1 января 2021 г. заканчивается мораторий на поверку бытовых приборов учета. В связи с большим количеством обращений граждан Росаккредитация создала специальный сервис с информацией о компаниях-поверителях бытовых счетчиков воды. У граждан появилась возможность в один клик получить достоверную информацию об организациях, которые могут проводить поверку на территории России и вносить данные в единый реестр Росстандарта. Всего на территории страны работает более 100 таких организаций.
Получение достоверной информации при помощи нового сервиса Росаккредитации поможет россиянам защититься от мошенников, которые берут деньги за услугу, но при этом не аккредитованы в национальной системе аккредитации и не имеют права проводить поверку.
Чтобы удостовериться в надежности компании, необходимо знать её точное название или ИНН. Эту информацию лучше запросить в организации, которая будет оказывать услуги по поверке. В реестре на сайте Росаккредитации нужно ввести данные в поля «Название компании» или «ИНН» и произвести поиск. Если на странице появилась информация об организации, то она имеет действующую аккредитацию и вправе проводить поверку. Если информация об организации отсутствует в реестре, она не имеет права проводить поверку или данные о такой компании еще не внесены в систему.
Если вы еще не определились с выбором компании, реестр позволит найти аккредитованную организацию в вашем населенном пункте. Для этого достаточно ввести в поисковую строку его название.
После того как вы выбрали подходящую компанию, Росаккредитация рекомендует проверить все данные об организации с информацией в реестре. Это поможет уберечься от возможных мошеннических действий компаний-двойников.
Организации, которые аккредитованы на право проведения поверки бытовых счетчиков воды, но отсутствуют в реестре, могут сообщить об этом, воспользовавшись формой обратной связи на сайте Росаккредитации. Здесь же граждане могут написать о нарушениях компании, которая проводила поверку.
Справка
По закону в многоквартирных домах у жильцов должны быть установлены индивидуальные счетчики холодной и горячей воды. За состоянием счетчиков обязан следить собственник помещения. Для передачи показаний по счетчикам, они должны иметь действующую поверку. Каждый счетчик имеет свой межповерочный интервал, указанный в паспорте. Срок поверки, который должен быть указан в паспорте на бытовой прибор, начинается не с момента установки прибора, а с даты его изготовления. По истечении межповерочного интервала следует пригласить специалиста для проведения очередной поверки счетчика.
Поверкой бытовых приборов учета могут заниматься только аккредитованные в НСА лица. С сентября 2020 г. юридическую силу имеет только электронная запись о поверенных приборах учета в едином реестре Росстандарта (ФГИС АРШИН). Таким образом, фактом, подтверждающим поверку, является именно запись в едином реестре Росстандарта. Рекомендуем после проведения процедуры поверки счетчиков сразу проконтролировать внесение данных о ее результатах в этот реестр. Перейти в единый реестр Росстандарта и проверить результат можно в том числе из реестра организаций, аккредитованных на право поверки бытовых счетчиков воды, размещенном на сайте Росаккредитации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что все бытовые приборы учета могут применяться физическими лицами – потребителями коммунальных услуг – без проведения очередной поверки вплоть до 1 января 2021 г., в том числе и с истекшим сроком поверки. Ресурсоснабжающие и управляющие компании обязаны принимать показания таких приборов для расчета оплаты потребленных коммунальных услуг. Неустойка (штраф, пени) не взыскивается.
Поверка приборов учета холодной и горячей воды в домах, а также в квартирах должна выполняться регулярно, поскольку со временем они могут изнашиваться, что приведет к искажению считываемых показателей. Оно может быть как в пользу потребителя, так и в пользу ресурсоснабжающей организации. Поэтому при приближении сроков рекомендуется как можно быстрее обратиться в компанию, имеющую право выполнять поверку на дому или с демонтажем счетчика.
ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ
Первый вариант предпочтительнее, поскольку позволяет провести все процедуры в максимально сжатые сроки и не предусматривает промежутка, во время которого прибор учета будет снят и придется платить по стандартному тарифу. Поэтому его все чаще начинают использовать владельцы квартир и домов, имеющие свои счетчики на воду. Заказать услугу поверки расходомера можно на сайте компании «РосСчёт».
Независимо от выбранного метода, сроки поверки остаются одинаковыми. Они указываются в заводской документации к приборам учета и являются гарантией от производителя, что за это время счетчик не начнет искажать показатели в большую или меньшую сторону.
После истечения этого срока, поверка является обязательной. В противном случае, если водоканалом будет замечено, что счетчик эксплуатируется сверх нормы, могут быть применены штрафные санкции. Согласно им, выполняется перерасчет по нормативу, что зачастую приводит к значительной переплате.
Для обычных счетчиков производителями зачастую устанавливаются следующие межповерочные интервалы:
Существуют также компании, выпускающие приборы учета со значительно более длительным межповерочным интервалом. В таком случае период может составлять от 10 до 15 лет, что упрощает процесс эксплуатации счетчика.
Местные власти при этом могут издать распоряжение, согласно которому все межповерочные интервалы, установленные в документации, будут недействительными. Тогда ко всем приборам учета применяются стандартные сроки, независимо от рекомендаций их производителей. Они устанавливаются в этом же распоряжении и зачастую равны рекомендованным для большинства устройств, представленных в продаже.
Если водомер не прошел проверку в установленный срок, его снимут с учета ресурсоснабжающей организацией, и квартира или дом будут считаться не оборудованными прибором учета, что приведет к начислению оплаты за коммунальные услуги по стандартному нормативу.
Ответственность за своевременную поверку приборов учета несут сами потребители. Ресурсоснабжающая организация может рассылать вместе с квитанциями предупреждения о необходимости прохождения данной процедуры, однако она не обязана этого делать. Поэтому следить за соблюдением сроков надо пользователю самостоятельно.
Для этого можно делать отметки в календаре согласно документации, предоставленной во время установки нового счетчика или поверки старого. В них обычно указывается дата следующего проведения процедуры, что позволяет подготовиться к ней заблаговременно.
Также контролировать необходимость выполнения очередной поверки можно при помощи специального метрологического сервиса, в котором содержится информация по каждому прибору учета, работающему на территории страны.
Чтобы проверить, нет ли необходимости в ближайшее время делать поверку счетчика холодной или горячей воды, необходимо выполнить следующие действия:
При истечении срока поверки одного из счетчиков у пользователя есть несколько вариантов решения проблемы, среди которых:
Третий метод стоит использовать только в том случае, если есть веские основания подозревать, что старый счетчик скоро выйдет из строя. Второй вариант будет оптимален как по стоимости, так и по временным затратам. Сама процедура поверки на дому занимает всего несколько минут, а вместе с оформлением всех необходимых документов — до получаса. Это позволяет как можно быстрее получить возможность дальше пользоваться водой без каких-либо сантехнических операций, во время которых есть риск повредить отделку санузла или сломать одну из крепежных шайб. Поэтому вариант без демонтажа следует использовать всякий раз, когда есть такая возможность.
Подборка наиболее важных документов по запросу Периодичность поверки счетчиков воды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
В Краснодаре участились случаи навязывания услуг по поверке приборов учета воды неким «Центром метрологии ЖКХ». В колл-центр «Росводоканал Краснодар» поступают звонки от жителей, получающих извещения, в которых их призывают провести обязательную метрологическую поверку счётчиков воды. Ответственным за выдачу предписаний в «документе» указан «специалист» по фамилии Правда.
С таким видом мошенничества столкнулись жители не только Краснодара, но и Воронежа, Архангельска, Тюмени, Оренбурга. И во всех вышеперечисленных городах ответственным «Центра метрологии ЖКХ» назначен Правда И. И. Суть «настоятельных рекомендаций» псевдоспециалистов следующая: в случае отказа от вызова мастера, который произведет либо поверку, либо замену счетчиков, будет увеличена сумма оплаты за воду.
— При получении подобных сомнительных извещений мы рекомендуем обратиться за разъяснениями в наш водоканал, позвонив по телефону колл-центра предприятия 217-03-33 или в УК и ТСЖ, предоставляющих коммунальные услуги. Мы призываем краснодарцев быть бдительнее и обратить внимание на то, что краснодарский водоканал не выдает никаким организациям доверенностей или лицензий на установку, поверку или замену счетчиков. Наши специалисты не ходят по домам с предложением что-либо поменять или купить, и уже тем более — не высылают угрожающие извещения, — рассказал коммерческий директор «Росводоканал Краснодар» Павел Широков.
Поверять индивидуальные приборы учета могут только аккредитованные организации, поэтому при заключении договора необходимо удостовериться в наличии документа, выданного Федеральной службой по аккредитации. Если он отсутствует, то процедура поверки незаконна.
Поверка прибора учёта — это подтверждение корректности его работы. Сроки поверки указаны в паспорте прибора учета, также их можно уточнить в управляющей компании или водоканале. Акты ввода в эксплуатацию и опломбировки приборов учета, выданные неуполномоченными сторонними организациями, являются недействительными.
Следует помнить, что межповерочный интервал исчисляется не с момента покупки или установки счетчика, а с даты его поверки, которую можно уточнить в паспорте прибора. Если межповерочный интервал истекает, можно выполнить периодическую поверку или купить новый поверенный счетчик воды.
Истечение срока поверки влечет за собой поставку воды потребителю по нормативу потребления.
Поверку, установку (замену) прибора учета с последующей опломбировкой, абоненты могут заказать и в «Росводоканал Краснодар» через мобильное приложение «РВК. Услуги», по телефонам: 8-800-200-36-46, 8(861)217-03-33, или обратившись по адресу: ул. им. Каляева, 198 (Центр обслуживания абонентов).
Каждый потребитель коммунальных ресурсов (в нашем случае воды) слышал хоть раз выражение «Межповерочный период» или «Срок поверки». Давайте вместе разберёмся, что это такое, как узнать срок поверки, длительность и что будет, если пропустишь этот срок.
У каждого измерительного прибора, тем более у прибора с подвижными частями, есть гарантированный производителем срок, в течение которого прибор будет измерять параметры с допустимой погрешностью.
Счётчик воды, как и любой измерительный прибор, имеет такой срок. Именно этот срок и называется «межповерочный интервал» или «срок поверки», то есть водосчётчик в данный период будет регистрировать расход воды с погрешностью, не превышающей 5%.
Поверка счётчиков воды это процедура направленная на сохранение экономии денег потребителя. Срок поверки может отличаться от модели и типа водосчётчика. Некоторые производители устанавливают на свои счётчики следующие сроки: 4 года на счётчики для горячей воды, 6 лет на счётчики для холодной (подобное разделение обусловлено различной степенью агрессивности среды, в которой работает приёмный механизм прибора).
Есть производители, устанавливающие на свою продукцию единый срок, что довольно удобно (например, на счётчики фирмы Росконтроль установлен межповерочный срок 6 лет). В любом случае срок поверки указан в техдокументации (паспорте) к прибору.
Этот срок следует отсчитывать с даты последней поверки. Если водосчётчик новый, то с даты первичной поверки на заводе-изготовителе. Эта дата указывается в паспорте на водосчётчик. Обратите внимание, что это вовсе не дата продажи счётчика воды.
Срок поверки водосчётчика указывается в техническом паспорте на прибор.
Внимание: межповерочный срок отсчитывается не с момента установки или продажи, а с момента последней поверки прибора.
Если технический паспорт утерян? В таком случае не стоит расстраиваться, есть, как минимум два варианта уточнить дату следующей поверки:
Также есть возможность обратиться на завод-изготовитель водосчётчика и запросить дубликат паспорта. В нашей практике многие производители высылали дубликаты паспорта по электронной почте.
На основании пункта 81 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года, ввод в эксплуатацию, техническая эксплуатация, содержание и своевременная замена приборов учёта воды, установленных в помещении, должны обеспечиваться собственником помещения.
Если по каким-то причинам вы пропустили дату очередной поверки водосчётчика, компания, предоставляющая ресурс, первые три месяца будет проводить вам начисление платы по среднемесячному расходу согласно пп. «а» пункта 59 Правил предоставления коммунальных услуг. После этого периода расчёт начнётся по нормативам, установленным законодательством РФ, с применением повышающих коэффициентов.
Если заканчивается срок поверки водосчётчика, то требуется провести его очередную поверку или заменить. Предоставлять услуги по поверке могут лишь организации, получившие государственную аккредитацию в сфере единства измерений, подтверждённую аттестатом. Как проводится процедура поверки мы уже рассказывали, также вы можете посмотреть видео о поверке.
По результатам поверки будет определено, соответствует ли Ваш водосчётчик требованиям точности измерений (тогда его срок поверки будет продлён на следующий срок и выдано свидетельство о поверки) или его следует заменить.
