Согласно жилищному законодательству, обязанностью граждан является своевременная оплата жилых помещений и коммунальных услуг. Сюда входит потребление электроэнергии, водоснабжение, отопление, газоснабжение.
Как такового обязательного требования в категоричной форме установки счетчиков для горячей и холодной воды нет. В связи с увеличением тарифов и необходимостью оплаты, в зависимости от количества зарегистрированных в квартире (доме) жильцов, люди сами предпочитают с помощью приборов учета контролировать, сколько израсходовано в месяц воды, и оплачивать по факту.
Как долго можно использовать приборы учета потребления воды и что делать по окончании сроков их службы, на другие вопросы, касающиеся досрочной замены счетчиков, постараемся ответить в данном материале.
Правила предоставления коммунальных услуг, права и обязанности потребителей, порядок учета коммунальных услуг при использовании соответствующих счетчиков, а также порядок проведения поверок их технической исправности и прочие вопросы регулируются принятым Правительством в 2011 году Постановлением № 354, в редакции с изменениями, вступившими в силу с 12.01. 2019.
В соответствии с нормами ст. 9 ФЗ № 102, в действующей редакции от 13.07. 2015, с целью обеспечения единства измерений, приборы учета должны быть утвержденного типа, допускаются к применению при соблюдении сроков их поверки от даты изготовления и предыдущего.
В техническом паспорте, прилагаемом к любому прибору при его приобретении, указаны эксплуатационные сроки службы и гарантии (как правило, не менее 1, 5 года).
Методика, как происходит распределение между абонентами количества потребленных объемов горячей и холодной воды, при наличии общедомовых счетчиков в многоквартирных домах, утверждена Правительственным Постановлением Москва № 77-ПП, в последней редакции от 25. 02. 2014.
Организация и порядок проведения государственных испытаний средств измерений осуществляется согласно ГОСТ 8.001-80 ГСИ.
Общие технические условия крыльчатых счетчиков питьевой воды должны соответствовать нормам государственного стандарта РФ - ГОСТ Р 50601-93.
Периодичность поверок, чтобы не сделали перерасчет без учета показаний счетчика по установленным нормам оплаты, составляет:
Промежуток времени проведения очередной поверки для горячей воды на два года меньше объясняется воздействием высоких температур на более быстрое изнашивание деталей прибора.
Методы и средства поверки счетчиков холодной воды применяются, руководствуясь, ГОСТ 8.156-83, утвержденного Постановлением Госстандарта СССР от 19.07.1983 № 3355, который носит сегодня рекомендательный характер.
Время эксплуатации прибора учета потребления горячей, холодной воды определяется в зависимости от технических характеристик. Согласно установленным стандартам крыльчатые счетчики могут прослужить – 12 лет; для других видов этот срок может составить 12-20 лет. При этом важно понимать:
Так, если через 4 года или 6 лет (в зависимости от горячего или холодного водоснабжения) пользования прибором его не поверить, счетчик снимут с официального учета и его показания при расчете стоимости коммунальных услуг не будут учтены. В то же самое время неважно, сколько лет прошло после установки прибора, даже если не закончился срок его эксплуатации, согласно техпаспорту, но в результате поверки будут выявлены отклонения в его работе, счетчик нужно заменить.
Понятие гарантийного срока подразумевает, что в этот период, если будет выявлено, что прибор работает некорректно, вы имеете право его заменить.
Проводя периодическую поверку прибора, как сам пользователь, так и организация, принимающая к учету его показания для начисления положенных платежей за потребленное количество кубометров воды, могут удостовериться в технически исправном состоянии счетчика или отклонениях, которые не позволят в дальнейшем принимать его показания в качестве действительных.
Важно!
Если водомер работает исправно, не стоит покупать заранее новый прибор, чтобы лежал дома на тот случай, когда понадобится заменить.
Не все знают (или забывают) о том, что срок поверки счетчиков устанавливается не со дня, когда его установят, а с числа, месяца, года выпуска изготовителем, указанных в техническом паспорте. Поэтому, если вы не обратите внимания на этот нюанс, при покупке, если прибор, например, пролежал несколько лет на складе или положите его дома на длительный срок, то, не успев его установить, придется в скором времени сдавать на поверку.
Внимательность при покупке измерительного прибора поможет избежать преждевременных затрат и потери времени на хождение по инстанциям.
Можно назвать ряд причин, непосредственно оказывающих влияние на срок службы водомера, независимо от того, какой эксплуатационный период предусмотрен изготовителем. Устройство выходит из строя раньше истечения срока годности:
Для проведения поверки можно обратиться:
Примечание
Поверка специализирующимися организациями удобна тем, что специалисты компании выезжают по указанному адресу, где установлен счетчик, и выполняют все необходимые измерения у собственника на дому. Если прибор отправляют в лабораторию для испытаний, до его установки и опломбирования платить придется по установленным тарифам.
Даже если вам кажется, что прибор работает исправно, по окончании его эксплуатационных сроков, во избежание неприятностей, чтобы не стало неожиданностью при внесении платежей за потребление горячей или холодной воды, что сделан перерасчет по нормативам с учетом количества жильцов, необходимо его заменить. При выборе нового водомера нет обязательных требований, что он должен совпадать по модификации с прежним прибором.
Закон не ограничивает права пользования счетчиком по марке изготовителя, стоимости и другим техническим условиям.
Ответственность за замену прибора учета холодной и горячей воды после истечения срока эксплуатации на новый несет сам пользователь. При этом необходимо вначале подать заявление на замену счетчика, приложив копии документов, подтверждающих право собственности или пользования жильем, технический паспорт на водомер. Переустановить устройство можно:
Перед тем как поставить новый прибор, как правило, работник управляющей компании снимает последние показания счетчика, фиксирует сведения о целостности пломбы. В ситуациях, когда переустановку производит сотрудник управляющей компании, по окончании он опломбирует новое устройство.
Если с проблемой замены счетчика вы справились самостоятельно или с помощью сторонних специалистов, нужно договориться о дне и времени, когда представитель компании придет и опломбирует новый прибор.
Примечание
Опломбировка приборов является бесплатной процедурой. Как показывает практика, управляющая компания требует предварительно погасить имеющиеся долги за воду. Законодательно это нигде не установлено, но до тех пор, пока счетчик не зарегистрируют после опломбировки, насчитывать оказанные услуги будут по действующим нормативам, не принимая к учету показания прибора.
Причины, когда, несмотря на то, что согласно техническим характеристикам срок эксплуатации еще не истек, но водомер необходимо заменить, могут быть разные, например:
Кроме того, собственник жилья по личной инициативе может досрочно поменять счетчик на новый. Так, если, к примеру:
Процедура переустановки водомера досрочно аналогична замене счетчика по окончании срока его эксплуатации.
Несмотря на то, что на первый взгляд, покупка счетчика кажется вполне простым делом, следуя нашим советам, вы сможете избежать дополнительных затрат.
Рекомендуем:
Напомним, что периодичность для приборов учета холодной и горячей воды разная.
Никто не может запретить собственнику поверять приборы одновременно, то есть через 4 года, установленные для водомера, измеряющего потребление горячей воды, вы, раньше положенных 6 лет для холодного водоснабжения, имеете право сдать их вместе для проведения испытаний.
Возникают вопросы о том, зачем вообще нужен прибор учета.
Оплата услуг жилищно-коммунального хозяйства для многих граждан является значительной статьей расхода. Установленный водомер поможет осуществлять четкий контроль оплаты за потребляемое количество воды. Причем, согласно Правительственному Постановлению № 344 от 16.04.2013, были внесены изменения, касающиеся предоставления коммунальных услуг.
