Как сделать перерасчет за отопление

Эксперты рассказали, как проверить перерасчеты за отопление — Российская газета

Квитанции с перерасчетом за отопление пришли недавно многим жителям. Как и что при этом пересчитывают коммунальные организации, рассказали эксперты некоммерческого партнерства "Национальный жилищный конгресс".

Плату за отопление в домах, где есть счетчики тепла, начисляют одним из двух способов: либо только во время отопительного сезона (тогда зимой квартплата выше, чем летом), либо равномерно в течение года.

При равномерных платежах плата рассчитывается из среднемесячного объема потребления тепла за предыдущий год. А после окончания года, в первом квартале, происходит корректировка платы за тепло с учетом фактических показаний приборов учета. Проще говоря, в 2020 году "равномерную" плату начисляли по среднемесячному потреблению тепла в 2019 году. А сейчас, в начале 2021 года, коммунальщики вычисляют по счетчикам, сколько фактически использовали жители дома в 2020 году, и делают перерасчет.

Если год оказался холоднее предыдущего, то жильцов попросят доплатить. Если теплее - может оказаться, что жители заплатили больше, чем нужно. Напомним, что в этих расчетах учитывается не зима и не отопительный сезон, а календарный год - с 1 января по 31 декабря.

Как проверить, правильно ли сделали перерасчет? Показания общедомового счетчика и суммарный объем тепла, предоставленный во всех жилых и нежилых помещениях, обязательно указываются в ежемесячной "платежке". Это позволяет жителю проверить расчеты объема тепла и стоимости услуги.

Кроме того, потребитель вправе обратиться в управляющую организацию с заявлением, и она обязана в течение трех рабочих дней со дня его получения предоставить письменную информацию за интересующие потребителя периоды: о ежемесячном потреблении по показаниям общедомовых счетчиков, о суммарном объеме использованных коммунальных ресурсов во всех помещениях дома, об объемах ресурсов, ушедших на общедомовые нужды. Если возникнет подозрение, что коммунальщики ошиблись при перерасчетах, можно обратиться с жалобой в Госжилинспекцию.

Максимальной суммы перерасчета не установлено. Но если размер платы за коммунальную услугу в каком-либо месяце окажется более чем на 25% выше, чем за тот же период прошлого года, то коммунальная организация обязана предоставить возможность оплаты этой услуги в рассрочку. В этом случае внести сумму нужно будет в течение 12 месяцев равными долями. Но за это придется заплатить проценты. Ставка не может быть выше, чем ставка рефинансирования Центробанка, увеличенная на 3 процентных пункта.

Если же в доме вообще нет счетчика, никаких весенних перерасчетов не будет, так как установить, сколько тепловой энергии на самом деле использовали жители, невозможно. Расчеты идут по нормативам.

Как проверить перерасчет за отопление? | ЖКХ | Недвижимость

В соответствии с постановлением правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 02.03.2021) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», оплата коммунальной услуги по отоплению может осуществляться одним из двух способов — либо в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года, включая летние месяцы. В начале каждого года делается перерасчет за отопление, как правило, это происходит в первом квартале.

Корректировку делают по итогам предыдущего года, соответственно, в квитанции за месяц, когда ее проводят, либо увеличивается, либо уменьшается общая сумма за тепло.

Что означает годовая корректировка за отопление?

Корректировка — это годовая разница между стоимостью за реально потребленное тепло (которое показывают общедомовые приборы учета) и начислениями жителей за расчетный год.

При определении суммы годовой корректировки в расчет принимаются все месяцы календарного года, в течение которых потребители получали тепло. В 2020 году плату начисляли по среднемесячному потреблению тепла в 2019 году, а в начале 2021 года коммунальщики вычисляют по счетчикам, сколько фактически использовали жители дома в 2020 году, и делают перерасчет.

Как правило, годовую корректировку делают управляющие организации, а жители, которые имеют прямые договора с ресурсоснабжающей организацией, получают перерасчет непосредственно от нее. Согласно п. 31 постановления правительства № 354, при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исполнитель ежемесячно снимает показания прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносит полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. По требованию потребителя эти сведения предоставляют в течение одного рабочего дня со дня обращения. Информация о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета хранится в течение не менее трех лет.

Как рассчитывается ежемесячный платеж за отопление?

Если дом оснащен общедомовым прибором учета и собственниками не принято решение об оплате только в отопительный период по показаниям КПУ, то начисления жителям производятся по 1/12 исходя из среднего значения, рассчитанного по показаниям прибора учета за предыдущий год. Если же дом не оснащен общедомовым прибором учета, то начисления производятся в соответствии с действующими нормативами потребления тепловой энергии на отопление.

При равномерной оплате в течение года в многоквартирных домах, которые не оборудованы индивидуальными и общеквартирными приборам учета тепловой энергии, а оборудованы общедомовым прибором учета, расчет за отопление происходит по формуле:

Р = Sи*N*T,

где:

Р — начисляемая оплата за отопление;

Sи — общая площадь индивидуального помещения;

N — нормативный показатель потребления услуги по тепловой энергии;

T — установленный службами ЖКХ тариф на предоставляемое тепло.

Стоимость отопления в квартире при наличии коллективного прибора учета рассчитывается по другой формуле:

P=V* Sи/Sд*T,

где:

V — общий объем используемой на протяжении указанного периода теплоэнергии многоквартирного жилого дома;

Sи — общая площадь индивидуального помещения;

Sд — общая площадь всех помещений многоквартирной постройки, куда входят также помещения общего пользования;

Т — установленный службами ЖКХ тариф на предоставляемую теплую энергии.

Как проверить перерасчет за отопление?

Показания общедомового счетчика и суммарный объем тепла, предоставленный во всех жилых и нежилых помещениях, указываются в ежемесячном едином платежном документе (ЕПД). Каждый житель, используя указанные выше формулы, может проверить расчеты объема тепла и стоимости услуги.

Потребители также вправе обратиться в управляющую организацию с заявлением с просьбой предоставить письменную информацию за интересующие периоды. В соответствии с постановлением правительства РФ № 354 потребитель имеет право получать сведения о правильности начисленного размера платы за коммунальные услуги, а исполнитель, в свою очередь, обязан предоставлять эти сведения потребителю в течение трех рабочих дней со дня получения от него заявления.

Если в доме вообще нет счетчика, перерасчет выполнить нельзя, так как невозможно установить, сколько тепловой энергии на самом деле использовали жители. В данном случае плата за тепло рассчитывается по нормативу.

Всегда ли годовая корректировка означает доначисление?

Нет, не всегда. Годовая корректировка может быть и «минусовой», т. е. уменьшающей плату за отопление. Это зависит от фактического потребления тепловой энергии, учтенного общедомовым прибором учета (ОДПУ), и суммой, предъявленной к оплате в прошедшем году. Так, на сумму годовой корректировки могут повлиять месяцы календарного года, в течение которых потребители получали тепло. Отопительный сезон может быть короче, а уличные температуры в течение него выше, а это значит, что жители дома потребили меньше тепла. В итоге корректировка будет в сторону уменьшения.

Что делать, если нет возможности погасить всю сумму перерасчета сразу?

Если размер платы за коммунальную услугу в каком-либо месяце окажется более чем на 25% выше, чем за тот же период прошлого года, коммунальная организация обязана предоставить возможность оплаты этой услуги в рассрочку. Вносить плату за коммунальную услугу можно равными долями в течение 12 месяцев.

Куда жаловаться, если при перерасчете были допущены ошибки?

Если коммунальщики ошиблись при перерасчетах, можно обратиться с жалобой в Госжилинспекцию.

Корректировка платы за отопление \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Корректировка платы за отопление (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Корректировка платы за отопление

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 157 "Размер платы за коммунальные услуги" ЖК РФ"Надзорный орган пришел к выводу о том, что в нарушение требований части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), подпункта "г" пункта 31, пунктов 42(1), 59(1), 60(1) Правил N 354 МУП "ОК и ТС": не производило корректировку платы за отопление жителям МКД за 2018 год с учетом показаний ОДПУ тепловой энергии за периоды его работоспособности; с января 2019 года производит начисление платы за отопление жителям МКД исходя из норматива потребления тепловой энергии, без учета показаний ОДПУ тепловой энергии за 2018 год."

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Корректировка платы за отопление

Нормативные акты: Корректировка платы за отопление

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 31.07.2021)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта и подлежит один раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в указанном многоквартирном доме, в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода. В случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями.