Понравилось? Расскажи друзьям:
09.06.2021
К началу осени 2021 года истекает срок поверки у 28 619 приборов учета воды, установленных в квартирах жителей областного центра
Чтобы неожиданно не получить квитанцию с начислениями «по среднему», а водомерам автоматически не был присвоен статус «неисправен», «РВК-Воронеж» рекомендует горожанам ознакомиться с межповерочным периодом, который указан в паспортах и актах опломбировки приборов учёта. Это информацию можно также уточнить в контакт-центре водоканала по телефону 206-77-07 или 206-77-06.
Кроме того, абоненты, находящиеся на прямых расчётах с «РВК-Воронеж», узнать об окончании межповерочного интервала могут за 3 месяца, если внимательно изучат квитанции. Воронежский водоканал заблаговременно уведомляет об этом горожанам.
Заявку на замену и поверку водомеров воронежцы могут оформить на официальном сайте «Росводоканал Воронеж» и по телефонам контакт-центре. Тысячи жителей города оценили оперативность ответов и удобство мобильного сервиса «РВК.Услуги» для систем Android и IOS. Скачать приложение можно бесплатно в APPStore и GooolePLAY. После оформления заявки с заказчиком свяжется оператор и уточнит дату и время выполнения работ.
«Хорошая новость для воронежцев. К осени этого года мы планируем приступить к собственной поверке счетчиков холодной и горячей воды на месте их эксплуатации, в квартире. Это существенно снизит цену и время на проведение процедуры для абонентов, выбирающих водоканал в качестве поверителей, Такая поверка счетчиков не требует демонтажа и последующей установки счетчика. Кроме того. отпадает необходимость в его транспортировке в метрологическую лабораторию», - рассказал начальник службы автоматизированных систем управления технологических процессов и метрологии «РВК – Воронеж» Анатолий Щербинин.
При положительном результате поверки, юридический срок действия счетчика воды будет продлен. «РВК-Воронеж» напоминает, что как правило, приборы учета холодной воды поверяют каждые 6 лет, у счетчиков горячей воды межповерочный интервал составляет 4 года.
С начала 2021 года предприятия — поставщики ресурсов больше не принимают показания счетчиков с истекшим сроком поверки. До конца 2020 года действовал соответствующий мораторий из-за сложной эпидемиологической обстановки по коронавирусу. Как часто нужна поверка счетчиков, как выбрать компанию, которая проводит поверку, и что будет, если не обслуживать приборы учета, читайте на mosreg.ru.
Как жителям Подмосковья оплатить коммунальные услуги через интернет>>
Мораторий на штрафы
Деньги и суд
Источник: ©, пресс-служба уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской областиВ июне 2020 года правительство России приняло решение о введении временного моратория на начисление штрафных санкций за неоплаченные коммунальные услуги. До конца года с граждан не взыскивали неустойку за пользование бытовыми приборами учета без проведения поверки.
Ресурсоснабжающие и управляющие компании обязаны были принимать показания таких приборов для расчета оплаты потребленных коммунальных услуг.
«Умная платежка» – как оплачивать ЖКУ с помощью смартфона>>
Отмена моратория
Счетчик потребления горячей воды в квартире.
Источник: Фотобанк Московской области, Александр КожохинС 1 января 2021 года поставщики ресурсов не принимают показания счетчиков с истекшим сроком поверки.
В соответствии с действующим законодательством в случае использования счетчика с истекшим сроком поверки расчет потребления и оплата проводится по нормативу, что может привести к увеличению размера платы.
Как в Подмосковье контролировать взносы на капремонт>>
Поверка счетчиков
Вебинар о новых правилах замены счетчиков прошел в Министерстве энергетики Подмосковья
Источник: Министерство энергетики Московской областиСчетчики устанавливают, чтобы считать потребление горячей и холодной воды, отопления, газа, электроэнергии. За счетчики горячей и холодной воды, тепла и газа отвечает лично собственник. В случае выхода прибора учета за межповерочный интервал или окончания срока эксплуатации его нужно, соответственно, поверить или заменить. Поверку счетчиков проводит специальная лицензированная организация за счет собственника помещения.
С июля 2020 года за счетчик электроэнергии несет ответственность гарантирующий поставщик. Кто это, можно узнать из квитанции за электричество. Специализированная организация по наступлении времени поверки сама связывается с собственником помещения и назначает время посещения специалиста, который бесплатно выполняет все необходимые работы. Если не пустить работника домой, стоимость электричества начнут начислять по нормативу с применением повышающего коэффициента.
Жилищно-коммунальные услуги Подмосковья: как расшифровать платежку>>
Как узнать сроки поверки
Ноутбук
Источник: Министерство энергетики Московской областиСрок следующей поверки прибора учета можно узнать из квитанции, в личном кабинете на сайте для оплаты ЖКУ, по телефону в управляющей организации, из технического паспорта счетчика и у гарантирующего поставщика в случае электроэнергии.
Как правило, на холодную воду счетчики нужно поверять раз в шесть лет, на горячую — раз в четыре года. У универсальных счетчиков межповерочный интервал — шесть лет. У электрических счетчиков, в зависимости от модели, межповерочный интервал доходит до 16 лет.
Рейтинг управляющих компаний Подмосковья: критерии оценки и санкции для аутсайдеров>>
Как выбрать организацию для поверки счетчиков
Оплата онлайн
Источник: Комитет лесного хозяйства Московской областиПроводить поверку и замену счетчиков имеют право организации, получившие аккредитацию. Проверить компанию можно на сайте Росаккредитации.
Для этого нужно знать точное название компании или ее ИНН.
Долги за коммуналку в Подмосковье: взыскание через суд или мировое соглашение>>
Если в какой-либо расчетный период наблюдается подозрительно высокое потребление воды, Получатель услуги перед подачей рекламации может выполнить первоначальную проверку правильности работы водомера, показания которого являются основанием для расчетов с нами, и Заодно проверяем герметичность внутренней установки.
Для этого проверьте, прежде всего:
Каждый счетчик воды конструктивно адаптирован для правильной работы при установке горизонтально, счетчиком вверх, выдерживая мин.10 см прямой трубы с обеих сторон устройства. Некоторые водомеры приспособлены для установки в других положениях, в том числе на вертикальных участках трубопроводов или со счетчиками, повернутыми не вверх.
2. Период проверки
Счетчики воды, как и все механические устройства, подвержены износу и требуют периодического обслуживания или замены. В соответствии с действующим законодательством исправность счетчика воды определяется сроком на 5 лет со дня изготовления.По истечении этого срока показания счетчиков воды могут существенно отличаться от фактического состояния. Поэтому Компания постоянно меняет счетчики воды до завершения легализации счетчиков воды.
3. Оснащение системы предохранительным клапаном.
Каждая внутренняя установка должна быть оборудована устройством предотвращения обратного потока после водомера. Отсутствие такого клапана может стать причиной выхода из строя счетчика воды в результате перепадов давления в водопроводной сети и во внутренней установке.
4. Источники разливов
Негерметичные краны или неисправные бачки для смыва унитаза могут вызвать небольшую, но необратимую потерю воды, которая может серьезно сказаться на вашем кошельке в течение года. Их стоит постоянно искать и удалять.
5. Проверка герметичности внутренней установки.
Получатель услуги может легко проверить герметичность внутренней установки. Для этого отключите все водоприемники в доме / квартире.Если после поворота выясняется, что индикаторы на водомере вращаются, значит, внутренняя установка негерметична. Затем следует внимательно изучить маршрут внутреннего монтажа, чтобы убедиться в каких-либо необычных явлениях (лужи, пятна от воды, мокрые стены и т. Д.). Если индикаторы на водомере не двигаются после закрытия всех ресиверов, для окончательной проверки вы можете записать состояние водомера перед сном, а после пробуждения также записать состояние водомера (или сфотографировать прилавок).Если состояние изменится в течение ночи, это означает, что есть очень небольшая утечка во внутреннем трубопроводе, которая может увеличиться в любой момент и стать значительной.
Если после вышеуказанных контрольных проверок ни одна из вышеперечисленных проблем не будет обнаружена, велика вероятность того, что счетчик воды поврежден.
В такой ситуации каждый Получатель услуги может подать жалобу и заказать экспертное заключение по счетчику воды.
Экспертиза счетчика воды является основанием для рассмотрения жалоб, связанных с неправильной работой счетчиков воды.
Экспертиза водомера поручается Компанией специализированным предприятиям, имеющим оборудование для ее проведения, уполномоченными представителями Управления мероприятий. Если в случае экспертного заключения будет подтверждено повреждение водомера, счет-фактура, по которой была предъявлена претензия, будет исправлена, а расходы на экспертизу будет нести Компания.Однако, если окажется, что ошибка измерения находится в пределах установленных законом норм - стоимость экспертизы будет передана Получателю услуги, подавшему жалобу.
Более подробную информацию можно получить, позвонив по телефону 91 402 39 60, написав на следующий адрес электронной почты: [email protected] или во время посещения офиса компании по адресу ул. Щециньская 5 в Грыфино.
.Доверяй, но верь. Что нужно помнить владельцам об индивидуальных счетчиках воды сегодня в «народном хозяйстве».
Но сначала последние новости о курсе: доллар - 32,09, евро - 40,28.
От 23 тысяч до 2 миллионов 25 тысяч рублей. Минфин опубликовал возможный размер страховых взносов для пассажиров общественного транспорта ...А со следующего года каждый перевозчик (кроме метро - имеет особый статус и такси - по тарифам ОСАГО) будет обязан страховать гражданскую ответственность за причинение вреда жизни, здоровью и имуществу пассажира. Наименьшие суммы предназначены для поврежденного багажа. Если говорить о расходах на каждого пассажира, которые, следовательно, ждут перевозчиков, то самым дорогим видом транспорта является морской транспорт. До 45 руб. Далее воздух - до 20 руб. Для сравнения: в пригородных автобусах и поездах дальнего следования максимум 2–3 рубля.
Отдельные частные и общие. Уже этой осенью мы должны получить новый доход от ЖКХ, который объяснит, сколько платят за дом, а что для нашего личного потребления. Правила вступают в силу с 1 сентября, но у регионов есть несколько месяцев для начала расчетов. И теперь обязательные счетчики на воду, тепло и электричество должны помочь. Индивидуальный и коллективный. Если в доме нет обычной бытовой техники, поставщики ресурсов имеют право предоставить все, что сочтут нужным, а арендаторам придется за это платить.Возможна рассрочка на 5 лет. Для тех, у кого в квартире нет счетчиков, никаких обязательных мер не предусмотрено. Но формально такие владельцы все же нарушают закон.
В свою очередь, законопослушные граждане должны точно помнить, когда они получили счетчик воды. Дело в том, что все такие устройства необходимо время от времени проверять, чтобы быть уверенным - они действительно считаются.
«Проверка является регулярной и внеочередной. Следующая проверка проводится для всех счетчиков.По счетчикам горячей воды - через 4 года после заводского осмотра, по счетчикам холодной воды - через 6 », - рассказал Николай Пешехонов, коммерческий директор Воронежского водоканала.
Что дороже - время или деньги? Платите меньше? Это значит, что счетчик Конечно, мастер должен его демонтировать, чтобы квартира не осталась без воды. Ведь прибор можно проверять несколько дней - стоит очередь.
«Ошибка может быть положительной или отрицательной, - говорит Анна Назарова, инженер-метролог Ростест-Москва.
Как правило, счетчики не делают ошибок в пользу потребителей. Счетчики можно проверить дома. Приедут сотрудники со спецтехникой.
Как понять нужна проверка или нет? В Москве водомеры массово установили в 2008 году. Прошло 4 года. Тем, кто купил его самостоятельно, нужно посмотреть паспорт товара. По крайней мере, кто их держит.
«В этом случае вы должны руководствоваться Актом ввода в эксплуатацию. Если его там нет, вам нужно обратиться в биллинговый центр, где они могут предоставить эту информацию », - сказал Михаил Лыго, директор коммунальной компании.
Самый простой способ - установить новые водомеры. Демонтаж счетчика обойдется примерно в 200 рублей. Проверка - около 500. Переустановка - снова 200 руб. Устройство нельзя просто навинтить - необходимо оформить акт пуско-наладки. Еще 500. Итого: около полутора тысяч рублей. Примерно столько же стоит новый счетчик воды в магазине.
И больше всего обидно, что на все это будут потрачены деньги и устройство придет в негодность. «Около 20% от общего веса выбрасывается, - сказала инженер-инженер Анна Назарова.Метрология в Ростест-Москва.