Начиная с 2015 года, при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению (норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению) в жилых помещениях определяется с учетом повышающего коэффициента, который сегодня составляет -1, 6. Поэтому, поставив водомер, вы сможете существенно сэкономить, оплачивая лишь фактически потребленное количество воды.
Если эта страница была вам полезна, посоветуйте её своим знакомым:
Современные коммунальные службы настаивают на использовании счетчиков на воду, в противном случае законом предусмотрены штрафы. В случае отсутствия водомеров жильцы и собственники предприятий вынуждены оплачивать квитанции на воду в соответствие с тарифами, что значительно увеличивает затраты. Потому установка прибора и его своевременная поверка помогают экономить бюджет и платить за потребляемый по факту объем воды.
Срок службы водяного счетчика зависит от страны и фирмы производителя, условий эксплуатации, качества воды. Заявленное время использования импортных приборов составляет от 10 до 15 лет, отечественные производители указывают сроки годности от 8 до 10 лет. По ГОСТу установлен средний срок службы водомера 12 лет, но этот показатель является условным. При покупке ориентироваться необходимо на информацию, указанную производителем прибора.
Устройства для учета потребления холодной воды служат дольше, счетчик на горячую воду подвержен большим нагрузкам, что сокращает время его службы. Использование при изготовлении устройства новых технологий и современных материалов повышает износостойкость и увеличивает время службы.
Негативные факторы, влияющие на время эксплуатации прибора учета горячей воды:
Если счетчик исправен, его применение допустимо во время всего срока годности, указанного на упаковке. Решая, какой водный счетчик приобрести, следует учитывать условия использования и приобретать надежные устройства, предполагающие длительный период использования.
Согласно законодательству РФ, бесконтрольное использование приборов учета запрещено. Исходя из средних показателей бесперебойной службы водяных счетчиков, установлены сроки обязательной поверки устройств, они составляют от 4 до 6 лет.
Собственник не обязан менять годный к работе счетчик горячей воды, но по истечении срока показания прибора не будут учитываться коммунальными службами. Для продления времени использования, устройство проходит поверку, которая покажет соответствие указанного расхода и выявит неполадки в работе водомера.
Поверку осуществляют лицензированные фирмы, после ее проведения собственнику даются рекомендации по ремонту или замене прибора, в том случае, если выявлена неисправность. При адекватной его работе устанавливается новый срок поверки и счетчик можно использовать дальше.
Если время использования счетчика горячей воды закончилось, его необходимо заменить, иначе собственник будет оштрафован. Кроме того, неисправный прибор может искажать информацию о потреблении воды, повышая значения. Это скажется на ежемесячных платежах и увеличит расходы владельца.
Замена счетчика на горячую воду производиться двумя способами:
Второй вариант предпочтительнее для тех, кто хотел бы сэкономить время и приобрести надежное устройство по оптимальным ценам. Установка счетчика с большим сроком годности позволит избежать затрат на его частые замены, срок поверки надежных устройств также может быть увеличен.
После установки счетчика в соответствии с требованиями, предъявляемыми изготовителем и техническими службами, представители коммунальной службы производят опломбировку устройства. Эта процедура бесплатна для собственника жилья и требует только соответствующего заявления и предъявления документов на помещение.
Современные приборы учета горячей воды имеют систему самостоятельной очистки, что значительно повышает срок их эксплуатации. Компания Минол предлагает в продажу крыльчатый счетчик, изготовленный из устойчивых к коррозии и повреждениям материалов. Эти устройства позволяют сохранять чистоту камеры в течение всего срока использования и не допускают преждевременного повреждения внутренних деталей.
Срок службы, благодаря используемым материалам и технологиям, увеличивается до 20 лет. Производить поверку такого счетчика можно раз в 6 лет.
При использовании прибора следует помнить, что свойства воды и работа системы водоснабжения влияют на время эксплуатации прибора. Для увеличения срока службы счетчика может потребоваться установка дополнительного фильтра, кроме того, коммунальные службы обязаны следить за качеством оказываемых услуг. Собственнику следует соблюдать правила использования и прибора, которые прописаны в инструкции. Недопустимо превышать температурные и другие показатели, это приводит к поломке счетчика и его досрочной замене.
Счетчики воды позволяют контролировать расход горячей и холодной воды в квартире и экономить на коммунальных платежах. Тариф на воду для собственников квартир, которые не установили приборы учета, рассчитывается с повышающим коэффициентом, что приводит к увеличению платежей в разы.
Менять счетчики воды нужно в нескольких ситуациях:
Обычно срок эксплуатации указывается в техническом паспорте на счетчик воды и в среднем составляет 12 лет. Это означает, что по окончании этого периода прибор должен быть заменен.
Поверка счетчиков воды — это регулярная процедура, которую проводят представители управляющей компании, чтобы убедиться, что показания счетчика соответствуют действительному расходу. Счетчики холодной воды проверяют раз в 6 лет, а горячей воды — раз в 4 года.
За установку и замену счетчиков воды в квартире отвечает управляющая компания. Если она не получила разрешения на эту деятельность, при обращении собственника квартиры она обязана дать список лицензированных организаций, которые предоставляют данную услугу.
В новостройках устанавливать приборы учета воды обязана строительная компания. Наличие таких приборов является условием ввода дома в эксплуатацию.
При передаче квартиры покупателю в комплекте документов обязательно должны присутствовать технические паспорта на счетчики воды.
После установки счетчика представители управляющей компании должны составить акт ввода в эксплуатацию и установить пломбу. Без опломбировки счетчика показания не будут считаться действительными.
Данная услуга является бесплатной.
Установить счетчик воды можно и своими руками, но стоит иметь в виду, что если при монтаже будут нарушены технологические требования и в результате произойдет затопление, отвечать будет владелец квартиры.
В любом случае, опломбировку счетчика должен проводить только представитель управляющей компании.
На бесплатную замену счетчиков могут рассчитывать жильцы, которые снимают квартиру по договору социального найма. В остальных случаях установка новых приборов учета горячей и холодной воды будет платной.
Спустя три месяца после истечения срока поверки собственник будет оплачивать воду по среднему показателю расхода за последние полгода. После этого управляющая компания может установить повышенный тариф на оплату воды.
В теории с начала 2013 году все жилые квартиры потребителей воды должны были оборудоваться приборами учета. На практике же еще очень много абонентов продолжают пользоваться водой без счетчиков.
Периодичность поверки установлена государством и составляет 4–5 лет, а срок эксплуатации самого счетчика горячей или холодной воды указывается в его паспорте производителем.
Межповерочный срок, установленный на федеральном уровне, составляет:
Поверка регламентируется такими законодательными и нормативными актами:
Необходимость проверки не вызывает сомнений. Она необходима для выявления отклонений от нормы, которая приводит к неправильному расчету объема потребления и стоимости услуг для конкретного абонента.
Самостоятельно произвести проверку потребитель не может по закону. Если такая процедура не пройдена в установленный срок, абонент де-факто нарушает законодательство.
Предельный срок службы устанавливается исключительно производителем для определенной модели счетчиков горячей и холодной воды. На него и стоит ориентироваться при монтаже.
Статистика показывает, что стандартные крыльчатые ПУ воды, которые чаще всего устанавливаются в квартирах, выходят из строя именно по истечении указанных межповерочных интервалов.
Причем счетчик горячей воды теряет свои технические характеристики быстрее именно из-за воздействия высоких температур.
Ломаются не все приборы учета, но не менее половины. Вторая половина выходит из строя после 6–7 лет эксплуатации.