БашРТС начал приём заявлений на перерасчёт за отопление: где и как это сделать | ГТРК «Башкортостан» - Новости Уфы и Башкирии

Компания БашРТС начала приём заявлений на перерасчёт за отопление. Как в случае с организацией «Уфимские инженерные сети» — возврат средств положен тем, у кого суммы в квитанциях в декабре превысили предыдущий платеж более, чем на 42 процента. Что для этого нужно сделать и куда обращаться выяснял Анвар Аслямов.

- Я поверку сделал счётчиков!

- Подождите, вы после меня были!

Центры обслуживания клиентов Башкирских распределительных теплосетей сейчас популярны как никогда. Но эпидтребования запрещают полную загрузку зала ожидания. Впрочем, люди уже в очереди начинают писать заявления.

- Я за двухкомнатную квартиру почти 5 плачу! А раньше было 2800.

- В двойном размере пришла выплата…за декабрь, январь. За февраль ещё не было. Что там пришлют - неизвестно.

Флорида Гузаирова — старшая по дому на улице Кольцевой. Сотрудники БашРТС помогли активной пенсионерке оформить заявление. Сделали всё в течение нескольких минут — через онлайн-форму на сайте организации. Для более продвинутых интернет-пользователей сложностей с ее заполнением возникнуть не должно.

Флорида Гузаирова:

- У нас получается гигакалорий не 50, как по документам, а 394 гигакалорий за декабрь. Раз уже весь город кипит, разберутся, думаю.

Разобраться: положен вам перерасчёт или нет — очень просто. Нужно сравнить суммы за ноябрь и декабрь. Если объём поставленной тепловой энергии превысил 42%, то можно смело обращаться в ресурсоснабжающую организацию.

Анвар Аслямов, корреспондент:

- Бланк заявления также можно скачать на сайте компании БашРТС. Необходимо заполнить все данные и передать сотруднику Центра обслуживания клиентов. Также можно сфотографировать и отправить через приложение WhatsApp, в соцсетях или электронной почтой. И ждать перерасчёт в ближайшей квитанции.

Номер WhatsApp для подачи заявления указан на экране 8-987-100-58-11

А вот всю остальную информацию можно найти на ежемесячных квитанциях: кто поставщик тепла, адрес офиса, а также многоканальный номер: 8-800-511-30-15, адрес сайта: https://bashrts-rb.ru, e-mail: [email protected], страницы в соцсетях: vk.com/bashrts, www.facebook.com/BashRTS

Срок приёма обращений у БашРТС до 15 апреля.

Ирина Попова, заместитель директора по сбыту — директор филиала «Теплосбыт» компании «БашРТС»:

- Два условия. Первое — это всё-таки оплатить задолженность. Второе — написать заявление по форме, предложенной ресурсоснабжающей организацией. И перерасчёт мы будем осуществлять в течение месяца с момента приёма заявления.

А вот «Уфимские инженерные сети» принимают заявки до 15 марта. Сейчас на сайте этой ресурсоснабжающей компании можно увидеть статус документа.

Анна Горюхина, пресс-секретарь компании «Уфимские инженерные сети»:

- Заходим в раздел «Потребителям» — «Результаты рассмотрения заявлений». И здесь все заявления, которые приняты или не приняты на данный момент. Если принято — указано «Временный перерасчёт», если не принято, то указана причина, почему не приняли к работе.

Как говорят в МУП УИС, пока из 17 тысяч поступивших обращений на сайт выложены результаты по 10 тысячам. Ситуация с перерасчётом сумм за тепло — на контроле Правительства региона. Специально созданная комиссия сейчас инспектирует дома, где есть вопросы по начислению платы. И даже если кто-то не успеет в срок подать заявление — перерасчёт скорее всего сделают по итогам проверок.

Перерасчет за отопление - в каких случаях возможен и как его сделать?

Ст. 153-155 ЖК России устанавливают обязанность граждан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе отопление. При этом определение размера платежей осуществляется в соответствии с правилами, определенными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.

Уважаемый читатель! Статья описывает наиболее частые юридические проблемы и способы их решения. Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь за бесплатной помощью к консультанту:

Москва, Московская область: +7 (495) 980-97-90 доб. 885 СПб, Ленинградская область: +7 (812) 449-45-96 доб. 184 Регионы, Федеральный номер: +8 (800) 700-99-56 доб. 257

КРУГЛОСУТОЧНО, БЕСПЛАТНО, БЫСТРО

В то же время в ряде случаев возникают ситуации, когда потребителю услуг требуется произвести перерасчет платы за ЖКУ. В связи с этим рассмотрим основания и порядок осуществления указанных действий по отношению к услуге по отоплению.

Можно ли провести перерасчет за отопление?

Ст. 157 ЖК России устанавливает порядок определения размера платы за коммунальные услуги. Пункты 4-5 названной нормы предусматривают возможность ее изменения, в том числе за отопление. Остановимся на этом несколько подробнее.

В каких случаях возможен перерасчет за отопление?

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов предусматривают несколько оснований для осуществления изменения платы за отопление:

При ее неверном определении за расчетный период (календарный месяц). В данном случае речь может идти о случаях, когда установленный общедомовой прибор учета вышел из строя, не прошел необходимую поверку, не был принят в эксплуатацию на новый отопительный сезон (или если площадь помещения не соответствует тарифам).
При предоставлении коммунальной услуги с перерывами, превышающими установленную продолжительность, либо ненадлежащего качества. Об этом гласит раздел 9 Правил (Постановление Правительства РФ № 354).

Важно: изменение размера платы во втором случае осуществляется по определенным формулам (Приложение № 1 «Требования к качеству коммунальных услуг»).

Как сделать перерасчет за отопление?

Как было отмечено ранее, основанием для изменения платы могут стать несколько причин. Если говорить о первом случае, то здесь необходимо отметить следующее:

Когда речь идет о выходе тепломера из строя, то исполнитель или ресурсоснабжающая организация должны действовать в соответствии с требованиями раздела 6 Правил (в частности, п. 59 (1)). Если это не происходит, заинтересованное лицо имеет право на обращение в жилищную инспекцию или в прокуратуру с соответствующим заявлением.
В случае, если присутствует неточность сведений о размере отапливаемой площади, потребителю необходимо представить документы, позволяющие установить эти данные.

Вторым, наиболее интересным основанием для перерасчета является предоставление отопления с перебоями или ненадлежащего качества (относится к тем потребителям, где в МКД отсутствуют общедомовые приборы учета). Здесь алгоритм действий потребителя следующий:

оставление заявки исполнителю коммунальной услуги на установление факта ненадлежащего предоставления услуги отопления;
составление совместно с ним соответствующего акта;
оформление заявления и предоставление необходимых бумаг.

Как написать заявление?

Каких-либо образцов обращений действующее законодательство РФ не содержит. С практической точки зрения, оформление заявления осуществляется по следующим правилам. Указываем:

Наименование исполнителя коммунальной услуги (ресурсоснабжающей организации) и ФИО руководителя, а также адрес места нахождения.
Сведения об обращающемся лице (ФИО, адрес проживания, контактный номер телефона).
Наименование документа – «Заявление».
Основную часть. Здесь нужно изложить фактические обстоятельства дела, дать ссылку на законодательные акты, указать причину для осуществления перерасчета.

К заявлению прикладываются подтверждающие бумаги. В конце документа должна быть проставлена личная подпись и дата его составления.

Необходимые документы

Для осуществления перерасчета за отопление в качестве документов-оснований (помимо самого заявления) могут стать следующие документы:

Свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРП или технический паспорт помещения, позволяющие установить отапливаемую площадь жилья.
Предписание Инспекции жилищного надзора или вступившее в законную силу решение суда.
Акт обследования жилого помещения на предмет соответствия качества предоставления коммунальных услуг требованиям действующего законодательства РФ.
Акт устранения аварий на сетях или внутридомовых инженерных системах.

Указанный список не является исчерпывающим.

Куда следует обращаться?

В случае, если в качестве способа управления многоквартирным домом в соответствии с требованиями ст. 161 ЖК России выбрана управляющая организация, ТСЖ или жилищный кооператив, заявителю необходимо подавать свое обращение непосредственно в обслуживающую организацию, поскольку именно она является исполнителем коммунальной услуги, то есть ответственна за ее предоставление в необходимых объемах и надлежащего качества.

В случае, когда собственники МКД приняли решение установить непосредственное управление домом, то заинтересованный человек должен обращаться в ресурсоснабжающую организацию.

Сроки проведения перерасчета

П. 31 Правил предоставления коммунальных услуг устанавливает трехдневный срок для ответа на направленное заявление потребителя, который начинает исчисляться с даты регистрации заявки в специальном журнале.