Кстати, если посмотреть по показаниям, этот водомер почти не работал. За 4 года поступило всего 35 кубометров горячей воды. Это очень небольшое. Обычно - 150-200. Тем не менее, владелец обязан проверить. Или утилитами удалите это устройство из реестра.
"В таком случае он будет платить стандартно. Стандарт определяет, например, определенное количество дневного потребления. Неважно, выпил человек этот объем или нет, он заплатит за эту норму », - сказал бухгалтер-бухгалтер Ассоциации энергосервисных компаний и производителей приборов Борис Портянкин.
При установке новых счетчиков воды коммунальное предприятие обязано предоставить документы. Чем закончилось существование старого устройства, где начинается новое. Если он содержит больше всех нулей, это нормально. Красные цифры - ошибка, ведь счетчик прошел заводские испытания. Мы платим только за черный цвет.
Если счетчик имеет трещины, отсутствует или каким-либо образом поврежден - вам действительно не нужно его перемещать. Немедленно выбросить. Он не считается годным.
Возвращаемся к торговле. Безработные испанцы и эта проблема с рекордом для Европы - 25% - все чаще используют рабочее время в качестве валюты. В стране множатся тайм-банки - их уже около трехсот. Например, вы помогли кому-то в ремонте - вы пополнили счет и можете рассчитывать на услуги других таких инвесторов. Все больше и больше испанцев ходят на бартерные рынки, где они могут обменять ненужные вещи на свежие продукты. Однако все это не ноу-хау - многовековая практика, кстати, устрашающая некоторых специалистов.Говорят, это шаг назад, что экономика идет на спад.
Вот и настало время, когда у водомеров, установленных в вашем доме (квартире или частном доме, а также в офисе или на даче) истек межповерочный интервал ... Согласно Постановлению Правительства РФ Российская Федерация № 354 от 06.05.2011 (С изменениями от 26.12.2016 «О выдаче коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в жилых домах и жилых домах»): ... Обустройство жилых и нежилых помещений. жилого помещения с измерительными приборами, активация установленных измерительных приборов, их исправная техническая работа, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.То есть собственник помещения должен следить за счетчиком и оплачивать все работы, связанные с его обслуживанием, это также ложится на «плечи» того, у кого установлен счетчик воды. Что означает обслуживание счетчика воды? По сути, это две процедуры:
1. Необязательная процедура или при несоблюдении, которая безопасна для вас - это грубая очистка очистки фильтра, если она у вас не установлена. Этот фильтр устанавливается сразу после запорного клапана, прямо перед счетчиком, процедура очистки фильтра обязательна, если вы заметили, что давление воды упало, процедура не сложная и описывается как
2. Обязательная процедура - периодическая ВЕРИФИКАЦИЯ счетчика, за игнорирование данной процедуры налагается санкция, если по истечении периода поверки он не поверен, счетчик «автоматически» становится непригодным для дальнейшей эксплуатации и показания для расчетов с него не принимаются, плата за водозабор определяется в соответствии со стандартами.
Существует два вида периодической поверки счетчиков воды:
Immobile - поверка счетчика воды проводится в специализированной лаборатории.Вам нужно будет снять счетчик и отнести его в организацию, которая им занимается. В Казани поверку счетчиков воды постоянно проводит ФБУ ЦСМ (ФБУ «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и исследований Республики Татарстан»), которое находится в Казани по адресу: ул. Журналистов, 24, в здании Росстандарта. . Процедура проста, но затратна как в финансовом плане, так и по времени: в финансовом плане - вам придется дважды оплатить услуги сантехника, сначала за разборку прибора, затем обратно на установку и транспортные расходы для доставки счетчика в лабораторию на следующий день. время - по закону в течение При демонтаже счетчика должен присутствовать представитель водопроводной организации (управляющая компания, ТСЖ, Водоканал), в противном случае УК может признать, что вы незаконно вмешались в работу счетчика, просто «прокатили» вверх »счетчика и может в этом случае зарядить вас дополнительными« кубиками »со средним потреблением через 3-6 месяцев, т.е.Для выполнения всех формальностей необходимо согласовать время слесаря и представителя УК и ваше свободное время, затем вы возвращаете устройство в CMR, оплачиваете услугу в кассе UCM, оставляете счетчик в чеке. Через некоторое время, обычно через 1-2 дня, счетчик возвращается вам, и результат проверки сообщается, если счетчик признан подходящим, тогда устанавливайте его на месте, звоните представителю Уголовного кодекса. для пломбирования и продолжать «обслуживание» счетчика до истечения следующего периода калибровки, но если счетчик воды будет признан непригодным для использования, его придется заменить на новый.Полагаем, что по изложенным выше фактам не рекомендуется проводить стационарную калибровку, а лучше сразу заменить счетчик воды на новый прибор.
Поверка на месте счетчик без демонтажа счетчика и нарушения пломбы. Этот вид проверяется на мобильных переносных калибровочных установках, в простонародье называемых чемоданами: «УПСŻх 3 вечера», «Каскад 2П», «ВПУ-Энерго М».
Правовые нормы
Поверка водомера предназначена для определения погрешности, допустимой при работе прибора при учете расхода количества воды в разных режимах потребления. После необходимой проверки делается вывод о работе устройства и возможности его дальнейшего использования.
Обычный счетчик воды при нормальных условиях может прослужить до двенадцати лет, но во время эксплуатации требуется периодическая проверка. Счетчики горячей воды следует проверять каждые четыре года, а счетчики холодной воды - каждые шесть лет. Иногда также требуется экстраординарная процедура для такого плана. Для этого обратитесь в сервисную компанию.
Правовые нормы
Владелец должен сам следить за состоянием счетчика воды и периодом поверки. Об этом говорится в ст.210 ГК РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Обязанность жителей многоквартирных домов самостоятельно решать проблемы с проверкой работы счетчиков официально закреплена в регламенте. В соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона «Об обеспечении единства измерений» средства измерений подлежат первичной поверке перед вводом в эксплуатацию и после ремонта, а также периодически в процессе эксплуатации.
Методы поверки счетчиков
Самостоятельно проверить счетчики не получится. Проверка поручается специализированным торговым организациям. Представители компании должны иметь копию сертификата, дающего право на выполнение соответствующего вида работ. Вы можете проверить его подлинность в государственном реестре аккредитованных лиц.
Поверить счетчики можно разными способами ... Полная поверка проводится в несколько этапов:
В квартиру приезжает специалист сервисной компании, демонтирует имеющийся водомер и устанавливает на его место временную распорку, которую заранее подготавливает.
Счетчик доставляется в метрологическую лабораторию, где очищается от грязи, отложений, ремонтируется и производится легализация.
После завершения поверки установщик возвращает счетчик на старое место, снимает прокладку.
Собственнику выдается подпись всех необходимых документов ... Этот способ стоит недешево. Дополнительно при разборке и сборке счетчика присутствие собственника обязательно. Этот метод часто используется для внеочередной проверки.
Есть еще способ, когда старый счетчик заменяют на уже юриста. Замена обойдется намного дешевле. Обратной стороной является то, что установленное проверенное устройство уже поддерживалось, а это снижает гарантии дальнейшей эксплуатации
.После завершения работ заказчику выдается акт о техническом состоянии средств измерений, из которого следует сделать вывод о соответствии устройств государственным стандартам ... Документ необходимо предоставить в управляющую организацию.
Формально регламентом не предусмотрены санкции за несвоевременную проверку состояния средств измерений.Проблемы могут начаться только с управляющей компанией: в базе организации есть вся информация о техническом состоянии счетчиков. Если технические данные не были предоставлены вовремя, счет за воду может автоматически начисляться в соответствии со стандартом.
На портале «Контроль ЖКХ» в разделе широко появляется вопрос о возможности начисления платы за использованный ресурс, взимаемой в соответствии с нормативом, если измеритель был проверен с опозданием.
В этом случае избежать такого «штрафа» будет крайне сложно. Закон полностью на стороне управляющей компании, которая производит начисления без учета показаний непроверенного числителя. Срок легализации счетчика (интервал поверки) начинает отсчитываться с момента его первичной (периодической) поверки, то есть с момента изготовления, а не покупки или сборки. Время достоверных интервалов времени указывается, как правило, в техническом паспорте.
Вместе с тем, в соответствии с п. 12 ст. 81 Постановления Правительства № 354:
Счетчик считается вышедшим из строя, если: истек период поверки средств измерений.
По вопросам оплаты, согласно ст. 59 ПП РФ № 354:
Плата за коммунальные услуги, оказываемые потребителю в квартире или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из среднемесячного потребления коммунальных услуг потребителем в случае окончания срока его службы, определяемого периодом. до следующей калибровки - начиная со дня, в который произошли определенные события, а когда дату невозможно определить, это с расчетного периода, в котором произошли указанные события, но не более 3 расчетных периодов подряд до жилого помещения .
По истечении этого срока, в соответствии со ст. 60 Постановления № 354, начисления производятся по стандарту.
Установка водомера экономит деньги, потому что вы платите за воду, которую используете, а не за мифические стандарты, которые, честно говоря, сильно завышены. Но все это верно только в том случае, если устройство исправно работает. Если прибор неисправен, возможно, слишком большой расход воды. Поговорим о том, как проверить счетчик воды в домашних условиях.
Если вы подозреваете, что измерение воды неверно, вы можете сделать две вещи:
Каждый из этих методов имеет свои преимущества и недостатки. Подключение мастера требует дополнительных затрат, но выдаст документ, подтверждающий, что счетчик работает правильно. Самостоятельный контроль над устройством недействителен с юридической точки зрения и может осуществляться только в случае самоуспокоенности.
Это очень удобный способ, особенно если пора отправить прибор на поверку. Для вызова специалиста на дом рекомендуется не дожидаться окончания периода поверки, а написать заявление в метрологическую службу. В назначенное время капитан приедет к вам домой с соответствующим оборудованием (затопительная установка-расходомер) и проверит по следующему алгоритму:
Важно! Обработку необходимо провести несколько раз на разных головах.Стандартный процент ошибок составляет от 2 до 10%. Если ошибка, полученная при расчете, находится в заданном диапазоне, устройство исправно. При более высоком значении счетчик ошибок необходимо заменить. 90 120
По окончании проверки мастер выдает владельцу запись, подтверждающую, что устройство работает правильно. Документ необходимо предъявить в управляющую компанию. Вы не можете пропустить контрольное время. В противном случае управляющая компания может выставить счет за воду на основе тех же пресловутых средних данных.
Важно! Минус - довольно приблизительный диагноз. Не исключено, что некоторые части счетчика изношены и вскоре неисправность полностью раскроется.В этом случае придется заплатить как за поверку старого, так и за покупку нового счетчика. 90 120
В принципе это можно сделать, но такой контроль не будет иметь юридической силы. Желательно, если срок проверки еще не истек, но есть подозрение, что устройство «врет». Для проверки приготовьте 2 мерных стакана: 10 и 25 литров.
Важно! Если метрологи проверит правильность работы счетчика при разном давлении воды, мы сделаем то же самое.90 120
Следуйте этому алгоритму:
Итак, вы использовали 1110 литров воды. Осталось простым расчетом определить, какой расход зафиксировал прибор. Если ошибка находится в диапазоне от 2 до 10, машину можно использовать.
Важно! Если водомер работает исправно, то при небольшом напоре литров немного не хватает. При среднем напоре расчеты верные, а при сильном напоре немного завышает показания.90 120
Теперь вы знаете, как проверить счетчики воды в домашних условиях. Следующая информация предназначена для людей, прошедших счетчик воды на практике. Не может быть оплаты в соответствии со стандартами. После снятия счетчика вы платите исходя из среднего расхода воды за последние 3 месяца. Если они хотят навязать вам что-то еще, это незаконно.
.Каждый домовладелец, у которого в доме установлены счетчики, должен время от времени связываться с регулирующими органами для проведения процедуры проверки. Необходимо уточнить работу прибора и правильность его показаний. Органом, отвечающим за такие процедуры, является управляющая компания, которая предоставляет услуги в вашем городе. Поэтому неважно, живете ли вы в Москве или в Челябинске, Архангельске или Омске, вам все равно нужно обращаться в тот же отдел.
В то же время нередки ситуации, когда счетчик истекает до проверки, но хост ее забывает или намеренно не выполняет. В процедуре нельзя отказываться, иначе управляющая компания примет меры. Сегодня мы поговорим о том, куда обратиться, если истек период поверки водомера и что делать в этом случае.
Калибровка счетчиков - обязательная процедура, выполняемая в определенное время. Для разных устройств это может быть:
Срок калибровки указан в технической документации устройства, поэтому обязательно нужно проверить его сразу после покупки.