Здесь возникает закономерный вопрос заменить прибор на новый или проверить старый.
Мировая практика показывает, что целесообразнее выглядит замена счетчика. К тому же установить новый прибор учета порой дешевле, чем проверить и отремонтировать старый.
Основными причинами порчи конструкции ПУ воды являются:
Ее осуществляет сертифицированный специалист, который выдаст заключение о соответствии ПУ нормам.
Для крыльчатых приборов учета ГОСТ Р 50601–93 устанавливает срок службы 12 лет, однако на разные модели счетчиков горячей и холодной воды срок годности может меняться.
В то же время гарантийный срок службы составляет всего полтора года с момента начала эксплуатации потребителем при диаметре ПУ 8–50 и максимальном объеме воды 8100–202500 метров кубических.
Данный срок зависит еще и от стандарта качества воды. Так, если она соответствует ГОСТу 2874, то прибор будет работать нормально. Если же имеется несоответствие нормам, срок значительно снижается.
Срок эксплуатации в 12 лет не отменяет необходимости проходить проверку каждые 4 (5) года.
Для счетчиков холодной воды целесообразной выглядит замена после двух сроков службы по 5 лет, если они не выйдут из строя раньше. Счетчик холодной воды в теории может послужить и три срока по 4 года с обязательными двумя проверками в этом интервале времени.
Как только закончился срок службы ПУ, его необходимо заменить новым.
Для этого потребителю надо выполнить действия:
Нужно заменить старый ПУ. Это можно сделать самостоятельно, вызвать специалиста-частника или обратиться в УК, ТСЖ или ресурсопоставляющую организацию. Самостоятельная замена счетчика – достаточно хлопотное дело, потому как требует соблюдения множества нюансов относительно места и способа установки.Покупка счетчика производится за счет средств потребителя воды. Какой именно счетчик подойдет в конкретном случае, можно узнать в абонентском отделе поставляющей воду организации или купить такой же прибор, что уже был установлен в квартире.
Причины замены счетчика могут быть достаточно разными:
Личное желание абонента. Никто не запретит потребителю поменять стандартный ПУ на электронный, например.Досрочная поверка необходима в случае, если абонент потерял паспорт на счетчик и этот факт выяснился контролерами водоканала.
Поверка счетчиков воды необходима, прежде всего, абоненту. Неисправный ИПУ, показывая некорректные данные в конце месяца, может в несколько раз увеличить платеж за горячую или холодную воду.
В видеосюжете сравниваются различные типы счетчиков на горячую и холодную воду.
Рассказывается о конструктивных особенностях отдельных моделей приборов учета, сроки их эксплуатации и межповерочные интервалы, даются советы, как выбрать надежный и практичный счетчик на воду.
2020.09.24
В России с 24 сентября действуют новые правила поверки бытовых счетчиков — приборов учета потребления воды, газа, электрической и тепловой энергии. Единственным юридически значимым подтверждением, что счетчик прошел проверку и его показания можно использовать при начислении платы за коммунальные ресурсы, становится электронная регистрация в специализированной информационной системе. Бумажные свидетельства о поверке будут выдаваться лишь по желанию пользователей приборов учета и носить исключительно информационный характер. Рассказываем, как это задумано по-новому.
Яромир Романов / Znak.comПо сути, это проверка точности показаний счетчика. Предполагается, что завод-изготовитель выпустил прибор учета с точными измерительными характеристиками, проведя его первичную поверку. С течением времени в этих показаниях могут возникать погрешности, из-за чего корректность счетчика снижается. В ходе поверки специалист на своем оборудовании, сверенном с эталонными устройствами, устанавливает, критичны ли возникшие погрешности и может ли прибор служить дальше.
Период между такими проверками называется межповерочным интервалом и указывается заводом-изготовителем в паспорте прибора учета. Обычно в случае с бытовыми счетчиками речь идет о нескольких годах. Например, для счетчика горячей воды — это в среднем четыре-пять лет, а для холодной — шесть. Следить за корректностью показаний прибора должен владелец или арендатор квартиры, потому что управляющие компании попросту отказываются принимать показания счетчиков за пределами их межповерочного интервала. И начинают начислять плату по нормативу, которая, как известно, заметно выше, чем по фактическому потреблению.
Обязанность пользователей счетчиков — следить за тем, чтобы они оставались в межповерочном интервале, — пока никуда не денется. Равно как и контроль со стороны управляющих компаний. Меняется порядок оформления поверочных работ, которые заказывают пользователи приборов учета. Раньше, подтвердив дальнейшую работоспособность счетчика, мастер выписывал соответствующую бумагу, которую нужно было отнести или в ту же управляйку, или в организацию — поставщика коммунального ресурса.
Теперь бумага будет выписана только в том случае, если этого попросит заказчик услуги. Но сам факт того, что счетчик поверен и получил одобрение для дальнейшей эксплуатации, теперь может быть подтвержден только в электронном виде. Бумажное свидетельство будет иметь силу стикера на холодильнике — с напоминанием, когда нужно поверить прибор учета в следующий раз.
А силу реального документа получит запись, которую поверитель внесет в федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений — элемент федеральной государственной информационной системы «Аршин», созданной и администрируемой в Росстандарте. Без передачи сведений во ФГИС «Аршин» результаты метрологических работ будут недействительны, пояснил глава Росстандарта Алексей Абрамов.
Яромир Романов / Znak.comРосстандарт называет едва ли не единственную причину перехода на электронное удостоверение поверочных работ. Кроме общего курса на цифровизацию и вот это все, по мнению ведомства, это позволит бороться с махинациями на рынке метрологических услуг. С их попытками сталкивался каждый, кому звонили в дверь или вторгались в почтовый ящик — с предложением поверить счетчики, которое обычно граничит с грозным требованием сделать это немедленно. Свои рекламные объявления эти дельцы действительно научились маскировать под официальные и весьма требовательные бумаги — как и ловко обосновывать запредельно высокие тарифы на свои услуги, которые не факт, что нужны, а во-вторых — что действительно оказывались. Причем особо наглые мошенники могут уже через месяц побеспокоить снова.
Обновленный порядок оформления поверки, по замыслу разработчиков, должен оставить в деле только те юрлица и тех индивидуальных предпринимателей, которые прошли аккредитацию. Без этого просто не получить доступ к тем разделам информационной системы, которые позволяют вносить в нее сведения, подтверждающие, что прибор учета действительно поверен. Задумка в том, чтобы каждый пользователь прибора учета уже через сутки смог сам войти в систему и проверить результат визита поверителя: в системе должны отразиться сведения о счетчике, если ввести его заводской номер. Предполагается, что тем же путем эти сведения будут получать и организации, начисляющие плату за ЖКХ. Что, кстати, также должно избавить пользователей счетчиков от лишней беготни по кабинетам.
Главный вопрос к новому порядку — как собственник или арендатор жилья узнает, что к нему пришел действительно аккредитованный поверитель? Аккредитацией игроков на рынке метрологических услуг занимается отдельная федеральная служба — Росаккредитация. Через ее сайт можно «пробить» конкретную компанию или индивидуального предпринимателя, но сомнительно, что рядовой квартировладелец будет этим заниматься. Тем более пожилые люди, а именно они чаще всего становятся жертвами мошенников.