Спорные ситуации при обращении за перерасчетом за отопление

Несмотря на достаточно большое количество правовых норм, связанных с изменением размера платы за ЖКУ, на практике потребители часто сталкиваются с разными проблемными моментами, когда считают, что исполнитель коммунальных услуг должен производить им соответствующий перерасчет. Рассмотрим наиболее распространенные из них.

Вопрос утепления жилища

ЖК РФ, Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., Постановление Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. разграничивают внутриквартирное и общедомовое имущество. Это означает, что исполнитель коммунальной услуги несет ответственность только в отношении общего имущества дома (стояки, лестницы и т.д.), а все остальное, что находится внутри квартиры, должно содержаться за счет ее владельца.

В связи с этим решение вопроса об утеплении жилого помещения решается его собственником или нанимателем самостоятельно. В случае, когда заявитель жалуется на холод в квартире, но при этом актом проверки будет установлено, что услуга предоставляется надлежащим образом, а обращающееся лицо не предпринимает дополнительных мер для своего комфортного проживания в помещении, в изменении размера платы ему будет отказано.

Наличие воздуха в стояках

Как правило, перерасчета платы в данном случае не происходит, поскольку работники ЖКХ в довольно оперативном порядке устраняют «завоздушенность» системы отопления. При этом у заинтересованного лица сохраняется возможность требования перерасчета, если обслуживающая организация не осуществляет необходимых мероприятий по нормальному обеспечению жителей отоплением.

Промывка радиаторов

Заиливание систем отопления — не редкое явление для чугунных радиаторов, при этом здесь необходимо также ссылаться на обязанность управляющих организаций по обеспечению потребителей услугой отопления бесперебойно, круглосуточно и надлежащего качестве в течение всего отопительного сезона. На основании этого сотрудники ЖКХ произведут промывку радиаторов.

Что делать, если в перерасчете за отопление отказали?

Если заинтересованное лицо получило отказ в удовлетворении требования сделать перерасчет за отопление, у него есть несколько вариантов для дальнейшего разрешения конфликта:

обращение с жалобой в прокуратуру или жилищную инспекцию;
обращение в суд с соответствующим иском.

В заключение рассматриваемой темы необходимо сказать о том, что действующее жилищное законодательство РФ позволяет гражданам-потребителям в ряде случаев требовать осуществления перерасчета платы за услугу отопления. При этом заявление должно быть оформлено письменно и с соответствующим документальным подтверждением.

КРУГЛОСУТОЧНО, БЕСПЛАТНО, БЫСТРО

Сохраните статью в 2 клика:

Ответ на Ваш вопрос, возможно, находится здесь

Как в Подмосковье оформить перерасчет за коммунальные услуги

Жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) должны предоставляться нормативного качества и бесперебойно. Если это не так, собственник жилого помещения в многоквартирном доме (МКД) имеет право требовать перерасчета платы за ЖКУ. В каких еще случаях можно уменьшить платеж за коммунальные услуги и какие нормативы установлены для жилищных услуг, читайте на mosreg.ru.

Как жителям Подмосковья получить рассрочку на оплату отопления>>

Нормы подачи жилищных услуг

Предпринимателя незаконно оштрафовали в Подмосковье

Источник: ©, пресс-служба уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области

Холодная вода должна быть доступна жителям МКД всегда. Перерывы в подаче, например, в случае аварии, могут составлять не более 8 часов в месяц. Единовременное отключение разрешено максимум на 4 часа.

Температура горячей воды должна составлять 60–75°С. Допустимы отклонения в ночное время (с 0:00 до 5:00) не более чем на 5 °C и в дневное время (с 5:00 до 00:00) не более чем на 3°C. Предусмотрено ежегодное 14-дневное отключение горячей воды в рамках профилактических и ремонтных работ. Отсутствие подачи из-за аварий должно составлять не более 8 часов в месяц в целом и 4 часов единовременно.

Электроснабжение должно быть бесперебойным всегда. Допустимая продолжительность перерыва – 2 часа при наличии двух независимых взаиморезервирующих источников питания и 24 часа – при одном источнике питания.

Газоснабжение также должно быть бесперебойным и круглосуточным. Допустимый перерыв – не более 4 часов в течение месяца. Газ должен иметь давление от 0,0012 МПа до 0,003 МПа. Максимально допустимое отклонение – 0,0005 МПа.

Отопление предоставляется бесперебойно и круглосуточно в течение всего отопительного сезона. Допустимая продолжительность перерыва – не более 24 часов в течение месяца. Единовременно – не более 16 часов при температуре воздуха в жилых помещениях от +12°С и не более 4 часов единовременно – при температуре воздуха в жилых помещениях от + 8°С до + 10°С.

«Умная платежка» – как оплачивать ЖКУ с помощью смартфона>>

Что делать, если услуга некачественная

Телефон

Источник: Главное управление государственного административно-технического надзора Московской области

В случае несоблюдения требований к предоставлению ресурсов плата за них уменьшается вплоть до полного освобождения от нее. Факт оказания некачественной услуги должен быть подтвержден заявкой потребителя в аварийно-диспетчерскую службу, зафиксированной в журнале регистрации, и актом проверки. Для этого, как только вы заметите, например, низкую температуру горячей воды или отключение света дольше установленного срока, немедленно сообщите об этом в диспетчерскую службу своей управляющей организации. Если заявку отказываются принимать, стоит обратиться в Единую диспетчерскую службу Московской области.

Если в доме произошла авария, в результате которой предоставление услуги было прекращено на срок дольше установленного, управляющая компания обязана автоматически выполнить перерасчет всему дому. Если этого не произошло, надо обратиться с заявлением в управляющую компанию. В случае, если она не выполнит перерасчет, обращайтесь в Госжилинспекцию.

Жилищно-коммунальные услуги Подмосковья: как расшифровать платежку>>

Когда еще положен перерасчет

Источник: Фотобанк Московской области, Алла Федина

Оформить перерасчет платы за ЖКУ можно, если в квартире никто не проживал дольше 5 дней, а счетчики не установлены. Платить придется только за отопление и газоснабжение для отопления жилых помещений, а также за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды.

Если есть другие основания полагать, что вы переплачиваете за ЖКУ, обратитесь в управляющую компанию. Там обязаны непосредственно при обращении потребителя проверить правильность начислений и немедленно по результатам проверки выдать документы с правильно начисленными платежами. Если вы подаете письменное обращение, УК обязана в течение трех рабочих дней дать вам письменный ответ.

Если управляющая компания игнорирует требование перерасчета, обращайтесь в Госжилинспекцию.

Оформление перерасчета не дает право не оплачивать текущую квитанцию. Просто в следующем месяце из платежки вычтут сумму переплаты за предыдущий месяц.

Как проверить тарифы ЖКХ в Подмосковье>>

Как экономить на ЖКУ

Деньги

Источник: ©, пресс-служба уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области

Чтобы платить меньше за ЖКУ, нужно снизить их потребление и потери.

Помочь экономить на отоплении может утепление межпанельных швов, установка современных окон и радиаторов отопления, размещение за батареями теплоотражающих экранов, остекление балконов и лоджий.

Для экономии на оплате за электроэнергию можно перейти на двуставочный тариф «день-ночь», обычные лампы накаливания заменить на энергосберегающие, использовать электроприборы с классом энергоэффективности не ниже «А» и не размещать холодильник рядом с батареей и плитой.

Не стоит пренебрегать и простым мерами: включать не все, а только необходимые светильники, отключать устройства от сети, если они не используются, отремонтировать водопроводные краны.

Как подмосковные власти контролируют деятельность управляющих организаций>>

Порядок перерасчета платы за отопление: нормативные акты, правила составления заявления - Справочник

Порядок перерасчета платы за отопление: нормативные акты, правила составления заявления http://strojdvor.ru/otoplenie/otoplenie-v-kvartire/poryadok-pererascheta-platy-za-otoplenie-normativnye-akty-pravila-sostavleniya-zayavleniya/

Содержание статьи:

Система центрального отопления в большинстве случаев характеризуется частыми сбоями в работе и несоблюдением норм. Тогда владельцы квартир могут поднять вопрос об изменении суммы оплаты. Существует определенная процедура, которая позволяет сделать перерасчет платы за отопление: образец заявления и правила составления позволят выполнить ее надлежащим образом.