Если вы откажетесь от процедуры или просто забудете ее, а проверка запаздывает, управляющая компания откажется от получения данных на таком устройстве. Ход аудита определяется действующими нормативными актами, утвержденная процедура является обязательной для всех организаций, которые имеют право проводить эту процедуру. Это могут сделать следующие компании:
После установки водомера вся необходимая информация отправляется в управляющую компанию.В целом Уголовный кодекс не обязан предупреждать владельца квартиры о приближении периода примирения, но в некоторых случаях предупреждения все же возникают. При покупке счетчика вы также получаете на него техническую документацию. В нем есть несколько столбцов, в которые заносятся личные данные потребителя, а также информация о его квартире. Также есть специальные элементы с серийным номером устройства, производительностью и т. Д. Самым важным для вас является дата выпуска устройства, потому что вы должны отодвинуть ее, выбрав время проверки.
Напомним, что представители организаций, уполномоченных проводить верификацию, обязаны указывать дату и время операции в документе. Эта информация передается в ТСЖ или управляющую компанию, после чего информацию о водомере снова можно считать актуальной.
Сегодня на рынке действуют десятки компаний, которые имеют право проводить сверку. Важнейшее требование - наличие у организации лицензии, подтверждающей возможность выполнения всех необходимых процедур.Если вы не можете пригласить собственную стороннюю организацию, вам необходимо обратиться в жилищное управление, в уголовный кодекс или в агентство недвижимости. После подачи заявки вы получите адрес и контакты компаний, которые проверяют счетчики. Примечание. Если услуги предлагаются менее известным организациям, их лучше избегать. В любом случае нужно убедиться, что у вас есть лицензия.
Суть процедуры проверки - снять прибор и отправить в лабораторию. Там специалисты проведут полную диагностику и тестирование счетчика, после чего оформят паспорт работоспособности.Этот акт необходимо подать в управляющую компанию, которая может перерегистрировать его счетчик.
Кроме того, процедуру сверки можно провести прямо дома. Для этого даже не нужно снимать счетчик. Однако в этом случае вам понадобится мобильное устройство, которое профессионал сможет взять с собой. Если требуется разборка, обязательно присутствие сотрудника управляющей компании. Специалист должен задокументировать процесс вскрытия пломбы, чтобы в дальнейшем у него не было проблем.
По истечении периода калибровки обратиться в управляющую компанию, а затем в организацию, проводящую процедуру. Рано или поздно эту работу надо будет делать. Действующие правила не налагают никаких штрафов за задержку, однако, если у вас не было времени провести процедуру проверки, CM должен рассчитать среднемесячные нормы потребления за последние 6 месяцев. Это происходит в первые три месяца после задержки.В дальнейшем домовладелец просто перешел на расчет по норме. Так что проверка все равно нужно будет сделать.
Шестнадцать лет службы. Из всех бытовых счетчиков электрические счетчики могут работать дольше других без сбоев. Не требуя проверки, они называют это контролем за точностью показаний. 16 лет здесь, однако, максимальный срок. В зависимости от наполнения и потребляемых киловатт следует учитывать индукционные и электронные устройства, период проверки может быть сокращен до 6 лет.Покупая новый счетчик, нужно наблюдать, когда он изготовлен. Информация журнала. С этой даты, а не с момента покупки, не с момента установки, устройство считается действительным. Если он собственник имущества хозяина квартиры - обязательно отследите время проверки его прямой ответственности. Однако многие счетчики электроэнергии по-прежнему находятся в ведении ресурсных организаций. В отличие от воды. Здесь вся ответственность лежит на нас. Не реже одного раза в 6 лет нужно вызывать специалистов, чтобы они поверили в прибор учета холодной воды.Раз в 4 года - жарко.
«Поскольку горячая вода подается с перегревом, использование имеющихся материалов также зависит от водоподготовки и используемых градиентов. Поэтому и был установлен этот диапазон. Это установилось естественным путем, благодаря проведенным ресурсным испытаниям и этим. Конечно, в большинстве случаев все зависит от чистоты воды, - говорит заместитель генерального директора ФБУ «Ростест» в Москве.
Даже если вода безболезненно протекла через счетчик, подтвердить это могут только специалисты.Нарушение срока проверки - дороже. У сотрудников управляющих компаний память лучше, чем у многих собственников квартир - записывались после включения счетчика. А в случае задержки устройства сразу начинают расти счета за воду.
«Наказание пришло за несвоевременную сдачу этого теста. Штраф в пять тысяч рублей », - говорит Екатерина Ковальчук.
Екатерина Ковальчук узнала о штрафах за непроверку счетчиков горячей и холодной воды от управляющей компании, когда попросила объяснений - почему ее счета за коммунальные услуги внезапно выросли втрое.
«Не понимаю, откуда такие большие цифры ... Я искал в Интернете, за что могут заплатить такой штраф. Я не нашел причин. Не думаю, что они имеют право так сильно нас обременять », - говорит Екатерина Ковальчук.
На самом деле, как поясняет юрист Игорь Зверев, счет-фактура не штраф. Более того, законом не предусмотрены штрафы за неудачную калибровку средств измерений. Однако управляющие компании изобретательны. А в случае просрочки поверки счетчиков проставьте их показания на графике расхода воды.
«На самом деле они взимают разное количество воды по завышенной цене. Они обманывают потребителя. Но они прячутся за абстрактным словом «добро». Они не могут этого сделать », - предупредил Игорь Зверев, юрист Общества защиты прав потребителей.
Объем воды при отсутствии проверки, как показывает практика, и правда может быть любым. В случае забора одного из жителей Москвы потребление было завышено в 20 раз. Жители этой квартиры потребляли в среднем полторы тысячи литров горячей воды в месяц.И они ввели 30 тысяч.
Как вы выяснили в одном поселковом центре, по паспорту общедомового счетчика. На вопрос, на каком основании, сотрудник СТС сослался на условия контракта, который подписывается после установки счетчиков. И управляющую компанию назвали другим законом. Постановление Правительства города № 77.
Адвокат Дмитрий Гордеев считает такие связи чистой лукавой. Более того, общее потребление домашних хозяйств также оплачивается арендаторами.Например, в виде расходов на содержание дома. Расчеты по непроходящим мероприятиям выполняются иначе.
«Когда оборудование превышает период проверки, применяются стандарты потребления, и этот стандарт потребления устанавливается государственным органом, и никто не может предложить какой-либо стандарт какой-либо управляющей организации или ГУИЗ из своего RCC. То есть применять норму, устанавливающую государственную власть субъекта РФ », - говорит ведущий юрист Института экономики города Дмитрий Гордеев.
В Москве по норме потребление горячей воды в месяц на человека составляет почти 5 тысяч. Литров и холодной воды почти 7. При этом реальный расход ниже. Но начать расчет по нормам можно только спустя три месяца, по истечении срока службы счетчика. До этого момента в соответствии с п. 59 354 Постановления Правительства РФ все управляющие компании в стране должны использовать среднемесячные показания счетчиков.Но посчитали иначе - нужно пересчитывать. А в случае отказа - обращаться в районные жилищные управления. Или в суде.
Срок проверки устанавливается производителем и отражается в техническом паспорте. Это зависит от качества производственного материала, уровня организации и технологии конвейерного процесса. Есть импортные счетчики, которые требуют поверки только через 10-15 лет и намного выше.
Универсальные счетчики устанавливаются как на горячую, так и на холодную воду.Они могут регистрировать износ от 4 до 89 ° C
Но это не единственное преимущество. Межповерочный интервал таких мер также универсален, он составляет шесть лет.
Согласно действующим нормам, счетчики включены, горячая вода проверяется каждые четыре года, а счетчики холодной воды проверяются каждые шесть лет. Этот термин называется «интервалом проверки». Он начинает течь с момента проверки на предприятии, которая проводится сразу после выпуска устройства.Эта проверка называется «существенной».
Дата изготовления прибора и дата первичной поверки указаны в техническом паспорте.
Идея о том, что период поверочного интервала, как промежуток времени, начинает отсчитываться с даты запуска счетчика в квартире, ошибочна.
Количество временных интервалов счетчика не ограничено, поэтому поверку одного прибора можно проводить несколько раз.
Счетчик необходимо будет заменить только в том случае, если он больше не может использоваться.Этот случай возникает, когда вы получаете уведомление о непригодности устройства от проверяющего вместо сертификата проверки.
Проверка счетчика определяет, насколько точно устройство регистрирует потребление воды.
Проверка выполняется при нескольких утечках воды. Результат определяется средней погрешностью прибора.
Если конечный результат находится в пределах допустимой погрешности прибора, счетчик подтверждает свою полезность и может быть использован в дальнейшем.
Если обнаружено превышение, верификатор предупреждает пользователя о неточных показаниях счетчика и рекомендует перейти на новое устройство.
Если поверка не завершена, показания счетчика за текущий месяц будут недействительными. В этом случае плата за квитанции за потребленную в квартире воду будет взиматься с жильцов в соответствии с установленными законодательством нормативами, из расчета на одного человека.Такой расчет будет производиться мной с момента истечения срока последней калибровки.
Лучше заранее уточнять.
Сама поверка стоит намного дешевле, чем замена вышедшего из строя счетчика на новый. Средняя стоимость одного измерительного теста в России обходится заказчику в 700 рублей.
Наша организация Группа компаний «ЖКХ» предлагает поверку в размере 600 рублей за метр.
Калибровку счетчиков воды могут проводить только компании, имеющие аккредитацию на право калибровки средств измерений. Такие организации должны иметь аттестат аккредитации на обеспечение единства измерений, выданный Росаккредитацией.
В настоящее время все производители продолжают выпускать счетчики для учета горячей и холодной воды. Действующие правила обязывают нас, как потребителей, экономить ресурсы и устанавливать эти счетчики у себя дома.Техническая документация. Приборы (паспорта) еще содержат периоды поверки. Таким образом, потребуется процедура проверки до момента отмены использования счетчиков.
Не паникуйте. Фактически, закон предписывает, что несанкционированный счетчик не должен быть рабочим элементом. Его нельзя использовать как измерительный инструмент. Почему это происходит? Законодательство отвечает на этот вопрос. Постараемся объяснить проблему.
Жизнь устроена так, что владелец счетов думает только о них.Конечно, можно забыть об их жизни. Тем не менее, рано или поздно к вам придет калибровка просроченного водомера, что делать . Сделайте проверку.
В 2004 году правительство Москвы установило на своем форуме свод инструкций, согласно которым должны были действовать владельцы гидроагрегатов. Поскольку это прибор учета, его обслуживание регулируется федеральными законами. А, а именно закон «Об обеспечении единства измерений».
На калибровку счетчиков вышло постановление властей города.Затем устанавливают сроки. При этом сослались на госстандарты, указав, что элементы учета горячей воды проверяются каждые 4 года. В случае холодного заполнителя этот срок на два года больше.
Давно тестировались по этой схеме. Однако владельцев механизмов удивили проблемы: нужен ли вообще истек срок поверки водомера, что делать ? Прокуратура подключила к ним телефоны. Она обжаловала решение властей, которые установили сроки.Кабинет министров Москвы скорректировал свое решение.
Для разрешения всех споров относительно поверки, процедура была узаконена таким образом, что производитель сам оговаривал интервал поверки счетчика воды. Он в свою очередь отозвал гостей и назначил время для диагностики. Оказалось, что цифры оказались такими, как указали власти в свое время.
Также было издано постановление правительства России, в котором аргументировалось так, что производитель должен устанавливать дату проверки счетчика воды.И правительство Москвы издало другое постановление, в котором поясняло, что никто не собирается подавать апелляцию. Только эти условия регулируются. В этом заслуга владельцев водомеров. За несоблюдение сроков наложен штраф. Задержка будет указана в квитанции.
.Эта статья призвана осветить аспекты предоставления этой услуги. Обязательным условием мы выбираем квартиры и СМИ Москвы с ее нормативным полем.
Нужна ли поверка счетчика воды? Да конечно. Эта потребность увеличивается из-за старых, ржавых водопроводных труб, некачественной воды и некачественных счетчиков. Эта процедура (хотя и регулируется по-разному) обычно присутствует в муниципальных правилах разных стран. Примеры штрафного регулирования включают Германию и США.
Как известно, приборы, с помощью которых потребители контролируют потребление воды, обычно относят к индивидуальным приборам учета (ИУС). Этот термин также будет синонимом в нашем тексте.
Как организовано обслуживание различных счетчиков? По международному опыту желателен годовой цикл их работы. Что касается рассматриваемых нами счетчиков, можно даже сказать, что это может быть связано даже с одной технической деталью: засорением фильтра.И, как известно, чистить их рекомендуется раз в год.