Способ себя обезопасить, который предлагают в самом Росстандарте, — потребовать от поверителя тут же, в присутствии заказчика услуги по поверке, внести ее результаты в ФГИС «Аршин». И не спешить с расчетом до момента, пока не будет получено подтверждение, что система эти сведения отразила. Вероятно, это не очень понравится тем, кто оказывает услуги. Но расчет как раз на то, что на рынке в конце концов останутся лишь честные игроки, готовые мириться с его особенностями. К слову, у самого Росстандарта в каждом регионе есть подведомственные учреждения — региональные центры стандартизации и метрологии (ЦСМ), которые оказывают услуги по поверке бытовых счетчиков.
Наконец, можно просто прийти в свою управляющую компанию и поинтересоваться там двумя вещами. Первое – это даты окончания межповерочных интервалов приборов учета. Управляйки располагают такими сведениями и, как правило, указывают их прямо в ежемесячных квитанциях об оплате услуг ЖКХ. Зная, что поверка предстоит только через год, а то и через два-три, можно смело посылать подальше любую ушлую фирмешку, которая пытается приказным тоном навязать немедленную проверку точности счетчиков. Второе, в чем может помочь управляющая организация, — дать список организаций, с которыми можно иметь дело.
К слову, до 1 января 2021 года насчет корректности показаний счетчиков можно не переживать вовсе. Из-за пандемии еще весной правительство ввело временный мораторий на проведение плановых поверочных мероприятий. Даже если ваши счетчики уже оказались «просроченными», управляющие организации и поставщики ресурсов обязаны принимать показания до конца 2020 года. Можно предположить, что решение было принято не просто как антикризисная мера, но и в том числе из-за необходимости обеспечить переходный период — чтобы дать возможность Росстандарту устранить слабые места нового порядка обращения с приборами учета.
Хочешь, чтобы в стране были независимые СМИ? Поддержи Znak.com
Как изменить имя собственника в счете за жилищно-коммунальные услуги после покупки жилья или получения его в наследство?
Для отражения в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг актуальной информации о собственнике жилья необходимо предоставить документы на собственность жилого помещения в бухгалтерию управляющей организации.
Управляющая организация внесет необходимые корректировки по вашему лицевому счету в базу данных, на основании которой АО «ВЦКП «Жилищное хозяйство» начисляет квартплату и печатает «розовые счета». Квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за очередной расчетный период будут выставлены на нового собственника.
Контакты организации, осуществляющей управление вашим многоквартирным домом, указаны в квитанции ВЦКП в разделе «Исполнители».
Для смены информации о собственнике в квитанции на оплату коммунальных услуг по прямым платежам необходимо обращаться непосредственно в ресурсоснабжающую организацию.
Обращаем ваше внимание, что отсутствие в счете информации о собственнике или некорректно указанные ФИО не освобождают жителя от обязанности оплачивать жилищно-коммунальные услуги.
Как проверить поступление платежа?
Информация о платежах доступна в Личном кабинете:https://lk.kvartplata.info/LK/Home/Login. Платежи подгружаются по мере поступления сведений от банковских организаций.
У меня была замена счётчиков воды холодной и горячей воды. В пришедшей квитанции обнаружил, что перепутаны номера счётчиков. Проверил копию акта приёмки. В акте приёмки ошибки нет. Теперь у меня два вопроса:
1. Где и кто так напортачил? 2. Что мне с этим делать?
Информацию (серийные номера, начальные показания, сроки поверки) о приборах учета (согласно актам) вводит в базу данных (в карточку лицевого счета) бухгалтер управляющей организации либо исполнитель коммунальных услуг (при получении отдельных квитанций от прямого поставщика).
Вам необходимо обратиться в бухгалтерию или к поставщику коммунальных услуг для исправления данных (№приборов учета).
Что делать, если в Личном кабинете пропал счетчик по горячей воде. В прошлом месяце вводил показания без проблем. Счетчик исправно работает.
Скорей всего счетчик водоснабжения по горячей воде закрыт по истечении срока поверки. Срок поверки указывается в акте, составленном при опломбировке прибора учета. В данной ситуации необходимо обратиться в управляющую организацию либо к исполнителю коммунальных услуг (при получении отдельных квитанций от прямого поставщика), произвести поверку или замену прибора учета.
Где на сайте можно ввести показания приборов учета?
Для ввода показаний приборов учета необходимо использовать Личный кабинет : https://lk.kvartplata.info/LK/Home/Login
Как можно получить квитанцию об оплате через Личный кабинет или при онлайн-оплате без авторизации?
Информация о произведенном платеже предоставляется на электронную почту, указанную Вами при производстве оплаты. При оплате через Личный кабинет информация о платеже поступает автоматически на адрес электронной почты, с которой произведен вход в Личный кабинет.
Квитанцию (чек) о произведенном платеже можно получить непосредственно в банке, владельцем карты которого Вы являетесь.
Обращаем Ваше внимание, что проверить поступление платежей можно в Личном кабинете: https://lk.kvartplata.info/LK/Home/Login Также в Личном кабинете существует возможность получения фискальных чеков. Для загрузки чека следует во вкладке "История" нажать на иконку в строке платежа справа и выбрать "Скачать/просмотреть чек ОФД". Чеки по оплатам формируются для плательщиков после получения и обработки платежей.
Кто может использовать интернет – сервис "Личный кабинет" и ввод показаний по тел. 325-05-43?
Интернет-сервис Личный кабинет и телефон для передачи показаний приборов учета предназначен для получателей "розовых" счетов от АО "ВЦКП "Жилищное хозяйство".
При попытке заполнить новые показания сервис отказывает во вводе, ссылаясь на слишком большие показания.
Ограничение при вводе показаний через интернет-сервис и телефон рассчитывается из расчета 100 м3 (1000 КВт) за каждый месяц, в котором показания не предоставлялись. Если Ваши показания превышают установленное ограничение, то Вы можете подать показания в бухгалтерию Вашей управляющей компании.
По какой схеме рассчитываются пени?
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. В соответствии с пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Центральный банк Российской Федерации устанавливает процентную ставку рефинансирования.
Как правильно нужно оплачивать пени?
Пени включены в платежный документ «Cчет на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг». Если у Вас на руках нет квитанции, то при оплате коммунальных услуг Вам нужно предупредить оператора, какую сумму Вам необходимо засчитать как пени.
Должен ли быть составлен акт о неисправности счетчика на воду? Кто обязательно должен его подписать?
Заключение о неисправности дается на основании результатов поверки, проведенной специализированной организацией. В случае явного несоответствия показаний приборов учета фактическому потреблению коммунального ресурса, по соглашению потребителя и исполнителя услуги (ресурсоснабжающей организации) прибор учета может быть признан неисправным без проведения поверки путем составления акта. Указанный акт должен быть подписан уполномоченным представителем исполнителя услуг (ресурсоснабжающей организации) и потребителем услуг.
Что такое поверка приборов учета?
Поверка – это процедура проверки соответствия метрологических характеристик измерительного прибора паспортным значениям. При поверке приборов учета, в том числе и счетчиков воды используется методика поверки. В методике поверки описаны действия по пунктам, которые нужно произвести для получения ответа на вопрос, соответствует ли прибор метрологическим характеристикам или нет. Как правило, методику поверки разрабатывает сам производитель прибора, в которой помимо численных значений результатов и допустимых отклонений от результатов, приводятся необходимые для поверки приборы и классы их точности. При поверке расходомеров, счетчиков воды используются в большинстве случаев метод сличения и весовой метод.
Проведение поверки приборов учета энергоресурсов воды, тепла и электроэнергии отражается в паспорте прибора нанесением поверительного клейма и штампом с фиксированием даты очередной поверки. Аккредитация на право поверки средств измерений проводится уполномоченным на то государственным органом управления.