Нормы централизованного отопления

Прежде чем узнать, как делается перерасчет за отопление – необходимо ознакомиться с нормами центрального теплоснабжения. Ненадлежащее качество предоставляемых услуг может стать причиной изменения суммы оплаты Управляющей Компании.

Перерасчет услуг отопления

Первое и необходимое условие для нормального проживания в квартире – поддержание нужного уровня температуры. Так как правильно сделать перерасчет за отопление можно только после ознакомления с нормами теплоснабжения – необходимо найти соответствующий нормативный документ. В настоящее время им является постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011. Любые расхождения от требований, отписанных в нем, могут стать основанием для перерасчета по отоплению.

Этот документ определяет следующие правила теплоснабжения многоквартирных домов:

Температура днем в жилых комнатах. Ее минимальное значение для помещений, находящихся в середине зданий рано +18°С. Для угловых комнат этот показатель выше и должен составлять +20°С;
Температура ночью в жилых комнатах. Она может быть на три градуса ниже дневной нормы;
Снижение температуры на улице до -30°С. В этот период повышаются нормы обогрева с +18°С до +20°С и с +20°С до +22°С соответственно. Это может быть одним из факторов как добиться перерасчета за отопление;
Суммарное время без отопления в течение месяца. Согласно нормативам за это период допускается отсутствие теплоснабжения на срок не более 24 часов суммарно. Однако факт отключения должен быть зафиксирован. Иначе невозможно будет сделать перерасчет за некачественное отопление;
Допустимое время разового отключения. Оно не должно быть дольше 16 часов. При этом допускается продолжительное отключение только в том случае, если температура на улице не опустилась ниже -12 °С.

Несоблюдение этих показателей является основанием для требования перерасчета коммунальных платежей за отопление. Но для этого необходимо правильно оформить заявление и приложить необходимые подтверждающие документы.

Если в квартире проходит несколько стояков и один из них не работает – перерасчет за отсутствие отопления не выполняется, пока поддерживается нужный уровень температуры. Поэтому возможно частичная остановка теплоснабжения в отопительный период.

Когда можно оформить перерасчет платы за отопление

Заявление на перерасчет платы за отопление может быть написано на основании постановления №307 от 23.05.2006. В нем определены ситуации, когда у компании, предоставляющей услуги центрального теплоснабжения, можно требовать изменения суммы оплаты. Поэтому перед тем как написать заявление на перерасчет отопления рекомендуется детально ознакомиться с этим документом.

Квитанция с перерасчетом отопления

Его основные положения определяют порядок выполнения этой процедуры и перечень необходимых действий. Зачастую работники ЖКХ не знают содержание этого документа и отказываются произвести перерасчет за отопление.

В случае возникновения подобной ситуации можно обратиться в вышестоящую инстанцию или Общество защиты прав потребителей. Примечательно, что образец заявления о перерасчете платы за отопление может быть заполнен не только в случае перебоев в теплоснабжении. Есть ряд других ситуаций, когда можно уменьшить сумму оплаты за ЖКХ.

Написание заявления на перерасчет платы за отопление возможно при возникновении таких ситуаций:

Выход из строя одного или нескольких радиаторов. В этом случае понижается теплоотдача системы и тем самым ухудшается качество услуги;
Оформление субсидии. Если после этого приходят кавитации с прежними суммами – необходимо правильно сделать перерасчет за отопление. Для этого составляется заявление с приложением копий документов о положенной субсидии;
Низкое качество предоставляемых услуг. К ним относятся отклонения от норм, которые были описаны выше. Однако нужно правильно выбрать основание для перерасчета по отоплению, так как возможен ряд спорных моментов.

Важно, чтобы при наступлении одной из этих ситуаций были оформлены подтверждающие документы. Только тогда будет применена формула перерасчета за отопление. Если сбои в теплоснабжении произошли по причине поломки – обязательно составляется акт, копия которого должна находиться у собственника квартиры. Для определения недолжной степени нагрева радиаторов следует вызвать комиссию из ЖЭКА или УК. Они с помощью аппаратуры определят температуру воздуха в жилых помещениях. Во время выполнения этих действий рекомендуется сверять фактические данные с указанными в акте. На его основании можно произвести перерасчет за отопление.

Перерасчет может быть выполнен только один раз в год. Поэтому перед началом процедуры нужно тщательно подготовиться, так как будет большая бумажная волокита. Прежде всего необходимо для себя определить целесообразность ее проведения.

Возможные причины отказа в перерасчете за отопление

Схема центрального отопления

Но не всегда написанное заявление на перерасчет отопления буде имеет силу. Существует ряд обстоятельств, при которых уменьшение денежной суммы не будет выполнено. В этом случае следует проанализировать все возможные спорные моменты и точно определить, что закон находится на стороне собственника квартиры.

В каких случаях делается перерасчет за отопление и возможны ли спорные моменты? Для их выявления следует внимательно ознакомиться с договором поставки услуг теплоснабжения. В нем четко определены права и обязанности сторон.

В обязательном порядке изучаются пункты о некачественном предоставлении услуг и порядок компенсации. Именно там должен быть описан четкий механизм перерасчета за некачественное отопление.

Если же представители ЖЭКа отказываются признавать факт несоблюдения договора – это может стать причиной судебного разбирательства.

Сложно или практически невозможно добиться перерасчета за отопление в следующих случаях:

Большие тепловые потери в квартире. Они могут быть обусловлены плохим качеством оконных или дверных конструкций, отсутствием утепляющего слоя на стенах. Но вместе с этим теплоотдача отопительных приборов должна быть на требуемом уровне;
Воздушные пробки в стояках. Это также является спорным вопросом о перерасчете за отсутствие отопления. Для удаления воздушных пробок из однотрубной системы представителям ЖЭКа необходимо обеспечить доступ в квартиру, где они расположены. Это не всегда возможно;
Уменьшение теплоотдачи в радиаторах. Это также является спорным вопросом о перерасчете коммунальных платежей за отопление. Номинально за состоянием отопительных приборов должны следить работники ЖЭКа. Но они могут сказать, что хозяина не было дома в положенное время. Зачастую компромисс находится методом временной установки промывочных кранов.

Если перебои в работе отопления обусловлены этими обстоятельствами – не рекомендуется добиваться перерасчета за теплоснабжение. В итоге сумма оплаты останется прежним. При этом собственник квартиры потеряет свое время и может быть часть средств на проведение экспертизы.

Причина отказа в произведении перерасчета за отопление не должна расходиться с действующими законами и нормами. Поэтому в случае неправильного решения необходимо провести повторное разбирательство, но уже на другом, более высоком уровне.

Правила заполнения заявления на перерасчет за отопление

Перед составлением заявления на перерасчет платы за теплоснабжение следует засвидетельствовать факт некачественного предоставления этой услуги. Подтверждающим документом в этом случае является акт, который могут составить представители ЖЭКа или Управляющей Компании.

Пример бланка заявления на перерасчет

Альтернативным вариантом является привлечение 2-х соседей, председателя совета дома или старшего по подъезду. При соблюдении эти условий составленный акт может быть приложен написанному заявлению на перерасчет теплоснабжения. В документе необходимо указать точный адрес, характеристики помещения и текущее значение температуры. Основным затруднением является уровень используемых приборов – они должны пройти обязательную поверку. Это факт указывается в акте, который служит основанием для перерасчета за некачественное теплоснабжение.

В стандартном образце заявления о перерасчете платы за отопление должны быть следующие пункты:

Правильно заполненная «шапка». В ней указывается, кому арестовывается заявление и от кого;
Причина пересмотра оплаты за отопление. Чаще всего это несоблюдение температурного режима. Обязательно прописываются точное время и даты, когда было зафиксировано отклонение. В противном случае не будет делаться перерасчет за отопление;
Требования перерасчета. Указать период, за который нужно повести изменение суммы оплаты;
Возможные последствия отказа. В этом пункте можно упомянуть, что согласно законодательству за каждый день некачественно предоставленной услуги предполагается пеня в размере трех процентов от ее стоимости;
Список прилагаемых документов. Главным основанием для перерасчета по теплоснабжению служит составленный заранее акт. Важно, чтобы он был написан правильно и без неточностей.

Последний пункт наиболее важен, нежели заполнение образца заявления о перерасчете платы за теплоснабжение. Техническая составляющая вопроса является определяющей. Поэтому рекомендуется предварительно проконсультироваться в ЖЭКе или Управляющей Компании, предоставив им копию документа.

Время принятия решения о перерасчете за отсутствие теплоснабжения составляет 10 рабочих дней. Дополнительно к документу можно приложить самостоятельные расчеты. Это позволит придать значимости составленному документу и в некоторой степени послужит сверкой при принятии окончательного решения.