Для проверки установленного в доме Контрагент обращается в торговую компанию, имеющую лицензию на такие работы. Не торопитесь, чтобы пойти в те сервисные организации, которые заваливают ваш почтовый ящик письмами (хотя, если вы идете по кратчайшему пути, это тоже вариант).
Экономные люди находят для себя сервис по лучшим ценам. В этом случае можно не менять компанию, а проверить имеющиеся счетчики (так дешевле).Если вы хотите установить, спросите, устанавливает ли компания счетчики, приобретенные пользователями. Здравствуйте и хвала, если вы выбираете в фирменном магазине, исходя из конфигурации ваших труб, немецкие прилавки от компаний ABB, Zenner Vodopribor, Viterra, Wehrle. Это важная лига. Также можно выбрать русский язык (при том, что он был сделан по западной лицензии). Однако в последнем случае стоит поинтересоваться сроком его проверки, как это написано в инструкции.
В этом случае (важное обстоятельство!) Будьте готовы задокументировать чеки своих счетчиков.При себе иметь технические паспорта устройств, информацию о мероприятиях по их вводу в эксплуатацию и пломбировке, мероприятиях по первичной поверке. Если в документах есть пробел, можно рассчитывать на дополнительные расходы.
Позже мы выскажем свои мысли по юридическим вопросам, связанным с сделкой. А пока мы объясним, сколько времени занимает поверка счетчиков воды. В ЖЭКе вам, не спотыкаясь, ответят: «По счетчикам горячей воды - 4 года; холода - 5-6 лет.
Как уже было сказано выше, напрямую для проверки Вы обращаетесь в сервисную организацию.Не обязательно в коммерческих целях, возможно в Центре региональной метрологии и стандартизации или на Мосводоканале. Если вы не можете найти исполнителя чеков, то адрес управляющей компании, которая порекомендует необходимую организацию для оказания помощи.
Есть два варианта обслуживания: периодически, каждые 4-5 лет (при этом за основу берется время проверки счетчика горячей воды) и постоянное (ежемесячное) послепродажное обслуживание. услуга. В первом случае оплата, произведенная потребителем, происходит после проверки.Во втором - делится на равные части и выплачивается ежемесячно вместе с арендной платой.
Относительно второго варианта: обслуживание услуги осуществляется в соответствии с одноименным контрактом. Такой подход больше соответствует техническим стандартам. В этом случае сама проверка не оплачивается потребителем отдельно. В листовках сервисных компаний этот процесс обозначен как «бесплатная поверка счетчиков воды».
Часто сервисные компании практикуют начальную проверку и установку без учета инвентаря (что в основном выгодно как для них, так и для потребителей), когда заказчик подписывает с ними контракт на обслуживание.Что вы можете сделать, чтобы укусить ваших конкурентов за нос, отвлекая от них потребителей?
При таких обстоятельствах обслуживающие компании будут временно нести определенные расходы, которые будут гарантированы заказчиком в будущем. Однако предмет нашего обсуждения - периодическое обслуживание.
Важный факт: профессионалы, прибывающие для проверки, должны иметь копию сертификата, разрешающего им выполнение работ. Его подлинность проверяется с помощью государственного реестра аккредитации.
В «чистой калибровке» для москвичей наиболее удобным и экономичным является классическое обслуживание счетчиков воды с помощью переносного калибровочного устройства UPSJ-3-PM.
На практике это выглядит следующим образом.С помощью переходника устройство подключается к смесителю, заранее обеспечивая слив от него в раковину. Измерение производится на ограничивающем потоке воды. Затем с тем же временем - на имеющемся у пользователя приборе учета. В этом случае допускаются отклонения - плюс-минус 5%. Такая поверка водомеров без снятия, занимающая 30-40 минут, самая массовая.
Для отдельного прибора учета, wОбычно работоспособного, требуется детальное изучение, он разбирается (взамен заказчику временно доставляется другой счетчик).В разобранном виде устройство доставлено в лабораторию. Ориентировочное время проверки - два дня. Не из-за сложности (это те же 30-40 минут), а из-за наличия значительного объема однородной работы и, соответственно, приоритетности. Итак, поверку счетчиков воды без снятия проводят уполномоченные (лицензированные) компании. Для потребителя это стоит около тысячи рублей.Этот вид обслуживания обычно производится сервисными компаниями с использованием ранее приобретенных индивидуальных инструментов.Стоимость таких работ выше рассмотренной нами ранее услуги без снятия счетчиков. Здесь указаны средние цены, поэтому рекомендуется использовать калибровку счетчика холодной воды или горячей. Примерные тарифы на данные работы представлены в таблице 1.
Таблица 1. Стоимость поверочных работ по счетчикам на горячее (холодное) водоснабжение в Москве
| Вид обслуживания | Стоимость работ |
| Установка счетчика воды | от 1,5 до 1,8 тыс.руб. |
| Установка счетчиков холодной / горячей воды | от 3,0 тыс. Руб. До 4,5 тыс. Руб. |
| Поверка без снятия водомера | от 0,95 тыс. Руб. |
| Поверка с заменой счетчика | 1,6 тыс. Руб. |
| Обслуживание счетчика воды | от 0,24 тыс. Руб.рублей до 0,66 тыс. руб. рублей |
Если практическая сторона проблемы проста и понятна, то юридический язык об этом не говорит. Начнем с недавней истории предоставления данной услуги в Белокаменной (как мы увидим позже, это имеет значение). С 2004 г. и в течение 7 лет регламентируется Постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. № 77-ПП, согласно которому срок поверки счетчиков воды установлен в размере 5-6 лет для холода (в зависимости от исполнения). ) и 4 года на горячую воду.
Таким образом, были созданы наиболее выгодные условия для лицензированных посредников на рынке для данной услуги и повышения тарифов.
Потом пытаются переломить ситуацию, демократизируя цены на услуги. Статья 13 Федерального закона № 102-ФЗ «О единстве измерений» гласит, что интервал между проверками должен быть указан производителем (и зачастую превышает 4-6 лет). Процесс развивается. Правительство Москвы 26 декабря 2012 г. Исключает спорный пункт 3.1 Постановления 77-ПП новым Постановлением 831-ПП «О внесении изменений... ". Наконец, обычно говорилось, что период поверки счетчиков воды связан не с административно установленным стандартом, а с техническими параметрами, указанными в паспорте устройства. Однако не все так просто!
Этот шаг был вынужденным - под давлением прокуратуры, которая ответила на многочисленные жалобы граждан. Высший орган по надзору за исполнением законодательства установил, что вышеуказанный пункт 3.1, необоснованно определяющий периодичность поверки счетчиков воды, не соответствует законодательству Российской Федерации.
Об этом сообщил в своем официальном письме первый заместитель Генерального прокурора РФ А. Бусман. На прокуратуру оказали давление с целью устранения противоречия с действующим законодательством, и она приняла Постановление № 831-ПП. Потребители жаловались не только на необоснованные тарифы, но и на то, что поверку счетчиков воды без их систематического снятия по усмотрению доверяющих посредников заменили более дорогой заменой на счетчик некачественного качества, гарантирующий перерыв через 3-4 года.
Такой вариант развития рынка серьезно снизил интерес посредников, сумевших «вырасти» с 2004 года, как в управляющие компании, так и в ЖЭКи. Более того, очевидно, что постановление № 831-ПП было подписано правительством Москвы невольно (по запросу прокуратуры), то есть, как говорят, «подписано неохотно». Конечно, до сих пор это делается с той же «неохотой». Доказательством этой заманчивой мысли можно считать фактические обстоятельства, изложенные ниже.
На данном этапе решения, принятого Собяниным, систематическому противодействию систематически противостоит система, в которой коммерческие посредники и федеральные управляющие компании участвуют на видимом уровне.
Конечно, есть пробелы, но не у каждого гражданина есть достаточно денег и времени, чтобы «поставить» этот вопрос в прокуратуре. Это ставка.
На первом этапе общения с потребителем операторы лицензированных компаний обычно отрицают его эффективность. «Нет такой резолюции!» Мол, фактически «по старинке», увязав сроки проверки счетчиков воды на 6 и 4 года, то есть якобы находясь в правовой сфере уже отмененного постановления. Доводы купцов весьма критичны: «Если бы они были, мы бы знали!»Не думаете ли вы, уважаемые читатели, что такая логика проигрывает любому потребителю, напоминающему классический образец «Трюка 22»? «Торговцы» отправляют «сверхразумных» пользователей за советом в управляющую компанию.
Затем идет «игрок №2» - федеральная управляющая компания. Она так же «честна», как коммерческий брокер, «не знает» о частоте проверок счетчиков воды, согласно правилу 328. Но в отличие от коммерческих агентов, она оказывает давление на потребителя.
Будем действовать исходя из фактов: в данной ситуации управляющая компания работает в «полностью автономном режиме». Проследим этот момент:
90 150Действительно ли управляющие компании обладают достаточным «суверенным» потенциалом для несоблюдения нормативных требований Постановления 831-ПП? Вопрос, конечно, риторический.
Монополия ведет себя адекватно своей природе - она максимизирует прибыль. В этом случае страдает население.
Пример наиболее экономичного на сегодняшний день варианта проверки показывает Мосводоканал.Поверка счетчиков воды, проводимая специалистами этого предприятия, обходится вдвое дешевле, чем в других лицензированных сервисных компаниях - около 474 рубля. Это хороший сигнал для игроков на этом рынке - снизить и без того высокую доходность.
Просьба о более активном государственном регулировании сверхприбылей данной монополии, в котором Правительство Москвы совместно с прокуратурой должно сыграть решающую роль в духе надзора за исполнением Постановления № 831-ПП. Для решения данной проблемы дату поверки водомеров следует устанавливать в соответствии с международной практикой: не декларативно, а в соответствии с технической инструкцией.Последнее было бы логичным.
. Чтобы точно рассчитать причитающуюся сумму для забора воды жителями данного места, необходимы периодические измерения. Поэтому очень важно установленные счетчики работали исправно. Легализация Таким образом, водомеров - это тщательная проверка того, находятся ли устройства в полностью работоспособен и точно регистрирует расход использованной воды.Во время процедуры специалист следит за тем, чтобы счетчик показывал отражает реальное потребление.
В соответствии с действующим законодательством Польша, легализация счетчиков воды происходит каждые 5 лет. Владелец должен идти в назначенную точку (определяется Президентом Главного Office of Measures) и проверьте устройство. Если счетчик работает безупречный, маркируется дополнительной наклейкой или символом na тюлень. Это подтверждение того, что устройство может быть включено бывшие в употреблении - в течение следующих 5 лет или до уничтожения или замечая ошибку.В случае каких-либо неровности при осмотре, необходимо установить новый водомер.
Легализация в Хожуве счетчик воды может быть изготовлен на предприятии GPW со штаб-квартирой на улице Парковой, 10. Опытные специалисты позаботятся о есть счетчики всех диаметров, и условия, которые они предлагают, действительно выгодно для клиентов. Однако помните, что из-за о продолжающейся пандемии COVID-19 и связанных с этим ограничениях время выполнения заказа может быть увеличено до прибл.7 дней работающий.
Кто и когда обязан легализация счетчиков воды четко определена в Закон Польши. На основании постановления министра внутренних дел и Мы знаем администрации, что это должен делать владелец устройства. Счетчик принадлежит тому, кто его купил, однако в силу этого отдельное соглашение может привести к ситуации, которую вы поручите ему контролировать пользователь, то есть лицо, использующее и, будет нести ответственность учет расхода воды.Однако очень важно определить объем задач, принадлежащих пользователю на данный момент доверив ему помещение - таким образом мы избегаем многих ненужных беда.
Возможна поверка счетчиков воды только когда устройство находится в рабочем состоянии. Если при осмотре неисправности возникают, единственное решение - это полное решение обмен. Оригинальный счетчик воды имеет срок службы 5 лет - по истечении этого времени осмотр является обязательным. Ты должен знать что если предусмотрен срок, указанный на наклейке или штампом по годам, легализация счетчиков воды действует с 1.день года. При определении ежемесячно - с 1-го числа. месяц, в котором была рассмотрена его эффективность.
Следует подчеркнуть, что хотя поверка счетчиков воды обязательна каждые 5 лет, не применяется ситуация, при которой во время его использования было обнаружено некорректное работа или есть неисправность. В таком случае это долг владелец должен сообщить об инциденте и затем заменить его счетчик и оформление нового устройства.
