4. Получение уведомления о соответствии.

На этом заботы владельца бани заканчиваются. За внесение изменений в реестр отвечают сотрудники администрации.

Строительство бань из оцилиндрованного бревна, стоимость строительства бани из бревна в Москве

Отличной альтернативой брусовым баням являются бани из бревна рубленного или оцилиндрованного. Бревенчатые бани обладают всеми преимуществами деревянной парилки, но при этом имеют более дорогой и презентабельный вид.

Строительство бань из оцилиндрованного бревна

 

В строительстве бань из бревна может применяться оцилиндрованное бревно. Данный вид материала весьма популярен в загородном строительстве ввиду своей технологичности и относительно невысокой стоимости.

Для производства оцилиндрованного бревна отбирается вызревшая древесина преимущественно хвойных пород без видимых дефектов. Далее лесозаготовительный материал проходит механическую обработку на оцилиндровочных станках и нарезается на мерные отрезки проектной длины. Таким образом получаются идеально ровные, гладкие и равноразмерные заготовки для строительства бани из оцилиндрованного бревна. Для того чтобы бревна плотно укладывались в венцы, с одной стороны оцилиндрованного бревна фрезеруется продольный чашеобразный паз, аналогичные поперечные пазы выполняются на концах бревен для угловых соединений.

На производстве изготавливается полный домокомплект, так что на стройплощадке строительство бани из оцилиндрованного бревна сводится к простой сборке перекрытий по принципу «лего». Благодаря высокой технологичности производственные и строительные работы занимают минимум времени.

Строительство бань из рубленного бревна

 

Строительство бань из рубленного бревна организовано по абсолютно другому принципу.

На участок застройщика доставляется лесозаготовительный материал, а все работы ведутся вручную. Стволы режутся в проектную длину по месту, окориваются вручную рубанком или скобелем. Чашеобразные пазы (продольный по всей длине и поперечные на концах бревен) также вырубаются вручную.

Строительство бани из рубленного бревна представляет собой достаточно трудоемкий процесс, где результат сильно зависит от профессионализма и опыта строительного подряда, что соответствующим образом сказывается на цене и сроках строительства сруба бани.

Порядок проведения работ

За исключением подготовки строительного материала порядок работ в строительстве бань из рубленного и оцилиндрованного бревна полностью идентичен.

На первом этапе выбирается и утверждается проект бани из бревна (по каталогу готовых проектов или индивидуальное проектирование).

После выбора проекта подписывается договор на строительство бани из бревна, и заказ передается в производство. В договоре четко оговариваются объемы работ и сроки их проведения.

Пока домокомплект находится в производстве, строители выезжают на участок застройщика, производят комплекс подготовительных земляных работ (планируют рельеф, роют траншеи под фундамент) и возводят фундамент. Обычно под строительство бани из бревна достаточно свайно-винтового или ленточного мелкозаглубленного фундамента. В отдельных случаях в зависимости от несущей способности грунта может потребоваться свайно-ростверковый фундамент под баню.

Возможно строительство бани из рубленного или оцилиндрованного бревна и на уже существующем фундаменте. Этот момент обязательно прописывается в договоре и влияет на выбор проекта бревенчатой бани (требуется адаптация проекта под существующий фундамент).

Когда фундамент выстоится (обычно процесс занимает несколько месяцев), на участок застройщика доставляется домокомплект (если заказывалась баня из оцилиндрованного бревна) или лесозаготовительный материал (для строительства бани из рубленного бревна), и строители приступают непосредственно к возведению коробки «под усадку». На этом этапе укладываются и пропитываются антисептиками нижние венцы бани, настилаются черновые полы, возводятся перекрытия и кровельная обрешетка, настилается рубероид.

Чистовые отделочные работы можно производить после того, как деревянная баня даст усадку. В зависимости от исходной влажности строительного материала этот процесс может занять от нескольких месяцев до года.

К отделочным работам относятся:

  • врезка оконных и дверных блоков;
  • настил чистового пола;
  • утепление и подшивка кровли;
  • настил чистового кровельного покрытия;
  • облицовка стен (при необходимости) и фундамента;
  • разводка инженерно-технических коммуникаций;
  • устройство системы дренажа.