При подаче заявления на перерасчет коммунальных платежей за теплоснабжение нужно потребовать копию, но с «мокрой» печатью организации. Также необходимо узнать входящий номер при регистрации заявления.

Пример перерасчета услуг отопления

Ключевым моментом при желании изменить сумму оплаты за теплоснабжение являются самостоятельные вычисления. В настоящее время не существует общей формулы перерасчета за отопление, так как причины инициации этого процесса могут быть разными – от низкой температуры в радиаторах до полного отключения теплоснабжения.

Приборы учета тепла в квартире

Если в квартире установлены тепловые счетчики, то отказ перерасчета за отопление может быть аргументирован тем, что клиент платит только за фактическое тепло. Такая позиция является в корне неправильной.

Ведь помимо этого существуют нормы теплоснабжения, которые должны неукоснительно соблюдаться. Поэтому если в квартире тепловые потери не превышают требуемый показатель – можно на основе составленного акта сделать самостоятельный расчет.

Его выполнение состоит из следующих действий.

Вычисление разницы между нормированной и фактической температурой в квартире в ночное и дневное время.
Время, в течение которого было зафиксировано нарушение правил теплоснабжения. Указывается в часах.
Размер положенной месячной платы.
Вычисление суммы перерасчета. За каждый час отклонений сумма ежемесячной платы может быть уменьшена на 0,15% за каждый градус. Фактически необходимо ежемесячный платеж умножить на 0,15%, на количество чалов отклонения от нормы и его величину (градусы). Это выполняется отдельно для дневного и ночного времени.

Таким образом можно самостоятельно рассчитать сумму компенсации за ухудшение жилищных условий. Важно, чтобы это было предельно точно, имелись все документы для подтверждения снижения комнатной температуры.

Калькулятор затрат на отопление дома и нагрев воды для бытового потребления - Vaillant

Затраты на отопление дома для нагрева ГВС составляют, безусловно, наибольшую долю в годовом балансе покупки топлива и энергоносителей, в жилом доме - в среднем от 70 до 80%. Обычно не более 20-30% затрат на покупку энергии связано с использованием в доме электроприборов и освещения. Таким образом, эффективно работающая система отопления, дополненная, например, возобновляемыми источниками энергии, такими как солнечная установка или тепловой насос, значительно снижает финансовую нагрузку на домохозяйство.

Стоимость отопления дома и горячего водоснабжения зависит от многих факторов, в том числе от способа использования системы отопления. Просто снизив требуемую температуру в помещении на 1 ° C, расход топлива снизится примерно на 6%. Отсутствие ухода за отопительным котлом может привести к загрязнению его поверхностей нагрева как с дымовыми газами, так и с водой. Затем эффективность передачи тепла отопительной воде падает, а повышение температуры дымовых газов на 20 ° C снижает эффективность работы примерно на 1%.На потребность в тепле также влияет влажность ограждающей конструкции здания, особенно после завершения строительства. Еще одним важным фактором, влияющим на потребность в тепле, является также способ вентиляции помещений - особенно при обычной естественной вентиляции - интенсивность и продолжительность вентиляции.

Однако, основываясь на стандартных предположениях об эффективности систем отопления, средних нормах потребления тепла для отдельных типов зданий и текущих ценах на топливо и энергоносители, можно оценить эксплуатационные расходы выбранных систем, что может облегчить принятие решения: процесс изготовления.Это важно, потому что выбор решения будет иметь последствия для домашнего бюджета на долгие годы. Ожидается, что система отопления проработает минимум 15-20 лет, а эффективные решения способны окупить возросшие эксплуатационные расходы даже в период 5-10 лет.

злотых 90 021 953 злотых злотых злотых 90 021 715 злотых 90 021 3 678 злотых злотых злотых 90 021 злотый 2883 злотых злотых злотых злотых злотых злотых злотых злотых 90 021 416 злотых злотых 90 021 4767 злотых 90 021 злотый 1182 злотых 90 021 4767 злотых 90 021 473 злотых злотых злотых 90 021 471 злотых злотых злотых злотых злотых злотых 90 021 злотый 1018 90 021 злотый 2678 злотых злотых 90 021 1,200 злотых 90 021 409 злотых злотых злотых злотых злотых злотых злотых



Природный газ	Котел старого типа, постоянная температура	3598	4552
	Котел низкотемпературный	2963
	Котел конденсационный	2311	572
	Конденсационный котел + солнечные батареи	2311	229	2540 злотых
Мазут	Котел низкотемпературный	4950	1413 злотых	6363
	Котел конденсационный	4149	1041	5190
	Конденсационный котел + солнечные батареи	4149	4565
СУГ	Конденсационный котел	5948
СУГ	Конденсационный котел + солнечные батареи	5239
Каменный уголь	Угольный котел	1729	2200
	Котел на «эко-уголь»	1660	565	2225
	Котел на «эко-горошек» + электрокотел	1660
Электричество	Электрокалорифер (тариф G12)	5400 злотых	1226	6626
Электричество	Тепловой насос (тариф G12)	1609
Дрова	Котел с газификацией древесины	1421	516	1938 г.
Дрова	Пеллетный котел	1878	536	2413 злотых

Сравнение относительных затрат на отопление дома и на нагрев горячей воды (2019 г.)

Сравнение относительных затрат на примере здания с низким энергопотреблением 140 м ², нагрев 240 литров горячей воды в день от 10 до 45 ° C, 325 дней, включая 5% потерь в системе циркуляции.100% -ное значение для самых высоких эксплуатационных расходов на электроэнергию (нагреватели и электрический бойлер).

Пояснения и допущения для расчета эксплуатационных расходов тепловых сетей:

Цены на топливо и электроэнергию приняты на 01.2019.
Цена на природный газ - согласно тарифам PGNiG в среднем на уровне 90,203 2,00 зл / м ³ (средняя цена для Варшавской тарифной зоны, для тарифов W-2.2 и W-3.6 составляет от 1,8 до 2,1 зл. м3 в зависимости от расхода природного газа и тарифа).
Цена мазута - средняя на 01.2019, 3,19 зл / дм ³ (cdc24.pl)
Цена СУГ - средняя на 01.2019, пропан 6,49 зл / м ³ (собственный резервуар, chemline.pl)
Цена на уголь - закупочные цены (skladopalu.net) при оптовой поставке: уголь эко-горошек 820 зл / т мелкий 580 зл / т
Стоимость электроэнергии в тарифе G11 в среднем 0,55 зл / кВтч (cena-pradu.pl)
Цена на электроэнергию по тарифу G12w, в среднем 0,437 зл / кВтч (пик / непиковый период 40/60%, цена на электроэнергию.пл, eko-blog.pl) 90 205
Цена на дрова с транспортом: дрова 220 зл / м3 (kb.pl), пеллеты 1140 PLN / т (pelet.com.pl)

Теплотворная способность топлива: природный газ 10,29 кВтч / м3 , сжиженный нефтяной газ 25,6 кВтч / м3 , мазут 10,09 кВтч / дм3 , мелкий уголь 5,83 кВтч / кг , уголь, эко-горох 6,94 кВтч / кг , дрова 3,4 кВтч / кг , пеллеты 5,36 кВтч / кг

Среднегодовая эффективность источников тепла принята, подтверждена на практике.

Старый газовый котел: в режиме отопления 70%, в режиме ГВС 60%
Низкотемпературный газовый котел: 85% / 80%
Газовый конденсационный котел: 109% / 100%
Низкотемпературный масляный котел: 88% / 70%
Конденсационный масляный котел: 105% / 95%
Котел на сжиженном сжиженном газе: 107% / 98%
Котел на мелком угле: 60% / 50%
Угольный котел для эко-горошка: 75% / 50%
Котел на дровах: 80% / 50%
Пеллетный котел: 88% / 70%
Тепловой насос рассол / вода: SCOP 5.46 / 4.64 (flexoTHERM VWF, вычислитель PORT PC)
Тепловой насос воздух-вода: SCOP 3.90 / 3.90 (aroTHERM VWL, вычислитель PORT PC)
Радиаторы: без потерь (тепло отводится целиком в помещения)
Электронагреватели: без потерь (нагреватели погруженные в воду)

Теплотворная способность топлива: природный газ 10,29 кВтч / м3 ³ (теплота сгорания), сжиженный газ 25,6 кВтч / м3 ³ , мазут 10,09 кВтч / дм ³ , мелкий уголь 5,83 кВтч / кг , эко-горошек 6,94 кВтч / кг , дрова 3,4 кВтч / кг , пеллеты 5,36 кВтч / кг

В случае твердотопливных котлов эффективность в режиме нагрева воды для бытового потребления значительно снижается вне отопительного сезона.Тогда потери котла при запуске и простое значительно увеличиваются. КПД конденсационного котла и теплового насоса также снижается в результате повышения рабочей температуры при приготовлении горячей воды.