Отсутствие своевременной поверки счетчиков воды имеет свои юридические последствия. Они точно указаны в статье 26 Закона о Меры. Следует подчеркнуть, что штрафы могут повлиять на оба жилищные сообщества, а также частные лица, владеющие домами односемейный. В таком случае это то, что на них Обязанность своевременного осмотра устройства.
Счетчики воды должны быть поверены завершено в установленный срок, и счетчик используется в соответствии с его судьба.Владелец должен давать истинные показания в случае возникновения неисправности немедленно сообщите об этом. Это все самая важная информация, которую вы должны забыть - подробности вы можете найти это в вышеупомянутом законе.
.
Истец Spółdzielnia Mieszkaniowa (...) в W. подал заявление о назначении ответчиков совместно ST и BT совместно сумма 3 591,44 злотых вместе с установленными законом процентами, начисленными с даты подачи иска до даты платежа, и судебными издержками.
В обоснование иска истец указал, что ответчики не платили регулярно плату за содержание жилого помещения, расположенного в W.на ул. (...). Задолженность по этому поводу за период с 1 апреля 2010 г. по 30 ноября 2012 г. составляет в общей сложности 3 591,44 зл. Требуемая сумма включает основную сумму в размере 3 098,77 злотых и установленные законом проценты, начисленные с 26 числа каждого месяца по 31 октября 2012 года, в размере 492,67 злотых. Несмотря на вызов, ответчики не выплатили причитающиеся суммы.
С учетом иска 14 января 2013 года суд вынес постановление о выплате в судебном порядке, в соответствии с которым ответчики были присуждены истцу солидарно в размере 3 591,44 злотых вместе с установленными законом процентами, начисленными с 3 декабря. , 2012.до даты платежа и расходы на процесс в размере 642 злотых.
В возражении против приказа о выплате ответчики ходатайствовали об отказе в иске в целом и о возмещении истцам судебных издержек.
В поддержку возражения против приказа о выплате было указано, что ответчики регулярно платят комиссию за майнинг. Истец не признает счетчики воды ответчиков, установленные в помещении, и взимает с них плату по своему усмотрению, требуя замены счетчиков воды. Истец взимает с ответчиков фиксированную плату в том же размере, что и с жителей помещения, в котором не установлены водомеры.Суммы, причитающиеся ответчикам за неустановленное количество воды, составляют 1 214,72 злотых за 2006-2008 годы и 2 470,75 злотых за 2009-2011 годы. Истец не продемонстрировал однозначно, что счетчики воды ответчиков подлежат законодательной метрологической контроль. Ответчики не имеют задолженности перед истцом.
В ответ на возражение против платежного поручения ответчик исправил процентную ставку до 419,95 злотых, отозвав требование на часть процентов, указанную в требовании, на 72,72 злотых с отказом от требования в этом отношении.
Истец указал, что, начиная с апреля 2010 года, ответчики должны платить меньше ежемесячной арендной платы в счет платы за обслуживание квартиры, чем ставка за данный месяц. Методика начисления установленных законом процентов по просроченным платежам приведена в процентной записке № (...) от 31 октября 2012 года. Размер платы за эксплуатацию помещений ответчиков определяется правилами учета затрат на водоснабжение. и отвод сточных вод в СМ (...) в W. Ответчики в оспариваемый период времени у них не было легализованного счетчика воды для потребления воды.Истец применил к ответчикам положения правил и произвел оценку, основанную на среднем значении трех жилых помещений с наибольшим потреблением воды в одном здании.
* * *
Судом установлены следующие факты по делу:
Обвиняемые С.Т. и Б.Т. проживают в г. З. по ул. (...). Помещения, занимаемые ответчиками, находятся в ведении истца, Жилищного кооператива (...) в W.
- неоспоримое обстоятельство В соответствии с пунктами 4 и 13 § 17 устава истца член обязан уплатить сборы, связанные с своевременное использование и обслуживание имущества в частях, относящихся к его помещениям, эксплуатация и обслуживание недвижимого имущества, составляющего собственность Кооператива, и незамедлительное предоставление помещений для установки приборов измерения и распределения потребления воды и тепла, а также а также прочитать показания этих устройств.
В соответствии с § 182 абз. 1 п.1, 6, 10 устава, в затраты на управление недвижимым имуществом входят расходы на эксплуатацию и содержание помещений и общей части имущества, в том числе списания в фонд реновации Кооператива, которые учитываются в отношении долей помещения в общей части имущества, расходы на водоснабжение и водоотведение, которые рассчитываются по показаниям водомеров, установленных в помещениях, с учетом показаний основного водомера в здание, где способ урегулирования разницы между показаниями основного водомера и суммой показаний водомеров в помещении определяется Наблюдательным советом, переменные затраты на отпуск тепловой энергии для целей приготовления горячего бытового потребления воды, определяемая исходя из разницы между показаниями основного теплосчетчика, установленного в здании, и показаниями теплосчетчика центрального отопления, установленного в здании, разделенного на отдельные помещения по показаниям счетчиков горячей воды, и в отсутствие данных о количестве потребленного м 3 в помещении, затраты на м 3 Цены на данное помещение определяются как среднее значение максимальной стоимости трех помещений в одном здании.Выбор метода и подробные правила расчетов и их стоимости по дебиторской задолженности, упомянутые в § 182 подпункте. 1 устава утверждается Наблюдательным советом в своем регламенте (§ 182 абз. 2 устава). Расходы на управление имуществом финансируются за счет сборов, взимаемых с пользователей помещений в этой собственности, и других доходов Кооператива (§ 183 раздела 1 Устава). Плата за услуги оплачивается ежемесячно до 25 числа каждого месяца (§ 186 (1) Устава). Истец имеет право взимать проценты с неоплаченной дебиторской задолженности (§ 186 п.5 Устава). Разница между фактическими затратами на теплоснабжение и предоплатой, взимаемой с пользователей помещения за центральное отопление и горячее водоснабжение, рассчитывается индивидуально с пользователями отдельных помещений. В случае переплаты Кооператив возвращает разницу пользователю помещения. В случае превышения затрат пользователь помещения обязан оплатить разницу в срок, установленный Кооперативом (§ 188 часть 1 устава).
Доказательства:
-
статут истца, п.49
Согласно пункту 3 Положения об оплате расходов на водоснабжение и водоотведение, плата за водоснабжение и водоотведение определяется Правлением Кооператива для отдельных помещений заранее на шесть месяцев. . После каждого расчетного периода разница между авансовыми платежами и затратами, фактически относящимися к отдельным помещениям, рассчитывается для отдельных помещений. Комиссия за отчетный период уплачивается ежемесячно. В соответствии с пунктом 4 Регламента, если пользователь данного помещения препятствует установке счетчиков воды или препятствует снятию показаний этих приборов или отказывается проводить поверку счетчиков воды, то стоимость водоснабжения и водоотведения начисляется за это помещение в размере средней наивысшей стоимости, определенной в данный расчетный период для трех помещений аналогичного размера в одном здании.В обязанности пользователя входит организация периодической и экстренной легализации счетчика воды, а также решение вопросов легализации в случае вскрытия пломбы на счетчике воды (пункт 7 правил). Обязанность уплаты платы за водоснабжение и водоотведение возникает в день передачи помещения Кооперативом в распоряжение пользователя (пункт 10 правил). Плата за водоснабжение и отвод сточных вод в помещения оплачивается авансом до 25 числа каждого месяца, а за помещения, сдаваемые в аренду в срок, указанный в договоре аренды.Кооператив взимает предусмотренные законом пени за просрочку платежа. Датой выплаты вознаграждения считается дата их поступления на расчетный счет Кооператива. Установленные законом проценты по платежам за жилые помещения, уплаченные после указанного срока, начисляются с первого числа следующего месяца (пункт 11 Положения). Постановление действовало с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г...) отчетным периодом по доходам и расходам по водоснабжению и водоотведению составляет шесть календарных месяцев. Авансовые платежи за водоснабжение и водоотведение устанавливаются Правлением Кооператива за индивидуальные помещения на шесть месяцев (пункт 2.8 Положения). Кооператив проверяет показания счетчиков воды, их поверка и замена на новые (пункт 2.10 регламента). Легализация счетчиков горячей и холодной воды осуществляется через 5 лет эксплуатации (п. 2.11 Регламента). В помещениях, где установлены водомеры, расход холодной воды учитывается как сумма показаний счетчиков холодной и горячей воды (пункт 3.3 Положения). Если пользователь данного помещения препятствует установке счетчиков расхода воды или отказывается периодически их легализовать, Кооператив рассчитывает сметные затраты на водоснабжение и отвод сточных вод, исходя из среднего значения трех жилых помещений с наибольшим потреблением воды в такое же здание в последний расчетный период (пункт 3.11 регламента). Оплата за воду производится ежемесячно в размере аванса, уплачиваемого ежемесячно вместе с другими составляющими платы за помещение до 25 числа каждого месяца.Кооператив взимает установленные законом проценты за просроченную оплату в соответствии с Уставом Кооператива (пункт 3.18 правил). В помещениях с индивидуальными счетчиками воды не допускается самостоятельно определять размер аванса, несовместимый с рассчитанным авансовым платежом (п. 3.19 Правил). Обязанность по оплате платы за водоснабжение и водоотведение возникает в день передачи Кооперативом помещения в распоряжение пользователя (п. 3.21 правил).
Согласно пункту 1.6 Регламента по учету затрат на теплоснабжение помещений и взиманию платы за центральное отопление и горячее водоснабжение СМ (...) Отчетным периодом по выручке и затратам на теплоснабжение для приготовления ГВС является календарный полгода. Если отдельные помещения в здании оборудованы счетчиками воды для потребления ГВС, переменные затраты на приготовление ГВС относятся на отдельные помещения пропорционально показаниям счетчиков воды для потребления ГВС в отдельных помещениях (пункт 3.3 Регламента). Если пользователь данного помещения препятствует установке счетчиков воды для потребления горячей воды для бытового потребления или не предоставляет показания этих устройств в течение двух последовательных расчетных периодов и отказывается периодически их легализовать, переменные затраты на приготовление горячей воды для бытового потребления относятся к этому счету. помещения оцениваются по средней максимальной стоимости трех помещений в одном здании за последний расчетный период (пункт 3.3.2 Положения). Переменная плата за приготовление горячей воды для бытового потребления определяется Правлением Кооператива заранее на определенный отчетный период. Авансовый платеж за отчетный период уплачивается ежемесячно (пункт 4.1 Положения). Обязанность уплаты платы за теплоснабжение помещения возникает в день предоставления помещения Кооперативом пользователю (пункт 4.4 правил). Плата за подачу тепла в помещения вносится авансом до 25 числа каждого месяца, а за помещения, сдаваемые в аренду в срок, указанный в договоре аренды.Кооператив взимает предусмотренные законом пени за просрочку платежа. Датой выплаты вознаграждения считается дата их поступления на расчетный счет Кооператива. Установленные законом проценты по платежам за жилые помещения, уплаченные после указанного срока, начисляются с первого числа следующего месяца (пункт 4.6 Регламента).
Доказательство:
-
Правила расчета затрат на водоснабжение и водоотведение, стр. 139 - 141,
-
Правила расчета затрат на водоснабжение и водоотведение ЖКХ (....), к. 26 - 30,
-
Правила расчета затрат на теплоснабжение помещений и сбор платы за центральное отопление и подготовку горячей воды SM (...) с Приложением № (...) , к 126 - 137
Размер арендной платы за квартиру № (...), расположенную в г. З. по ул. (...), где проживали ответчики, на сумму 478,24 зл. в апреле 2010 г. и в мае 2010 г., включая, среди прочего, переменная плата за горячую воду в размере 119,81 зл. и плата за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 152,39 зл.Размер арендной платы в июле 2010 г. составлял 460,85 злотых и состоял, в частности, из переменная плата за горячую воду в размере 119,81 зл. и плата за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 152,39 зл. Размер арендной платы в августе 2010 г. и сентябре 2010 г. составлял 415,39 злотых, в том числе, переменная плата за горячую воду в размере 106 злотых и плата за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 120,74 злотых. Размер арендной платы за период октябрь - декабрь 2010 г.427,48 злотых и состоял, в частности, из переменная плата за горячую воду в размере 106 злотых и плата за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 120,74 злотых. Размер арендной платы в январе 2011 года составлял 457,66 зл., И в нее входили, в частности, переменная плата за горячую воду в размере 106 злотых и плата за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 120,74 злотых. Размер арендной платы в феврале 2011 г. составлял 472,77 злотых и состоял, в частности, из переменная плата за горячую воду в размере 112,46 зл. и плата за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 129,39 зл.Размер арендной платы за период с марта по июль 2011 г. составил 496,77 зл., И в нее включены, в частности, переменная плата за горячую воду в размере 112,46 зл. и плата за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 152,43 зл. Сумма арендной платы за период с августа по декабрь 2011 г. составила 511,31 злотых, в том числе, переменная плата за горячую воду в размере 114,37 зл. и плата за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 165,06 зл. Размер арендной платы в январе 2012 г.519,71 польских злотых и состоял, в частности, из переменная плата за горячую воду в размере 114,37 зл. и плата за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 165,06 зл. Размер арендной платы в феврале 2012 года составлял 479,49 зл., И в нее входили, в частности, переменная плата за горячую воду в размере 107,40 зл. и плата за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 131,81 зл. Размер арендной платы за период с марта по июль 2012 г. составил 492,50 злотых и состоял, среди прочего, изв переменная плата за горячую воду в размере 107,40 зл. и плата за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 144,97 зл. Размер арендной платы за период с августа по ноябрь 2012 г. составлял 490,94 зл. И состоял, в частности, из переменная плата за горячую воду в размере 112,45 зл. и плата за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 138,36 зл.