Поверка счетчиков воды проводится в соответствии с требованиями ГОСТ 8.156 (п.3.4.8) и МИ 1592-99. Необходимость проведения поверки приборов учёта воды определяют: Федеральный Закон от 26 июня 2008 года № 102 — ФЗ «Об обеспечении единства измерений»
Статья 9. Требования к средствам измерений
1. В сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений к применению допускаются средства измерений утвержденного типа, прошедшие поверку в соответствии с положениями настоящего Федерального закона, а также обеспечивающие соблюдение установленных законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений обязательных требований, включая обязательные метрологические требования к измерениям, обязательные метрологические и технические требования к средствам измерений, и установленных законодательством Российской Федерации о техническом регулировании обязательных требований. В состав обязательных требований к средствам измерений в необходимых случаях включаются также требования к их составным частям, программному обеспечению и условиям эксплуатации средств измерений. При применении средств измерений должны соблюдаться обязательные требования к условиям их эксплуатации.
Межповерочный интервал, установленный Госстандартом Российской Федерации при утверждении типа приборов учета составляет - для приборов учета холодной воды не менее 5 лет, для приборов учета горячей воды не менее 4 лет.
Как произвести поверку приборов учета?
Вы можете сделать заявку на поверку индивидуальных приборов учета на сайте партнера ВЦКП - ЖКХ+ https://zhkhplus.ru/catalog/metering_devices/poverka-schetchikov1, либо воспользоваться услугой любой организации, получившей лицензию или прошедшей аккредитацию у уполномоченного на то государственного органа управления.
После проведения поверки необходимо предоставить в управляющую организацию либо поставщику услуг документ о поверке или замене приборов учета.В нашем доме и в квартире установлены счетчики воды. Часто из горячего крана вода течет чуть теплая, ее приходится долго сливать, а платим как за горячую. Скажите, пожалуйста, правомерно ли это? И как потребовать у управляющей компании перерасчет за то, что они по сути не выполняют свои обязательства по качественному предоставлению коммунальных услуг?
В новых Правилах предоставления коммунальных услуг четко сказано, что исполнитель коммунальных услуг (управляющая организация, ТСЖ) обязан предоставлять коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества, а в случае нарушений предоставления коммунальных услуг - снизить плату за такую коммунальную услугу (данному вопросу посвящен целый раздел в Правилах). Кроме того, установлены четкие требования, которым должны отвечать коммунальные услуги. Все требования прописаны в Приложении № 1 к новым Правилам и в нем же закреплен порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Так, например, если у вас вместо горячей воды бежит теплая или горячей/холодной воды нет вовсе, то это уже нарушение и вы имеете право узнать его причину и оформить перерасчет при оплате за такую коммунальную услугу. Для этого необходимо обратиться в аварийно-диспетчерскую службу (в свою управляющую организацию, ТСЖ) и сообщить (по телефону или написав заявление) о некачественной коммунальной услуге, при этом обязательно надо указать свои ФИО, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение, и вид коммунальной услуги.
Диспетчер, принявший ваше сообщение, обязан:
зарегистрировать сообщение (записать дату и время начала нарушения)
сообщить свои данные (ФИО), регистрационный номер и время регистрации вашего сообщения
сообщить о причинах нарушения, если они ему известны, или организовать проверку сообщения
Причем в правилах есть важный пункт о том, что исполнитель коммунальных услуг обязан согласовать с вами дату и время проведения проверки, а не приходить в любое время. После проведения проверки исполнитель коммунальных услуг обязан:
составить акт проведенной проверки;
в течение суток сообщить о причинах нарушения и его предполагаемой продолжительности;
сообщить дату и время возобновления подачи коммунальной услуги;
составить акт об устранении выявленных недостатков.
Если в результате проверки установлено что нарушения подачи коммунальной услуги не было, то потребитель обязан возместить исполнителю расходы на ее проведение.
В случае подтверждения нарушения, вы имеете право потребовать снизить плату и произвести перерасчет. Сведения об уменьшении платы за коммунальные услуги с указанием оснований должны быть отражены в платежном документе (квитанции).
Я по полгода живу на даче, предусмотрен ли в новых правилах перерасчет за коммуналку в таких случаях, и как я могу сэкономить на оплате?Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
При применении двухставочных тарифов перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится только в отношении переменной составляющей платы, которая определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов. Постоянная составляющая платы, приходящаяся на занимаемое потребителем жилое помещение, не подлежат перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении, если иное не установлено законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
Я поставил счетчики воды в своей квартире, но не проживаю там давно. Теперь выясняется, что я должен заплатить штраф за то, что не провел поверку этих счетчиков. Но при установке счетчиков мне никто не говорил о поверке. Законно ли это? Можно ли сделать какой-то перерасчет? Ведь воду я не потребляю, и счетчик фактически простаивает!
Согласно законодательству (Федеральный закон № 102 «Об обеспечении единства измерений») все собственники помещений, в которых установлены приборы учета, обязаны обеспечить их поверку. Сроки поверки указываются в технической документации к счетчику. Обычно поверка проводится 1 раз в 4 года для приборов учета горячей и раз в 6 лет для счетчиков холодной воды. Но здесь есть важный момент: штрафы за отсутствие поверки приборов учета законодательством не предусмотрены. Если вы вовремя не провели поверку, то в таком случае плата за коммунальную услугу начисляется не по показаниям прибора учета, а по нормативам с применением повышающего коэффициента.
Как в официальном порядке разделить лицевой счет?
Согласно п. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ гражданин, переставший быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжающий проживать в занимаемом жилом помещении, сохраняет те же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данное лицо самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Лицевой счет является документом бухгалтерского учета, отражающим специфику начислений и сбора оплаты жилищно-коммунальных услуг по конкретному жилому помещению (квартира, комната, дом).
Лица, совместно проживающие с нанимателем жилого помещения, вписанные в договор социального найма, сославшись на то обстоятельство, что они не являются членами семьи нанимателя и ведут раздельное с ним хозяйство, могут обратиться в бухгалтерию организации, в чьем управлении или собственности находится спорное помещение. Программное обеспечение АРМ "Бухгалтер" такую возможность предусматривает.
Для взыскания ранее оплаченных за бывшего члена семьи платежей следует обратиться в суд по месту жительства в общем порядке с иском о взыскании денежных средств, заплаченных за жилье и коммунальные услуги. В качестве оснований для удовлетворения исковых требований следует сослаться на следующие нормы:
ст. 1102 ГК РФ, предусматривающую обязанность лица, неосновательно сберегшего за счет другого лица имущество, возвратить его;
п. 2 ст. 69 ЖК РФ, согласно которому члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. При этом дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма;
пп. 5 п. 3 ст. 67 и ст. 68 ЖК РФ, согласно которым граждане обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В качестве доказательств следует приобщить к исковому заявлению в т.ч. копии квитанций об оплате жилья и коммунальных услуг, выписку из лицевого счета.
Кто и когда должен сверять плату за ЖКХ с показаниями счетчиков?
Проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем обязан исполнитель коммунальных услуг - не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 6 месяцев.
Зачем ставят одновременно и общедомовые и индивидуальные счетчики воды, газа и тепла? Это же лишние затраты!
Общедомовые счетчики защищают жильцов от произвола поставщиков коммунальных услуг, от возможных приписок. А вот индивидуальные приборы учета помогают выяснить, какова доля каждой квартиры во всем объеме потребления, и, главное, дают возможность платить за внутриквартирные расходы не по усредненному тарифу, а по факту потребления. Кроме того, соотнесение суммарных показателей всех внутриквартирных счетчиков с показанием общедомового счетчика, позволит вовремя фиксировать потери. Например, отыскать прорыв в водопроводе или обнаружить незаконное присоединение к общедомовому источнику электро- или теплопитания, водоснабжения.