Теперь бревенчатая баня из оцилиндрованного или рубленного бревна полностью готова к эксплуатации, и Вы можете хоть ежедневно наслаждаться «легким паром»!

 

Строительство бани под ключ в Хабаровске – быстро и качественно

Одно из направлений нашей профессиональной деятельности – строительство бань в Хабаровске. Работаем быстро, качественно, надежно. Цены доступны.

Технологии строительства мы используем разные, поэтому баня может быть выполнена как в классическом, так и в современном стиле. К коммуникациям и гидротехническим установкам применяем исключительно современные стандарты, нормы и требования.

Предлагаем вашему вниманию готовые проекты бань. Могут быть в стандартном или индивидуальном исполнении, в соответствии с вашими пожеланиями.

Узнать цены на строительство бани в нашей компании «ДальСтрой» очень просто:

Заказать обратный звонок

Из рубленого бревна

Один из популярных вариантов, баня возводится из экологически чистой и тщательно отобранной древесины хвойных пород. Мало того, что такой материал прочен, долговечен и обладает целебными свойствами, у него еще отличная теплопроводность – температура в бане долго будет сохраняться постоянной.

Большую устойчивость конструкции придает выполняемая по специальной технологии укладка.

Рубленое бревно – традиционный материал для строительства бани, такое сооружение уже само по себе эстетически привлекательно.

Из бруса

Один из быстрых по времени возведения и экономичный способ строительства. Основной материал – брус – недешев, но низкие затраты на фундамент, простота монтажа и отделочных работ значительно уменьшают общую сумму расходов. Баня из бруса – хороший способ получить качественный продукт за разумную цену.

Из кирпича

Вариант, который выбирают за надежность и основательность. Многовековая репутация кирпича как особо прочного строительного материала сомнений не вызывает. Он не боится жары, морозов, перепадов температуры. Его габариты позволяют делать сооружения самых замысловатых, причудливых форм по индивидуальным проектам.

Такая баня прослужит многие годы не одному поколению семьи.
Мыться в ней можно в любые морозы: заданный температурный режим держится достаточно долго.

Построить баню из кирпича часто предпочитают владельцы небольших по площади земельных участков, на которых застройка довольно плотная – из соображений пожарной безопасности.

Из пеноблоков

Хороший, качественный пеноблок – прочный, с отличными теплосберегающими и экологическими свойствами.

Рынок переполнен разными видами пеноблоков, поэтому к выбору желательно подходить осознанно, по возможности не экономить.

Материал устойчив к воздействию температур, а благодаря легкости в отделке, привлекательность бани из пеноблоков тоже будет на достойном уровне.

Каркасная

Один из наиболее экономичных и быстровозводимых типов конструкции бани. Сроки возведения рекордно короткие, по сравнению с другими способами. Не требуется много техники, специалистов, времени на усадку. Строительного мусора или других отходов также почти нет.

Несмотря на невысокую стоимость, обладает хорошими теплоизоляционными качествами, прогревается до заданной температуры быстро, тепло держится долго.

Каркасная баня – оптимальное решение в условиях ограниченных финансовых ресурсов.

Строительство состоит из нескольких этапов:

  • выбор проекта бани
  • подготовка строительной площадки, на которой будет размещаться баня
  • закладка фундамента
  • изготовление сруба
  • установка пола и крыши
  • подвод коммуникаций
  • установка печи
  • отделка бани под ключ

Что мы предлагаем

  • Помощь в подборе лучшего варианта. Для этого подробно расскажем о свойствах и преимуществах каждого вида бани. Подскажем, где можно сэкономить, а где этого делать не стоит.
  • Строительство «под ключ» в согласованное время. Проведем его максимально быстро. Сезон или температура воздуха значения не имеют.
  • Гарантию качества на любую постройку, выполненную нами.

Мы ценим ваше время и дорожим своей репутацией, поэтому в работе исключены брак, просрочки, отказ от заявки из-за сложности или оригинальности. Наши клиенты всегда получают на выходе именно то, чего им хотелось.

Оставляйте заявку, мы с удовольствием проконсультируем вас по вопросу строительства бани под ключ.

Заказать обратный звонок

Подробнее о строительстве под ключ в Хабаровске вы можете узнать у специалистов компании «ДальСтрой» по телефону +7(4212)69-33-22

Некоторые наши проекты бань