В вариантах сотрудничества с солнечной установкой предполагалось, что она покрывает 60% годовой потребности в тепле для нагрева горячей воды для бытового потребления. В варианте кооперации котла с электрокотлом (ситуация, когда угольный котел выключают летом для включения котла) предполагалось, что работа котла происходит в течение 5 месяцев - на улице. отопительный сезон.

Расчеты эксплуатационных расходов систем отопления служат только для иллюстрации.

.90,000

Стоимость отопления дома в зависимости от вида топлива (электричество, газ, уголь, тепловой насос, мазут) и потребность в тепле

Годовая стоимость отопления дома площадью 150 м2 в г. зависимости

на вид топлива и потребность в тепле 12.02.2021 р.

Вид топлива	Теплотворная способность топлива	Цена единицы топлива (з)	КПД оборудования (в процентах)	Стоимость 90 012 1 кВтч z	ДОМ ЭНЕРГО- ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ( потребность в тепле 50 кВтч / м2 / год)	НОВЫЙ ДОМ ИЗОЛИРОВАННАЯ (потребность в тепле 100 кВтч / м2 / год)	СТАРЫЙ ДОМ НЕИЗОЛИРОВАННАЯ ( потребность в тепле 150 кВтч / м2 / год)
Земляной тепловой насос, электричество G11 90 012	1 кВтч	0,63	400	0,158	1 181 из	2 363 из	3 544 из
Воздушный тепловой насос текущий G12: ночи, 2 часа.день: 0,32 (70% времени) Отдых: 0,72 (30%)	1 кВтч	0,44	250	0,176	1 320 из	2 640 из	3 960 из
Дерево топливо - бук, граб	4 кВтч / кг	0,44	60	0,183	1 375 из	2 750 из	4 125 из
Пеллеты древесные 6 мм - мешок 15 кг	5 кВтч / кг	1,15	80	0,288	2 156 из	4 313 из	6 469 из
Эко-горошек - высокоэнергетический	7 кВтч / кг	1,42	75	0,270	2 029 из	4 057 из	6 086 из
Высокоэнергетический ореховый уголь	7 кВтч / кг	1,39	70	0,284	2 128 из	4 255 из	6 383 из
Природный газ - тариф W-3 (1201-8000 м3)	10 кВтч / м3	2,32	98	0,237	1 776 из	3 551 из	5 327 из
СНГ - пропан-бутан	7 кВтч / литр	2,36	98	0,344	2 580 из	5 160 из	7 741 из
Мазут - экотерм плюс	11 кВтч / литр	3,72	90	0,376	2 818 из	5 636 из	8 455 из
Текущий G12w - ночей, 2 время.день и выходные: 0,32 c (90% времени нагрева) отдых: 0,78 c (10% время)	1 кВтч	0,36	99	0,364	2 727 из	5 455 из	8 182 из
Prd - тариф 24/7 G11	1 кВтч	0,63	99	0,636	4 773 из	9 545 из	14 318 из

Рассчитать стоимость отопление для вашего дома

Цены на устройства отопление

Цены топливо

Цена на электроэнергию .ru в Твиттере - Присоединяйтесь к нам и прочтите информацию «под напряжением»

NA PRD: Освещение Отопление Кондиционер Бытовая техника RTV

КОНТАКТЫ СООБЩЕНИЯ

Сравнение преимуществ газового отопления и топлива

Для владельцев частных домов отопление - один из важнейших вопросов. В последние годы частные дома все чаще подключаются к газовой сети. Сравним пользу такого отопления и отопления с углем.

В настоящее время в Польше ежегодно потребляется около 19 миллиардов м3 природного газа, и по прогнозам в ближайшие 10 лет потребление газа может увеличиться до 30 миллиардов м3 в год.На домашние хозяйства приходится 30% годового потребления природного газа в Польше. Когда стандарты защиты окружающей среды ужесточаются и тенденция к сокращению выбросов углекислого газа усиливается, поляки все чаще обращаются к домашнему отоплению, которое является перспективным и обеспечивает высокий комфорт работы котла. Природный газ - такое решение. Если кто-то все еще задается вопросом, выбрать отопление газом или углем, мы покажем преимущество природного газа перед углем. Начать стоит с преимуществ природного газа.

Газовое отопление - важнейшие преимущества

Неслучайно все больше и больше домовладельцев выбирают отопление природным газом, если такая установка находится поблизости. У такого обогрева просто есть масса преимуществ. В основном это:

Сколько стоит газовое отопление частного дома?

Стоимость отопления зависит не только от источника отопления, но также во многом от размеров здания и степени теплоизоляции дома.Старому неизолированному зданию может потребоваться до 200 кВтч / м2 тепловой энергии, в то время как утепленный дом с плотными окнами не должен использовать более 110 кВтч / м2. Это также необходимо учитывать при анализе затрат на отопление дома природным газом. Теплотворная способность такого газа, то есть теплота сгорания (количество тепла, выделяемого при сжигании 1 м3 газа), составляет около 40 МДж / м3. Именно такой газ подается на ТЭЦ и в домохозяйства. Стоимость 1 кВтч, произведенного из природного газа, составляет около 0,29 злотых.Новый газовый котел имеет КПД не менее 95%, что немаловажно при сравнении затрат на отопление с разными источниками энергии. Стоимость отопления природным газом может колебаться от примерно 2400 злотых (утепленный дом, до 120 м2) до примерно 5800 злотых (утепленный дом, площадью 200 м2).

Уголь для отопления

Чем уголь отличается от природного газа? Это по-прежнему очень популярный источник тепловой энергии в польских домах. Он по-прежнему легко доступен в различных регионах Польши, но все указывает на то, что это период спада для угля.В некоторых муниципалитетах и городах уже введен запрет на курение угля (например, Краков), и таких мест на карте нашей страны будет становиться все больше. Следует отметить, что отопление дома углем имеет много недостатков, например:

Горящий уголь очень негативно влияет на окружающую среду, так как выделяет много углекислого газа.
Это трудоемко и обременительно - нужно регулярно доливать топливо и следить за топкой во время ее работы.
При сжигании угля образуется много золы, которую необходимо удалить.Угольный котел следует разместить в отдельной котельной, если мы хотим избежать загрязнения других помещений.
Невозможно поддерживать постоянную выбранную температуру в комнатах, когда в доме нет человека, работающего с угольной печью.
Шихта для сжигания угля обычно имеет очень низкий КПД (например, 30%).

Сравнение газового и угольного отопления

Газ или уголь? Если мы сравним преимущества и недостатки обоих способов отопления дома, мы быстро увидим, что у природного газа больше преимуществ, чем у угля.Отопление угольным топливом требует постоянного внимания и времени на работу печи (добавление топлива). Между тем газовая печь практически не требует обслуживания, так как все автоматизировано.

Уголь кажется более дешевым топливом, чем природный газ, и это часто является аргументом, на который ссылаются домовладельцы. Однако следует учитывать, что КПД газовых плит составляет не менее 95% (конденсационные - не менее 109%), в то время как зарядные печи, все еще доминирующие в польских домах, имеют КПД 30%.В результате, чтобы произвести в них 1 кВтч энергии, вам необходимо потратить около 0,37 злотых, а в случае природного газа - около 0,29 злотых. В результате, если бы мы хотели отапливать, например, утепленный дом площадью 120 м2, нам пришлось бы потратить около 2400 злотых в случае газа, а в случае угля с КПД 30%. загрузочный котел - более 3000 злотых.

Такое топливо, как уголь, только на вид дешевле, чем отопление на природном газе. Мы должны учитывать не только стоимость покупки самого топлива, но и КПД котла, вырабатывающего тепло.В случае природного газа также важны вопросы комфорта и окружающей среды.

Калькулятор отопления | АмериГаз Польша 9000 1
Согласно проекту дома заказчика максимальная потребность в тепле составляет всего около 7,5 кВт. Этого недостаточно, тем более что мощность такого источника тепла будет нужна только тогда, когда наружная температура упадет ниже предела -20 градусов по Цельсию. Если внешняя температура поддерживается на уровне 0 градусов, потребности в 3,75 кВт достаточно для поддержания теплового комфорта внутри.