Я переехала жить в квартиру мужа, прописалась там, но у меня в собственности есть своя квартира, в которой никто не живет. Должна ли я как собственник квартиры оплачивать коммунальные услуги которыми фактически не пользуюсь, счетчики не ставила, оплачиваю их в другом помещении где проживаю фактически?
Да, должны. Вы, как собственник квартиры, обязаны оплачивать коммунальные услуги начиная с того момента как приобрели квартиру, не зависимо от того, проживаете вы там постоянно или нет. Если в квартире стоят счетчики, то коммунальные услуги оплачиваете по их показаниям, если же счетчики не установлены – то по нормативам потребления. В вашем случае единственный верный вариант - установка счетчиков, которая вам будет выгодна, т.к. если в квартире никто не живет, пользование коммунальными услугами не происходит, то и показания счетчиков будут нулевыми. Кроме того, установка приборов учета - обязательная процедура по закону.
Но важно еще помнить об общедомовых нуждах, которые необходимо оплачивать в любом случае, не зависимо от наличия или отсутствия счетчиков в вашей квартире и не зависимо от того проживаете вы в ней или нет.
Как можно проверить правильность начислений за тепло на общедомовые нужды по счетчикам, т.к. у жильцов ведь нет информации об их показаниях?
Если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, то исполнитель коммунальных услуг (управляющая организация, ТСЖ) обязан ежемесячно снимать с него показания в период с 23-го по 25-е число и заносить их в специальный журнал учета, т.к. по новым Правилам управляющая организация или ТСЖ обязаны вести такие журналы учета.
Вы, как собственник, имеете право в любой момент запросить сведения о показаниях общедомовых приборов учета и проверить правильность расчета платежей. Такие данные должны быть предоставлены вам в течение одного рабочего дня со дня обращения. Получив эти данные, вы можете самостоятельно проверить расчеты по формулам приложения N 2 к новым правилам.
Кстати, сведения о показаниях общедомовых и индивидуальных приборов учета должны сохраняться исполнителем коммунальных услуг не менее трех лет.
Так же Вы можете обратиться в управляющую организацию или ТСЖ для того чтобы она сама провела проверку правильности всех расчетов - указанного в квитанции размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты, начисления неустоек (штрафов, пеней).
Кто и в какие сроки устанавливает приборы учета?
По закону собственники помещений обязаны установить и ввести в эксплуатацию общедомовые приборы учета воды, электроэнергии и тепловой энергии, а также индивидуальные приборы учета воды, электроэнергии до 1 июля 2012 года (индивидуальные приборы учета природного газа – до 1 января 2015 года). Если собственники не установили приборы учета в установленные сроки, установку общедомовых счетчиков новые Правила обязывают обеспечить поставщика коммунальных услуг. При этом необходимо помнить, что все расходы – на приобретение приборов, их монтаж, содержание и ремонт – оплачивают собственники.
Почему плата за лифт берется с м2 ?
Федеральным законодательством услуга по содержанию лифтов относится к жилищным услугам. Следовательно, начисление платы производится с м2 площади жилого помещения. Лифты являются общим имуществом собственников помещений, расходы на содержание которых должны нести все собственники, а величина этих расходов определяется, исходя из доли в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади жилого помещения, принадлежащего собственнику.
Вследствие этого размер платы за услуги по содержанию лифтов рассчитывается, исходя из размера общей площади жилого помещения, принадлежащего собственнику в многоквартирном доме.
Почему жители 1-го этажа должны оплачивать лифт, если этой услугой не пользуются?
В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 13.08.06 №491) в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, чердаки, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, оборудование и т.д. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество (п. 28 Правил).
Подготовлено с использованием материалов сайта http://www.fondgkh.ru/
Если Вы не нашли ответ на свой вопрос, обратитесь по телефону информационно-справочной службы АО "ВЦКП "Жилищное хозяйство": (812) 335-85-08
счет за воду там, подумайте, не является ли увеличение расхода воды следствием неисправного водомера. Возможно, пора его заменить.  Источник: Wikipedia.com/Man Если при просмотре почтового ящика ваше сердце бьется быстрее, потому что вы боитесь найти там счет за воду, подумайте, является ли увеличение потребления воды не является результатом неисправного водомера. Возможно, пора его заменить. Замена счетчика воды: ложный износЧтобы счетчик воды в вашем доме или квартире давал точные результаты, нужно поддерживать его в хорошем состоянии и регулярно заменять.Счетчики воды, как и все приборы, имеют ограниченный срок службы. Через несколько лет их отдельные части изнашиваются, а отдельные элементы могут быть повреждены. Конечно, это сказывается на работе счетчиков воды, а иногда и на фальсификации измерений. Это также вас заинтересует: Вы думаете о доме с гаражом? Проверьте, можете ли вы себе это позволить.Состояние водопровода в доме или квартире тоже немаловажно.Соединения кальция или железа, содержащиеся в воде, конденсируются на трубах, уменьшая их диаметр, что, в свою очередь, ускоряет поток воды и скорость ротора счетчика воды. Это часто становится причиной того, что оно завышено по отношению к фактическому расходу воды. Замена счетчика воды: когда это необходимо?Собственник несет ответственность за работу системы внутреннего водоснабжения, на которой установлены счетчики. Замена старого водомера на новый необходима каждый раз при обнаружении неисправности в приборе, которая не подлежит ремонту.В случае сомнений в правильности показаний счетчика воды получатель услуги может подать письменный запрос на экспертное заключение местному поставщику воды. Кроме того, стандартно водосчетчик следует заменять каждые пять лет, потому что это период поверки водомера, то есть его годности. Домовладельцы несут ответственность за легализацию установленных счетчиков воды. Его правила изложены в Законе от 11 мая 2001 года. Закон о мерах (Законодательный вестник 2004 г. № 243, п. 2441, ст.4 пункт 13). Поверка счетчика воды производится в пункте поверки, назначенном Главным управлением мер. Это подтверждение того, что прибор соответствует установленным стандартам. Чтобы уменьшить счет за воду, иногда стоит установить счетчик воды обратного отсчета в дополнение к основному счетчику воды. Он используется для измерения необратимо использованной воды. В основном речь идет о расходе на полив садов. Такая вода дешевле, потому что ее не нужно сбрасывать в канализацию, а затем фильтровать и очищать. Если вы хотите установить контакт с надежными строительными бригадами - заполните небольшую форму и обратитесь в ремонтные компании. После замены стандартного счетчика воды или установки счетчика воды с обратным отсчетом, владелец внутренней системы водоснабжения должен предоставить в местную компанию водоснабжения и канализации окончательные показания с разобранного устройства, информацию о дате установки нового водомера, его серийного номера и начального показания, что поможет поддерживать ликвидность расчетов. Замена водомера: умный учетУмный радиосчетчик воды, точнее определяющий расход воды, все чаще появляется в домах. Благодаря ему считывание показаний происходит без проблем, даже когда к месту установки водомера труднодоступен. К тому же не требует посещения представителями водопровода и канализации. Вместо того, чтобы стучать в дверь, они разъезжают по улицам в автомобиле, в котором установлены приборы учета, и собирают данные со всех счетчиков воды в пределах досягаемости.Такой контроль упрощает обнаружение резких изменений расхода воды, например, в результате выхода из строя установки или незаконных действий пользователей. Стоит отметить, что попытки взлома новых устройств приводят к отправке экстренной информации провайдеру. Система позволяет постоянно контролировать количество подаваемой воды и быстрее реагировать в случае сбоев. Также исключается авансовый расчет, который не всегда был благоприятным для владельцев счетчиков воды. Оставайтесь с нами |
Источник: pixabay.com
Счетчик воды - это, говоря простым языком, индикатор или измерительное устройство, которое представляет собой комбинацию расходомера и счетчика. Единица измерения, используемая в счетчике воды, - кубические метры или галлоны.Такой счетчик воды позволяет определять потребление воды получателем, благодаря чему можно установить плату, отличную от фиксированной. Все водомеры имеют так называемый порог включения, ниже которого они не измеряют воду, протекающую через них.