Размер платы за подогрев водопроводной воды, холодное водоснабжение и водоотведение определен исходя из нормативов потребления для объекта недвижимости, расположенного в W.на ул. (...). Нормы месячного потребления были определены путем расчета среднего арифметического принятых трех месячных значений потребления в предыдущем расчетном периоде. На 31 декабря 2009 года средний расход холодной воды определен на уровне 23,59 м3, горячей воды - 10,50 м3. На 31 декабря 2010 года средний расход холодной воды определен на уровне 20,03 м3. горячей воды - 10,15 м3, на 30 июня 2011 года средний расход холодной воды определен на уровне 21,69 м3, горячей воды - 9,66 м3.На 31 декабря 2011 года средний расход холодной воды определен на уровне 17,32 м3, горячей воды - на уровне 8,64 м3. 30 июня 2012 года средний расход холодной воды определен на уровне 16,53 м3, а горячая вода 8,69 м 3.
Доказательства:
-
информация о размере платы за период апрель 2010 - ноябрь 2012, листы 51 - 82,
-
отчет об обороте за ноябрь 1 2009 г. - 30 ноября 2012 г., стр. 7-10,
-
нормы потребления на 31 декабря 2009 г., к. 101 - 104,
-
нормативы потребления на 31 декабря 2010 г., листы 97 - 100,
-
нормативы потребления на 30 июня 2011 г., листы 93 - 96,
-
нормативы потребления 31 Декабрь 2011 г., листы 89 - 92,
-
нормы потребления на 30 июня 2012 г., листы 85 - 88
За период апрель 2010 г. - ноябрь В 2012 г. ответчики производили ежемесячные платежи в размере 389,03 зл. В качестве арендной платы. и ежемесячные платежи в размере 48,30 зл. в фонд ремонта.
Размер уплаченной арендной платы был ниже суммы, установленной истцом. В апреле 2010 г. и мае 2010 г. недоплаты составили 89,21 зл. Каждая, в июне 2010 г. и июле 2010 г. - 71,82 зл., В августе 2010 г. и сентябре 2010 г. - 26 зл., 36 зл., В период с октября по декабрь 2010 г. - 38,45 зл., В январе 2011 г. - 68,63 зл. , в феврале 2011 г. 83,74 зл., в период с марта по июль 2011 г. по 107 зл., 74 зл., в период с августа по декабрь 2011 г.По 122,28 злотых, в январе 2012 г. - 130,68 злотых, в феврале 2012 г. - 90,46 злотых, в период с марта по июль 2012 г. - 103,47 злотых, в период с августа по ноябрь 2012 г. - по 101,91 злотых. Ответчики не исполнили свое обязательство по уплате истцу дополнительных выплат по суммам, причитающимся по результатам полугодовых расчетов за водопотребление и годовых расчетов за потребление тепловой энергии. Доплата за воду за первое полугодие 2010 года составила 87,04 зл. За первое полугодие 2011 года.42,57 злотых, за вторую половину 2011 года - 42,22 злотых, за первую половину 2012 года - 32,64 злотых. Недоплата за тепловую энергию за 2010 год составила 132,32 зл. Возникшие переплаты за водопотребление во второй половине 2010 года в размере 38,97 зл. И за потребление тепловой энергии в 2011 году в сумме 139,03 зл. Включили истца в текущую задолженность ответчиков.
С 2012 года плата за ремонтный фонд увеличена до 48,38 зл. Ежемесячная недоплата ответчиками по отчислениям в фонд реновации в период январь - ноябрь 2012 года.было 0,08 злотых.
По состоянию на 1 декабря 2012 года задолженность ответчиков по арендной плате составляла 3 097,89 зл., А по взносам в фонд ремонта - 0,88 зл.
Доказательства:
-
Табличный расчет жилищных сборов, лист 50,
-
оборотный файл за период с 1 ноября 2009 г. - 30 ноября 2012 года, листы 7-10,
-
оборотный файл на период с 1 января 2012 г. по 30 ноября 2012 г., л. 11, 12,
-
судебное заседание ответчика, л.121, 180 - 190
Письмом от 20 июня 2006 г. истец уведомил ответчика об урегулировании водопотребления за 2005 г. Расчет основывался на показаниях счетчиков воды, установленных в помещениях ответчика. Сумма недоплаты в размере 43,02 зл. Была погашена за счет платежей, произведенных ответчиками. По состоянию на 31 мая 2006 г. переплата платы за помещения ответчиков составила 432,19 зл. Истец сообщил ответчику, что переплата была зачислена в счет текущих сборов.
Доказательства:
-
Письмо истца от 20 июня 2006 г., л. 31
Письмом от 2 июля 2009 г. ответчик проинформировал истца о корректировке расхода воды за 2006-2008 годы и состоянии счетчиков. воды на 30 июня 2009 г. Ответчик подсчитал, что переплата за потребление воды за 2006 г. составила 294,61 злотых, за 2007 г. - 409,49 злотых, а за 2008 г. - 510,62 злотых, что в сумме составило 1 214,72 злотых. Ответчик указал, что рассчитанная им переплата была направлена на покрытие арендных платежей за июнь, июль и сентябрь 2009 года.Ответчик просил покрыть недоплату в фонд реновации в размере 96,60 зл. Из переплаты за тепловую энергию.
Письмом от 2 июля 2012 года ответчик усомнился в правильности учета ответчиком потребления воды без учета показаний счетчиков, установленных в его помещениях. Ответчик скорректировал расчет водопотребления и подсчитал, что переплата за водопотребление за 2009 год составила 399,51 злотых, за 2010 год - 1 035,63 злотых и за 2011 год - 1 035,61 злотых, что в сумме составило 2 470,75 злотых.Ответчик ходатайствовал о том, чтобы рассчитанная им сумма была учтена при балансе платы за занимаемое им помещение.
Доказательства:
-
письмо ответчика от 2 июля 2009 г., л. 24, 25,
-
письмо ответчика от 2 июля 2012 г., л. 22, 23
Письмом от 24 мая 2009 г. В 2012 г. , ответчик утверждал, что содержание полученных правил не указывало на правовую основу для метрологического контроля водомеров, установленных арендаторами.Ответчик сомневался в правомерности взимания с членов Кооператива расходов на замену или легализацию счетчиков воды.
В письме от 27 июня 2012 года на имя ответчика истец указал, что имеет право устанавливать, легализовать, обслуживать и заменять счетчики (субсчетчики) на всех водовыпусках в зданиях, а также в квартирах, принадлежащих его ресурсам. , было связано с искусством. 6 сек. 8 Закона от 7 июня 2001 г. «О коллективном водоснабжении и коллективном водоотведении».Указанная правовая база была включена во введение к регламенту.
Доказательства:
-
письмо ответчика от 24 мая 2012 г., стр. 33,
-
письмо истца от 27 июня 2012 г., стр. 34
Письмом от 3 сентября 2012 г. истец звонил на ответчиков выплатить сумму в размере 3 172,24 зл. за просрочку оплаты услуг с процентами и сумму в размере 52,84 злотых за задолженность по уплате взносов в фонд ремонта вместе с процентами до 14 сентября 2012 года.
В ответе на платежное поручение ответчик утверждал, что задолженность возникла в результате неправильного расчета платы за воду. Истец не признает показания счетчиков воды, установленных в помещении ответчика, и определяет количество воды, использованной ответчиками, без предоставления ответчику правового основания.
Доказательства:
-
требование об оплате от 3 сентября 2012 г. с доказательством отправки, листы 13, 14,
-
письмо ответчика от 12 сентября 2012 г., к. 35
Письмом от 12 октября 2012 г. истец сообщил ответчику, что принципы законности использования водомеров и признания достоверности их показаний не определяются их техническим состоянием и отсутствием на них каких-либо внешних признаков. повреждений или износа. Было указано, что вопросы легализации счетчиков воды урегулированы в постановлении Министра экономики о законодательном метрологическом контроле средств измерений, о котором говорится в Положении об урегулировании затрат на водоснабжение и водоотведение, а также в постановлении Министра экономики. Распоряжение министра внутренних дел и администрации о технических условиях использования жилых домов.Истец заявил, что расходы на замену счетчиков воды будут покрываться в полном объеме. Установленные в помещении ответчика устройства являются незаконными и по их показаниям невозможно урегулировать расход воды.
Доказательства:
-
письмо истца от 12 октября 2012 г., лист 36
на сумму 419,95 зл.Адресатом записки был ответчик.
Доказательства:
-
процентная записка № (...), к. 83, 84
В помещениях, в которых проживали ответчики, в конце 1980-х годов были установлены водомеры. С момента установки счетчики воды ответчиком не легализованы.
Доказательства:
-
слушание ответчика, листы 121, 180 - 190
Счетчики холодной и горячей воды, установленные ответчиками в качестве средств измерения, используемых в расчетах с истцом, несмотря на то, что они являются субметрами подлежат законодательному метрологическому контролю.Сроки поверки более пяти лет могут привести к ошибкам в показаниях счетчиков воды, превышающим допустимые погрешности.
Счетчик холодной воды, установленный в помещениях ответчиков, имел легализационную печать 1986 года, а срок действия отметки легализации закончился в 1991 году. На дату установки счетчиков ответчиками они не были аттестованы. Чтобы произвести расчет водопотребления по показаниям водомеров, они должны иметь действующий поверочный признак.Отсутствие этих характеристик у счетчиков воды, принадлежащих ответчикам, означает, что их показания не могут служить основанием для расчета расхода воды.
Тот факт, что водомеры фиксируют потребление воды, - это не то же самое, что эти приборы находятся в рабочем состоянии. Эффективность счетчиков воды может быть определена только на основании положительного заключения экспертизы (...) Мер или лица, уполномоченного на повторную аттестацию.
Недоплата ответчиками за горячую и холодную воду и водоотведение за период апрель 2010 года.- Ноябрь 2012 г. составил 2 959,81 зл.
Доказательства:
-
Заключение судебного эксперта в области водоснабжения и канализации А.А., стр. 196-208
* * *
Суд оспорил следующее :
Претензия в значительной степени заслуживает рассмотрения.
В соответствии со ст. 8 сек. 1 пункт 4 Закона от 11 мая 2001 г., Закон о мерах (единый текст: Законодательный вестник 2013 г., поз. 1069), средства измерения, которые могут использоваться для сбора сборов, налогов и другой бюджетной дебиторской задолженности, а также для установления скидок, договорных штрафы, вознаграждения и убытки, а также взыскание и определение аналогичных требований и льгот и указаны в правилах, изданных на основании параграфа6 подлежат законодательному метрологическому контролю. Статья 8 сек. 6 Закона о мерах предусматривается, что министр, ответственный за экономику, определит в виде постановления типы средств измерений, подлежащих законодательному метрологическому контролю, и объем этого контроля в отношении данного типа приборов с учетом необходимости с точки зрения областей применения, включая определенные средства измерений, законодательный метрологический контроль, количественный объем этих приложений, области измерения, в которых они используются, а также обязательства, вытекающие из международных соглашений, связывающих Республику Польша.Таким образом, средства измерений подлежат метрологическому контролю при соблюдении двух условий. Во-первых, он должен принадлежать к каталогу устройств, указанных в ст. 8 сек. 1 закона об измерениях, а во-вторых, это должно быть указано в содержании соответствующего регламента. Статья 27 Закона о мерах предусматривает, что средства измерений, легализованные или сертифицированные до даты вступления в силу Закона, которые не соответствуют его положениям, могут быть легализованы при условии, что они соответствуют требованиям существующих положений, но не дольше, чем 10 лет со дня вступления в силу Закона, за исключением устройств контроля, указанных в правилах рабочего времени водителей.Закон о мерах вступил в силу 1 января 2003 года.