Благодаря низкому спросу на энергию цена на топливо становится менее важной для инвестора, а экологический аспект и комфорт эксплуатации системы отопления становятся более важными.Если на участке есть доступ к природному газу, лучшим выбором будет газовый котел. В противном случае вы можете использовать газ из баллона со сжиженным нефтяным газом, что также позволит вам использовать источник тепла, не требующий обслуживания. Во внутренних установках в этом случае ничего менять не нужно.

С точки зрения экологии инвестору вообще нельзя использовать угольный котел. В настоящее время котлы с классом выбросов ниже 5 уже сняты с рынка, а те, которые соответствуют действительно строгим экологическим требованиям, - это почти исключительно котлы с питателем и современной автоматикой.Высокотехнологичные решения дороже старых простых зарядных котлов. Угольный или пеллетный котел имеет немного худший КПД и чистое сгорание, потому что его мощность слишком велика по отношению к потребностям - самые маленькие имеют мощность около 12 кВт, что определенно слишком много для строящегося жилого дома.

Для сравнения следует добавить, что планируемый проект строительства дома недалеко от Лодзи включает газовый котел мощностью 19 кВт, так как более слабые котлы обычно отсутствуют на рынке.С другой стороны, такие современные газовые устройства могут работать с очень высоким КПД даже при десятке процентов минимальной мощности.

Решение, основанное на использовании нашей системы отопления сжиженным нефтяным газом, будет оптимальной альтернативой другим системам, поскольку оно не требует обслуживания, экологично, и пользователь может сэкономить время - ему не нужно очищать котельную золу, как в случай твердого топлива.

.

Как перевести м3 в кВтч по новой единице учета?

Многие газопользователи привыкли к тому, что в течение многих лет расчеты с поставщиком газа производились исходя из объема поставленного газа, выраженного в м3. Однако в настоящее время такая оплата производится на основе энергии, выраженной в киловатт-часах (кВтч).

До 1 августа 2014 года Польша была единственной страной в нашем регионе, где поставщики газа не использовали энергоблоки при расчетах с потребителями газа.Однако с тех пор м3 был заменен на кВтч. Мы объясняем, почему это произошло, что такое киловатт-час и как преобразовать м3 в кВтч.

Почему м3 на кВтч?

Изменения были вызваны Европейским союзом (Регламент (ЕС) № 715/2009 Европейского парламента и Совета от 13 июля 2009 г. об условиях доступа к сетям транспортировки природного газа), целью которого является унификация рынок газа в странах ЕС. Все потому, что в страны Евросоюза природный газ поставляется из разных источников и импортируется от разных поставщиков.Все это придает газу разнообразный химический состав, что приводит к различным заблуждениям. Также в Польше поставляемый газ делится на два типа: E и L. Энергетическая ценность каждого из этих типов может быть разной, и в счетах в м3 это вообще не отражается. Эта проблема исключает выставление счетов в единицах энергии. Заказчик платит уже не за объем потребленного газа, а за энергию, произведенную после сжигания этого газа. Это упрощает сравнение цены на газ с ценами на другие энергоносители.

Новая расчетная единица

Новая расчетная единица (кВтч) была введена 1 августа 2014 года в соответствии с Распоряжением министра экономики от 28 июня 2013 года о подробных правилах формирования и расчета тарифов и расчетов за газ торговля топливом (Законодательный вестник 2013 г., поз. 820). В результате теперь заказчик получает в счете информацию не только о потребленном газе в единицах объема (м3), но и о таких значениях, как коэффициент пересчета и количество потребленного газа в единицах энергии (кВт · ч).

Что такое кВтч?

Единица измерения энергии выражается в кВтч или киловатт-часах. Потребители знают об этом в первую очередь из счетов-фактур за электроэнергию, где значения, помеченные как кВтч, доступны уже давно. Стоит пояснить, что по определению 1 кВтч - это количество энергии, которое потребляется за один час устройством мощностью 1000 Вт.

Преобразование м3 в кВтч - как это сделать?

Как преобразовать м3 в кВтч? Для этого используется специальная формула, которая выглядит следующим образом:

количество взятого газа в м3

коэффициент преобразования

количество потребляемой энергии в кВтч

Данные о количестве взятого газа в м3 и коэффициент пересчета можно найти в счете.Коэффициент преобразования - это множитель, который позволяет вычислить единицу энергии (кВт · ч). Этот множитель рассчитывается как частное от среднего арифметического значения высшей теплотворной способности за месяцы расчетного периода и числа 3,6 для потребителей до 110 [кВтч / ч], то есть домашних хозяйств. Если у заказчика есть приборы, определяющие теплоту сгорания, то ее значение определяется на основании показаний этих приборов. Однако для других потребителей, потребляющих более 110 [кВтч / ч], теплота сгорания определяется для данного расчетного периода.Следует добавить, что теплота сгорания - это просто теплотворная способность газа. Для определения этого значения используются измерительные устройства, такие как газовые хроматографы.

Новая единица учета позволит покупателям более легко сравнивать стоимость покупки газа и других энергоносителей. Он также показывает, сколько энергии может быть произведено после сжигания данного типа газа. Наконец, использование кВтч - это также шаг к унификации правил, применимых на европейском газовом рынке.

Какой самый дешевый способ обогреть дом? Сколько стоит электричество, газ, уголь и другое отопление?

Отопление стало очень модной темой в последнее время, и не только потому, что сейчас зима. Речь, конечно же, идет о смоге, о котором СМИ гудели уже несколько недель. Одной из основных причин загрязнения воздуха является тот факт, что угольное отопление все еще широко используется в Польше, что на практике означает бросать в котел все, что может гореть (включая пластик, мебельные щиты или тряпки). В сегодняшнем посте я сверим с самым дешевым и, надеюсь, помогу вам определиться с выбором конкретного типа отопления.

Как рассчитать стоимость отопления?

Конечно, каждый дом индивидуален и используется по-разному. Это похоже на наши привычки. Одному нравится 23 градуса, другому - 19. Поэтому для целей этой статьи я использовал самую простую и универсальную методологию расчетов.

Для начала необходимо выяснить, каковы потребности здания в энергии. Эту информацию знает каждый, кто строил дом в последние годы, ведь по нормативам у новостройки должен быть сертификат энергоэффективности.Если у вас его нет, например вы на стадии строительства, возьмите средние значения:

15 кВтч / м2 * год - для пассивных домов
50-70 кВтч / м2 * год - для дома энергосберегающие
90 кВтч / м2 * год - для типовых домов
120 кВтч / м2 * год - для старых домов без утепления

Данное значение необходимо умножить на количество квадратных метров. Уже известно, какова потребность здания в энергии.

Для целей ввода проанализирую затраты на отопление дома площадью 120 м2, построенного по стандарту энергосбережения, т.е. с потребностью в энергии 8 400 кВтч * в год.

Я принял цены на 7 самых популярных видов топлива:

1 тонна угля - 750 злотых = 0,75 злотых за килограмм
1 м3 природного газа - 2 злотых с комиссией за передачу (проверьте текущие цены на газ)
1 литр пропанового газа (на свободном рынке) - 1,50 зл = 5,80 зл / м3
1 кВтч электроэнергии - 0,57 зл с комиссией за передачу (проверьте текущий цены на электроэнергию)
1 литр топочного мазута - 3,00 злотых
1 тонна пеллет - 800 злотых = 0,80 злотых за килограмм
1 м3 дров - 240 злотых за тонну .1 м3 - от 400 до 650 кг. Так что давайте в среднем до 500 кг. Отсюда указана цена за тонну.

Чтобы все было разборчиво, я подготовил таблицу, в которой привожу наиболее важную информацию, необходимую для расчета стоимости отопления дома индивидуальными видами топлива:

90 101 злотый 0,17 90 101400,00% 9009 7

Топливо	Теплотворная способность	Цена за единицу	Цена 1 кВтч	КПД устройства	Стоимость 1 кВтч
Каменный уголь	8 кВтч / кг	злотый 0,75	злотый 0,09	60,00%
природный газ W3	10 кВтч / м3	злотый 2,00	злотый 0,20	100,00%	злотый 0,20
Пропан газ	26 кВтч / м3	злотый 5,80	0, 22 злотый	100,00%	0,22 злотый
Электроэнергия / тепловой насос COP = 4	1 кВтч	0,57 злотый	0,57 злотый	злотый 0,14
Электрообогреватели	1 кВтч	0,57 злотый	0,57 злотый	100,00% 90 102	0,57 злотый 90 102
Топочный мазут 90 102 90 101 10 кВтч / дм3	злотый 3,00	злотый 0,30	90,00%	злотый 0,33
Пеллет	5 кВтч / кг	0,80 злотый	злотый 0,16	8010,00%
Дрова	4 кВтч / кг (в среднем)	злотый 0,24	злотый 0,06	60,00%	злотый 0,10

Угольный обогрев

Запрещен в большинстве польских муниципалитетов на угле, поэтому новостройки можно отапливать угольными котлами.С моей точки зрения, это совершенно нереально. Дело даже не в зловонии, а прежде всего в громоздкости работы котла. Топливо нужно собирать не реже одного раза в год, а это значит, что вы можете делать это хорошо или махать лопатой. Затем этот уголь нужно бросить в топку или в контейнер (в случае котлов на экогорошке). Это все очень неудобно, поэтому я не совсем понимаю людей, сознательно выбирающих твердотопливный котел при строительстве нового дома.