Приборы, такие как счетчики воды, со временем изнашиваются, как и все остальное. Это связано с тем, что в элементах водомеров минеральные вещества из воды откладываются в виде известкового налета. Это означает, что через несколько лет их показания могут стать недостоверными, и именно на их основе рассчитываются счета за воду.К счастью, польские законы регулируют время, по истечении которого счетчики воды должны быть заменены. Поэтому в этой статье я напишу, как часто нужно менять счетчики воды и сколько это стоит.
Источник: pixabay.com
Итак, согласно польскому законодательству, счетчики воды, также известные как счетчики воды, должны проверяться каждые пять лет. Затем проверяется точность и правильность показаний. Эти водомеры не нужно заменять на новые, а только проверять, то есть легализовать. Плата как за легализацию счетчиков воды, так и за их замену на новые.Поэтому их все чаще заменяют на новые, чем на легализацию. В основном из-за того, что такой срок службы типовых счетчиков воды составляет всего пять лет. Стоимость легализации таких счетчиков воды колеблется от 50 до 80 злотых, потому что это зависит от их размера. С другой стороны, покупка совершенно нового водомера стоит от 60 до 200 злотых и также зависит от его размера. Если мы живем в многоквартирном доме, стоимость обслуживания счетчиков воды часто включается в арендную плату. В односемейных домах мы оплачиваем стоимость замены один раз, оплачивая предоставленные услуги.
.Ввод в эксплуатацию водомерного агрегата.
· После того, как счетчик воды был правильно установлен в соединении, необходимо удалить воздух из системы. Для этого откройте форточки и медленно открутите запорный вентиль перед водосчетчиком (предварительно открыв точки забора воды). Затем вода подается медленно, и воздух, выходящий из установки, не повредит счетчик.
Примечание. Внезапное открытие запорного клапана перед счетчиком воды без предварительного открытия кранов может повредить счетчик из-за струи сжатого воздуха.
· При вентиляции водосчетчик должен сохранять полную герметичность и выдерживать рабочее давление в водопроводных трубах.
· Когда вода течет, стрелки счетчика счетчика воды должны вращаться по часовой стрелке.
· После удаления воздуха из соединительных труб и данного комплекта счетчика воды и проверки его герметичности счетчик воды должен оставаться заполненным водой.
· После сдачи в эксплуатацию счетчиков воды в данном доме или квартире и т. Д.они должны быть представлены на техническую приемку представителем учреждения, ответственного за эксплуатацию системы водоснабжения:
- для бытовых счетчиков воды - например, Администрация жилищного фонда,
- для домашних счетчиков воды - Zakład Wodocigowy,
в соответствии с процедурой установленный данным учреждением.
· После технической приемки каждый комплект водомеров должен быть снабжен пломбой, фиксирующей учреждение, ответственное за эксплуатацию системы водоснабжения, например, Администрацию жилого фонда.
2. Использование водомера.
· Во время работы водомера запорные клапаны, расположенные перед и после счетчика, должны быть полностью открыты.
· Во время использования счетчик воды должен быть полностью заполнен водой.
· Эксплуатация водомера при максимальном расходе Qmax, указанном производителем в данных каталога, должна быть кратковременной и не должна превышать в сумме 1 часа в межсертификационный период.
· При эксплуатации водомера не допускаются гидродинамические воздействия в трубопроводах трубопровода и вибрации, оказывающие непосредственное влияние на стабильность метрологических характеристик водомера и его долговечность.
· Во время использования следует проверять, соответствуют ли фактические рабочие условия предполагаемому использованию счетчика воды, особенно с точки зрения допустимого давления, температуры и расхода.
3. Технический осмотр, обслуживание и ремонт.
· Счетчик воды является измерительным прибором и может изменять свои параметры измерения во время работы. Ухудшение этих свойств обычно является результатом агрессивного воздействия воды (образуются отложения кальция, железа, соединений марганца), вызывающего износ механических частей в счетчике воды.
· Во время использования счетчика воды следует проводить периодические технические осмотры, состоящие из:
- проверки на герметичность в комплекте счетчика воды,
- проверки того, что стрелки
счетчика счетчика воды вращаются после открытия затвора. запорные клапаны,
- очистка крышки счетчика счетчика воды,
- проверка состояния поверочных и защитных пломб (пользователем).
Примечание. Для чистки не используйте химические вещества, которые могут нанести вред материалам деталей счетчика воды.
· Снимайте показания как можно чаще (рекомендуется один раз в месяц), особенно для счетчиков воды в жилых домах.
· Периодичность снятия показаний коллектора определяется учреждением, ответственным за эксплуатацию системы водоснабжения. В системе учета водопотребления основанием для расчетов с поставщиком воды являются показания бытового счетчика воды. Показания бытовых водомеров являются основанием для взаиморасчетов между администрацией дома и
жильцами, проживающими в данной квартире. Для выявления неправильных показаний данного счетчика воды, вызванных его выходом из строя, неправильным использованием или вмешательством посторонних лиц, рекомендуется, чтобы учреждение, занимающееся расчетом водопотребления, проводило постоянный анализ показаний счетчика воды в данной квартире. ,
корпус, пр.
· По истечении срока действия отметки поверки счетчик воды следует снять, осмотреть и повторно поверить или заменить на новый.
· Замена счетчика воды в случае его повреждения или повторной проверки является обязанностью пользователя счетчика (учреждения, взимающего плату за использованную воду):
- для счетчиков воды в жилых домах - например, администрация здания, жилье усадьбы
- для домашних счетчиков воды - Zakłady Wodocigowych.
· Ремонт следует проводить на заводе-изготовителе или в специально подготовленных ремонтных центрах.При необходимости замены деталей следует использовать только оригинальные запасные части. После ремонта счетчики воды подлежат осмотру и легализации.
· Запасные части к счетчикам воды включены в каталоги и отправляются по специальному заказу.
Примеры возможных повреждений и способы их устранения
.
«Эта проблема наиболее остро стоит для клиентов, у которых есть собственные скважины, поскольку мы используем данные о потреблении для расчета платы за сточные воды. Но у нас также есть серьезная проблема с наносами в районах с чрезвычайно жесткой водой », - говорит Сюзанна Бьергегаард Петтерссон, глава Департамента водных ресурсов Готланда.
Более того, шведское законодательство требует замены счетчиков воды каждые десять лет, но из-за отложений кальция и железа механические счетчики приходилось заменять даже каждые три года.
Таким образом, ожидается, что замена механических устройств ультразвуковыми счетчиками воды Kamstrup даст значительную экономию. Основываясь, в частности, на положительном опыте других водохозяйственных организаций, в регионе Готланд было принято решение установить счетчики воды MULTICAL® 21.Ультразвуковые водомеры Kamstrup не имеют движущихся частей, поэтому они не подвержены отложению минералов или износу.