Рейтинг лучших: декабрь 2021 г.

Лучшие депозиты, счета и предложения - декабрь 2021 г.

Тем более, что это не такое уж дешевое решение.Отопление нашего дома-примера с потребностью в энергии 8,400 кВтч * год с помощью каменного угля будет стоить 1 428 злотых.

Отопление природным газом

Это очень удобное решение, которое желают многие поляки-строители. К сожалению, не все муниципальные образования полностью обеспечены газом, а стоимость прокладки газопровода к участку очень высока. С газом все иначе. Иногда дешево, потом становится дороже.

Что это с точки зрения затрат? Насколько легко подсчитать, годовая стоимость отопления дома на природном газе составит 1680 злотых , что немного больше, чем хлопотный уголь.

Пропановое отопление

Это не очень популярно в Польше, потому что считается слишком дорогим. Однако вы должны отметить, что для расчетов я использовал цену на газ на свободном рынке, которая намного выгоднее, чем та, которую предлагают поставщики, которые арендуют резервуар (это также не та цена, которую вы видите на заправках - газ для автомобилей облагается акцизом, а этот не для отопления).

Таким образом, стоимость отопления дома пропаном не так высока и будет немного больше, чем природным газом - 1848 злотых.

Электрическое отопление

Здесь у нас есть различие. В первом варианте я предполагал отопление тепловым насосом, поэтому единственное разумное решение для людей, которые хотят использовать только электричество. Современный грунтовой насос имеет очень высокий КПД, COP = 4, что означает, что он использует энергию чрезвычайно эффективно.

В этом случае стоимость отопления дома будет очень выгодной и составит всего 1176 злотых.

Найдите лучшую процентную ставку:

Также возможно электрическое отопление.Это плохая идея из-за высокой стоимости. Ежегодно тепло от чистой электроэнергии будет стоить целых 4788 злотых! Конечно, в такой ситуации выгодно перейти на двухтарифную систему, которая снизит эти расходы на 30-40%. Все-таки это будет дорого. С другой стороны, необходимо учитывать невысокую стоимость самой установки - нет труб, традиционных обогревателей, бойлера и т. Д.

Отопление мазутом

Раньше это было очень популярное решение, потому что масло было дешевым.Обложение его акцизами все изменило. В настоящее время я не знаю никого, кто хотел бы отапливать дом нефтью. Вы только посмотрите на стоимость.

В нашем гипотетическом доме с котлом, работающим на мазуте, стоимость отопления составит 2772 зл. зл. Это намного больше, чем газ и уголь, не говоря уже о тепловом насосе. Кроме того, аналогичного результата можно добиться, обогрев дом электронагревателями по двухтарифной системе.

Пеллетное отопление

Очень интересная альтернатива углю.Вы тоже должны справиться, но пеллеты намного чище и экологичнее. Кроме того, современные котлы на пеллетах достигают значительно большей эффективности.

А как насчет затрат? Даже с учетом более высокой цены на топливо пеллеты являются отличной заменой угля. Годовая стоимость отопления составит 1680 зл.

Дрова

С дровами большая проблема из-за большого разброса цен на это топливо . Самую дешевую сосну можно купить всего за 80 злотых за кубометр, но эта древесина не подходит для камина.Здесь нужно достать хотя бы березу по цене 160 злотых за кубометр.

Подсчитать реальный расход этих видов топлива очень сложно, потому что котел с газификацией древесины имеет другой КПД, еще один популярный «мусор» и еще один камин. Поэтому я предположил эффективность угольного котла. В любом случае стоимость отопления дома одними дровами очень низкая - - это 840 злотых!

Дай остыть эмоциями. Это очень обременительный вид отопления.Дрова нужно покупать, рубить на куски, приправлять (сырое гораздо менее калорийно), бросать в котел или камин, так что вам придется много работать. У кого есть на это время?

Кроме того, мне сложно представить отопление дома только камином (даже с водяной рубашкой) - я бы не хотел сам строить котельную в гостиной. Да, знаю - будут комментарии возмущенных, решившихся на такую систему отопления. Однако это блог, а не портал для установки, поэтому я могу высказать свое мнение.

Вердикт и краткое содержание: Какой способ обогрева дома самый дешевый?

Глядя на чистые расчеты, можно не сомневаться - - самое выгодное отопление дровами . На втором месте - электрическое отопление на базе теплового насоса. На третьем месте - каменный уголь, на четвертом и пятом - природный газ и пеллеты, на шестом - пропан, на седьмом - мазут и, наконец, в 24-часовом тарифе - электронагреватели.

Но помните о нескольких важных моментах:

Стоимость установки - в случае геотермального теплового насоса она самая высокая.
Удобство использования - уголь и дрова здесь исключены.
Стоимость приготовления горячей бытовой воды , которую я не учел в расчетах.
КПД котла - наверное, будут комментарии, указывающие на то, что мой КПД настолько низок для угольного котла. Да, в каталоге есть устройства, которые достигают гораздо большей эффективности, но это только теория. Практика показывает, что угольные котлы очень неэкономичны, а их реальный КПД зависит от качества топлива (оно может быть самым разным) и многих других факторов, на которые не обязательно влияет пользователь.

Мой пост показывает, что при строительстве дома действительно стоит инвестировать в хорошую изоляцию, потому что это напрямую ведет к снижению затрат на отопление. Также не нужно бояться теоретически дорогих энергоносителей, таких как электричество или газ. На фоне ужасного угля они не так плохо выходят и даже - как показывает пример теплового насоса - могут быть дешевле.

Есть среди нас строители, которые задаются вопросом о выборе типа отопления? Может быть, вы являетесь пользователями упомянутых мной систем и поделитесь своими наблюдениями? В конце концов, теория - это одно, а практика - совсем другое.Комментарий!

Калькулятор стоимости электрического и инфракрасного отопления - ежемесячные расходы

Когда годовой баланс закупок топлива и энергии разбивается на факторы, получается, что в случае квартир 70-80% этой суммы уходит на отопление дома и подогрев воды. Электрооборудование и освещение, в свою очередь, потребляют 20-30%. Такое разделение однозначно говорит о том, что эффективная современная система отопления способна значительно сократить домашний бюджет. Heat Decor - это инновационное инфракрасное электрическое отопление, которое одновременно является экологичным и экономичным.Усовершенствованные компоненты в сочетании с запатентованными дизайнерскими решениями делают их очень выгодной альтернативой традиционным методам нагрева. Сколько вы можете получить, выбрав наши системы, отображается в калькуляторе затрат на отопление, который доступен на этой странице.

Сумма расходов, которые владельцы квартир, домов, коммерческих помещений или производственных предприятий должны ежегодно оплачивать за отопление, зависит от многих факторов. Даже малейшее изменение любого из параметров может привести к значительному снижению или повышению.Например, при понижении целевой температуры в помещении на 1 ° C экономия может составить до 6%. С другой стороны, отсутствие должной теплоизоляции здания или использование некачественных материалов может увеличить эксплуатационные расходы на несколько, а то и на несколько десятков процентов. Другими важными вопросами являются проблемы, связанные с вентиляцией здания или влажностью перегородок здания.

Тем не менее, можно оценить эксплуатационные расходы данной системы отопления на основе стандартных предположений об эффективности, энергетическом классе здания, а также полезной площади и цене на электроэнергию.В нашем калькуляторе инфракрасного электрического обогрева вы, скорее всего, сможете определить годовые и ежемесячные эксплуатационные расходы, номинальное энергопотребление, годовое потребление электроэнергии, а также сумму инвестиционных затрат, которые необходимо понести для адаптации данного объекта к технологическим требованиям.

Каталог