Герметичная конструкция предотвращает попадание влаги и конденсата внутрь устройства, поэтому его можно устанавливать, например, в измерительных колодцах. Ожидаемый срок службы счетчиков воды MULTICAL® 21 - до 16 лет.
Ультразвуковые счетчики дороже механических, но Департамент водоснабжения ожидает, что вложения окупятся за счет повышения точности показаний и увеличения срока службы ультразвуковых устройств.
Некоторые счетчики уже установлены и, поскольку они исправно работают, заказаны дополнительные. Большинство из них будут MULTICAL® 21, но у более крупных заказчиков также будет установлено несколько устройств flowIQ 3100.Правовые нормы, касающиеся счетчиков воды, регулируют продажу этих устройства, их выбор, сборка и эксплуатация. Важнейшие правовые акты является Директивой Директивы 2004/22 / EC и реализует ее положения в польском законодательстве. законы и правила.
Многие производители уже соблюдают новые правила, хотя директива дала им довольно длительный переходный период. Также выбор и эксплуатация проходят в соответствии с новыми правилами, введенными в последние годы в законы и правила.
Директива 2004/22 / EC, так называемая Измерительные приборы Директива (сокращенно: MID) [1] была введена в польское законодательство несколькими актов, в том числе:
Например, в счетчиков воды с одинаковым номинальным расходом имеются существенные различия в диапазоны измерения. Таким образом, при выборе этих устройств следует учитывать несколько предпосылки, а для этого необходима четкая система различения устройств.
Вт на основе стандарта PN-ISO 4064 [6] были введены четыре класса точности счетчика воды: A, B, C и D, и каждый из них имел определенную характеристику расход для заданного диаметра.Однако этого разделения оказалось недостаточно, и в в одном классе были большие отличия между счетчиками воды, одинаковы в на практике эти данные не облегчили выбор.
Читать: Проблемы метрологии счетчиков воды >>
Производители пытались разобраться, предоставление дополнительных параметров, не требуемых в стандарте, но со временем они стали задаваться Была поставлена под сомнение надежность некоторых заявлений. Многие производители сегодня производит счетчики воды по старым и новым стандартам.
Только изменение может решить ситуацию требования к этим устройствам с учетом технического прогресса и конструктивных отличий. Для этого использовался стандарт PN-EN 14154 [7], и на нем основывались требования. введен в директиву MID. Правда, производители все еще могут заявлять параметры, характеризующие счетчики воды, однако эти данные проверены.
Чтобы не выдавать сертификат только на испытанные образцы, процесс также проверяется производство - это гарантированная повторяемость качества изготовления, например, в образец протестирован в уполномоченном органе.
К 2016 году производители смогут выбрать для оценки счетчик воды : в соответствии со стандартом PN-ISO 4064 или директивой MID . Многие выбирают новую систему в дабы подчеркнуть достоверность заявленных параметров устройств.
Вт СРЕДНИЙ было введено другое обозначение характеристических потоков, и нейминг:
Читать: Устранение разницы водного баланса в многоквартирных домах >>
Директива MID требует от производителя указывать номинальные условия эксплуатации устройства, в частности:
Статический электромагнитный счетчик воды (конечная точка измерения)
(номер паспорта LD_5000_PL_iPERL_10)
Счетчик воды для холодной воды до 50 o C.
В отличие от электромагнитных счетчиков воды, используемых до сих пор, счетчик воды iPERL использует технологию остаточного магнитного поля, обеспечивающую линейный диапазон измерения даже для самых малых значений расхода.
Магнитное поле, действующее на воду, протекающую через измерительную секцию, создает электрическое напряжение, пропорциональное ее скорости.
Характерные особенности статического счетчика воды iPERL:
доступные размеры от DN15 до DN40,
возможность вертикальной и горизонтальной установки,
измерение независимо от давления и температуры, корпус
из композитного материала,
точность измерения R800,
диапазон объемного расхода от 3 л / ч до 20 м 3 / ч,
одинаковая точность в любом месте установки,
постоянная метрология на протяжении всего срока службы,
полная доступность данных - запись расхода,
гибкая коммуникационная платформа - радио, работающее в 11 система,
нет необходимости использовать сито и прямые участки до и после устройства,
нет движущихся частей - возможность измерения воды с содержанием мелких твердых частиц,
Скачать презентации и брошюры
Техника измерения расхода воды - водомеры механические - презентация
Техника измерения расхода воды - статические водомеры - презентация
iPERL- Интеллектуальный учет воды
Интеллектуальные сети водоснабжения
Sensus Smart Network_02
Перед установкой iPERL убедитесь, что трубопровод не создает механических нагрузок на корпус устройства.
Место установки должно соответствовать следующим условиям:
- крепеж в соединении должен соответствовать резьбовому соединению установленного iPERL,
- должно быть обеспечено совмещение труб в соединении,
- длина установки должна соответствовать длина iPERL,
- монтажные поверхности должны быть очищены - абсолютно необходимо использовать новые прокладки,
Используйте консоли счетчиков воды
Параметры счетчика воды согласно утверждению типа MID.
… в процессе обновления.
Редукционные удлинители для статического водомера iPerl DN20
. iPERL - новое поколение дозаторов - R800 для любого монтажного положения.
iPERL - интеллектуальная конечная точка распределения воды, полностью подготовленная к новой эре.
ПРОСТОТА - iPERL основан на принципе полного и простого жизненного цикла.От выбора размера соединений в сети до «конечных точек» системы распределения, на основе опыта в процессе доставки, использования и утилизации. Технология iPERL была разработана с учетом простоты, эффективности и долговечности.
ТОЧНОСТЬ - iPERL обеспечивает максимальную точность во всем диапазоне измерения, независимо от качества воды, давления в сети или модификации участка трубы. Никакая другая современная технология не может сравниться с iPERL.
ДОЛГОВЕЧНОСТЬ - iPERL предоставляет основную и надежную информацию на протяжении всего срока службы.Его инновационная технология измерения обеспечивает постоянную точность на месте для непрерывного потока данных.
.
Апатор Повогаз Продукция в BIM!
Сообщаем вам, что Apator Powogaz присоединился к крупнейшей в мире платформе с содержанием BIM-объектов.
>> Подробнее
Подробные условия предоставления лицензии на программное обеспечение Inkasent PC и InkaSOID
>> Скачать pdf
Универсальный радиомодуль APT-WMBUS-NA-1 представляет собой съемный блок, состоящий из переходного кольца, радиомодуля и крышки.Промежуточное кольцо предназначено для установки радиомодуля на счетчики воды производства Apator Powogaz S.A. в требуемом монтажном положении. Модуль предназначен для беспроводной передачи данных измерений в диапазоне ISM 868 МГц по протоколу Wireless M-Bus.
Радиомодуль APT-WMBUS-NA-1 сканирует специальный указатель счетчика счетчика воды, используя индуктивную систему, которая определяет и распознает направления его вращения. Это решение позволяет удаленно передавать фактические показания счетчика воды.
Возможность настройки индивидуальных профилей расхода для специальных применений водомеров позволяет проводить широкий анализ и диагностику их работы, в том числе благодаря передаваемым сигналам тревоги и историческим записям в памяти устройства.
| Параметр | APT-WMBUS-NA-1 |
|---|---|
| Диапазон считывания на открытой местности | <800 м |
| Формат протокола данных | Беспроводная шина M-Bus * |
| Диапазон частот | 868,95 МГц |
| Выходная мощность | 20 мВт / 50 Ом |
| Степень защиты | IP68 |
| Масса | 0,106 кг |
*) протокол с использованием значений полей CI, зависящих от производителя (прикладной уровень в соответствии со стандартом PN-EN13757)
.