В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Постановления министра экономики от 27 декабря 2007 года о типах средств измерений, подлежащих законодательному метрологическому контролю, и сфере его применения. (сводный текст: Законодательный вестник 2014 г., поз. 1066), законодательный метрологический контроль, охватывающий только повторную поверку, подлежит размещению на рынке или использованию после оценки соответствия основным требованиям Закона от 30 августа 2002 г.о системе оценки соответствия (Законодательный вестник 2010 г., № 138, поз. 935, с изменениями) счетчики воды, предназначенные для измерения объема чистой, холодной или нагретой воды, используемой в домашнем хозяйстве, сфере услуг и торговли, а также в небольшой промышленности. Однако, в соответствии с § 7, пункт 4 вышеупомянутого регламента законодательного метрологического контроля, включая первичную поверку и повторную поверку средств измерений, тип которых был утвержден или для которых ст. 27 или статья. 29а Закона от 11 мая 2001 г.- Закон об измерениях, применяются счетчики воды с номинальным расходом не более 500 м3 / час.
В приведенных нормах четко указано, что счетчики воды, устанавливаемые в жилых помещениях многоквартирных домов, также подлежат метрологическому контролю. Заявления подсудимых об их обязанности легализовать счетчики горячей и холодной воды, установленные в их помещениях, оказались совершенно необоснованными. Таким образом, ответчики были обязаны легализовать свои водомеры.Хотя сомнения ответчиков в законности выполнения этого обязательства в случае необходимости нести расходы по легализации, все же можно было бы считать понятными при определенных обстоятельствах, если бы истец указал правовые основания для необходимости легализации воды. метров, а также гарантировать, что легализация будет осуществляться за счет Кооператива, и ответчики не понесут никаких затрат, вытекающих из устава кооператива, дальнейшее сопротивление ответчиков в этом вопросе было полностью неоправданно.Ответчики, отказавшись легализовать свои водомеры, нарушили положения устава Жилищного кооператива (...). Согласно § 17 п.13 устава, член обязан незамедлительно предоставить помещения для установки приборов измерения и распределения, связанных с потреблением воды и тепла, а также для считывания показаний этих приборов.
Принимая во внимание характер дела, суд с целью установления законности необходимости легализации счетчиков воды, принадлежащих ответчикам, их работоспособности и исправности, а также правильности расчетов за водопотребление, произведенных Истец и определенная на его основании дебиторская задолженность, провели доказательства из заключения судебного эксперта в области санитарного, водоснабжения и канализации.Поскольку указанные выводы требуют особой информации, Суд связан выводами экспертного заключения. Выводы заключения ясны, категоричны и убедительны для Суда, они соответствуют принципам логики и общеизвестности. Уровень знаний эксперта соответствует его специальности, теоретическая основа заключения не вызывает сомнений. Уместна манера мотивирующих мнений и степень твердости высказываемых в них выводов.
Как отмечает эксперт, А.А., счетчики воды находятся в квартире № (...), находящейся в доме по ул. (...) уже на момент сборки у них не было действующих признаков легализации. Счетчик потребления холодной воды имел легализационную печать с 1986 года, а срок действия его легализационной печати закончился в 1991 году. Однако в случае с счетчиком потребления горячей воды судебный эксперт не указал, что он имел легализационную печать. С другой стороны, ответчик показал, что с момента установки счетчиков воды она не была узаконена.Таким образом, истец был прав, не приняв во внимание потребление воды показаниями счетчиков воды ответчиками. В данном случае не имело значения тот факт, что счетчики воды были зафиксированы ответчиками. Это обстоятельство никоим образом не определяет работоспособность средства измерения, которая может быть подтверждена только на основании положительного акта экспертизы (...) Мер или лица, уполномоченного на проведение повторной поверки. Пятилетний срок действия знака поверки является результатом того факта, что более длительные периоды действия поверки могут привести к тому, что показания счетчиков воды будут обременены ошибками, превышающими предельные погрешности.Следовательно, нельзя считать, что показания водомеров респондентов правильно указали величину водопотребления. В качестве примечания следует отметить, что в соответствии со ст. 27 Закона об измерениях, 1 января 2013 года истек срок, в течение которого счетчики воды ответчиков могли быть легализованы, и с этой даты дальнейшая легализация этих устройств неприемлема.
В соответствии с § 182 абз. 1 устава истца, расходы на управление имуществом включают, в частности, затраты на водоснабжение и водоотведение, а также переменные затраты на поставку тепловой энергии для целей приготовления горячей воды, порядок и подробные правила выставления счетов и затраты на которые должны были быть определены Наблюдательным советом заявителя в содержании соответствующих правил.Порядок оплаты платы за водоснабжение и водоотведение, а также за приготовление горячей санитарно-технической воды для заявителя указан в правилах урегулирования затрат на водоснабжение и водоотведение, правилах урегулирования расходов. водоснабжения и канализации жилищного кооператива (...) и правила поселения Затраты на теплоснабжение помещений и сбор платы за центральное отопление и приготовление горячей воды для бытового потребления (...). Правила расчета затрат на водоснабжение и водоотведение действовали с 1 января 2006 года.до 31 декабря 2010 года и был заменен Положение об урегулировании затрат на водоснабжение и водоотведение Жилищного кооператива (...). В каждом из указанных правил предусмотрена предоплата взносов, крайний срок выплаты которых наступал 25-го числа каждого месяца. Однако расчет потребления должен был производиться на полугодовой основе. Таким образом, уплата гонорара истцу должна производиться в каждом цикле, как указано ниже. Истец устанавливает на шестимесячный период размер ежемесячной платы, в которую входят:в плата за подачу воды и ее отопление. Эти платежи являются авансовыми платежами и не отражают фактическое потребление указанных коммунальных услуг. Затем пользователи помещения должны платить согласованную плату ежемесячно до 25 числа каждого месяца. Через каждые шесть месяцев фактическое потребление воды сверяется с расчетным потреблением, которое является основой для определения суммы авансовых платежей. Если существует разница между фактическим состоянием и оценочными значениями, пользователи обязаны покрыть возможную недоплату, а в случае переплаты заявитель распределяет сумму с подразумеваемого согласия пользователей на свои будущие платежные обязательства. .
Перенося изложенные выше соображения в настоящее дело, и в частности в спор об урегулировании расходов на водоснабжение и его отопление, следует отметить, что у ответчиков не было оснований ставить под сомнение размер гонораров, установленный истцом. . Эти сборы должны были быть уплачены в виде авансовых платежей на основе оценок, сделанных заявителем. Таким образом, ответчики могли подвергнуть сомнению только полугодовые расчеты за водопотребление, произведенные истцом. Эти расчеты основывались на показаниях счетчиков в каждом здании.В случае индивидуальных помещений расчет, как правило, основывался на показаниях потребления, показанных счетчиками воды, установленными в помещениях, и их последующей сверки с ранее прогнозируемым потреблением. Таким образом, ответчики могли только усомниться в необходимости покрытия недоплаты за потребление воды или потребовать возмещения переплаченных платежей. Методика учета расхода воды в случае помещений без счетчиков воды, а также помещений, в которых по разным причинам (повреждение счетчиков воды или отсутствие средств поверки) фактическое потребление не может быть определено на основании установленных в них счетчиков. , либо эти указания прочитать было невозможно, либо не указано иное в содержании цитируемого постановления истца.В случае помещений, в которых счетчики воды не имели действительных поверочных характеристик, и, как уже было установлено, такие устройства являлись счетчиками воды ответчиков, предполагалось, что объем потребления был средним арифметическим трех самых высоких значений потребления. в данном здании в предыдущем расчетном периоде. С другой стороны, на дату применения правил урегулирования затрат на водоснабжение и отвод сточных вод использовались самые высокие значения потребления для трех помещений одинакового размера в одном здании в данный расчетный период. рассчитать среднее.При таком методе учета потребления воды Суд не обнаружил каких-либо обстоятельств, которые могли бы указывать на несоблюдение применимых правовых норм этих правил. Однако, как указал судебный эксперт, метод, использованный истцом для урегулирования потребления холодной и горячей воды на основании правил, был правильным.
Было недопустимо, как поступили ответчики, произвольно ограничивать выплаты истцу. Как видно из содержания пункта 3.19 правил учета затрат по водоснабжению и водоотведению ЖКХ (...) в помещениях с индивидуальными счетчиками воды не допускается самостоятельное определение размера аванса, несовместимого с начисленным авансом. оплата. Единственная допустимая возможность уплаты пошлин на текущем уровне в случае увеличения их размера - это оспаривание нового размера пошлин в суде, которое вытекает из содержания ст. 4 сек. 8 Закона от 15 декабря 2000 г. о жилищных кооперативах (сводный текст: Журнал Законов 2013 г., п. 1222). Ответчики не обращались с таким ходатайством, поэтому они были обязаны полностью уплатить истцу гонорар. Обязанность сделать это регулируется как содержанием устава истца, так и ст. 4 Закона о жилищных кооперативах.
При проверке того, что истцом были начислены расходы на холодное водоснабжение и горячее водоснабжение, судебный эксперт установил, что сумма недоплаты ответчика в этом отношении за период, охватываемый иском, составляет 2 959,81 зл.Выводы судебного эксперта не оспаривались ни одной из сторон дела. Таким образом, суд признал выводы эксперта правильными и назначил ответчикам солидарно сумму в пользу истца.
По мнению суда, исковое заявление о присуждении истцу уставных капитализированных процентов в размере 492,67 злотых не было признано. (скорректировано на сумму 419,95 злотых) Ответчики не уплатили истцу гонорар в срок.Таким образом, обязанность ответчиков по выплате процентов в принципе была оправдана и нашла отражение как во внутренних правилах истца (статут, положения), так и в применимых правовых нормах (ст. 481 Гражданского кодекса). . Однако это требование никоим образом не было обосновано истцом, доказано и рассчитано таким образом, чтобы не вызывать никаких сомнений.
Подготовленное процентное письмо № (...) от 31 октября 2012 г. настолько неразборчиво по своему содержанию, что Суд был лишен возможности проверить правильность расчета указанной в нем суммы 419,95 злотых, что, кроме того, она была не такой, как запрашиваемая сумма - 492,67 злотых.
К исковому заявлению прилагались компьютерные распечатки с указанием товара, среди прочего, «Документы о процентах», где сумма 422,13 злотых (лист 10) и 52,20 злотых (лист 12) дает сумму 492,67 злотых, и метод расчета этих процентов совершенно непонятен, например, на листе 10 в октябре 2011 года ответчики были начислялись проценты за период с 1 ноября 2008 года по 31 октября 2011 года, аналогично в мае ответчикам начислялись проценты за период с 1 июня 2009 года по 31 мая 2012 года, в августе 2012 года проценты начислялись за период с 1 сентября 2009 года по 31 мая. Август 2012 г.
Впоследствии процентная записка № (...) от 31 октября 2012 г. (карточка 83). Если предположить, что начисленные проценты были рассчитаны на основе сумм, указанных в «сумме к выплате» - как указано адвокатом истца в письме от 18.09.2013 (карточка 142), то истец был обязан доказать задолженность ответчиков в этих суммах в период с 1.11.2009 г. по октябрь 2012 г. Это примечание вызывает сомнения у суда, например, если «сумма, подлежащая выплате» составляет 453,61 злотых: дата документа 1.05 .2012, дата платежа 25.05.2012, платежа нет, просрочка 159 дней, глядя на бухгалтерские документы, приложенные к исковому заявлению, в мае 2012 года такого расчета нет - см. Л.9, есть расчет 492,50, выплата 389,03 зл. Точно так же можно прокомментировать каждое начисление в примечании на странице 83 (например, сумма к оплате 350,14 злотых, расчет за апрель 2012 года включает сумму расчета 353,47 злотых, а выплачено 389,03 злотых) - они просто не соответствуют распечаткам из бухгалтерских документов, приложенных к исковому заявлению. Следовательно, невозможно присуждать какие-либо суммы на основании этой примечания, поскольку, по мнению Суда, эти расчеты не являются достоверными и противоречат другим документам, представленным истцом.Кроме того, профессиональный поверенный, представлявший истца на слушании 11.09.2013, не смог указать Суду метод расчета законных процентов, которые были капитализированы (см. Протокол слушания от 11.09.2013 с стенограмма).
Поскольку ответчик сомневался в своем обязательстве выплатить какие-либо суммы кооперативу, требование о выплате капитализированных процентов в примечании, поданном истцом, было отклонено по вышеупомянутым причинам.
Наконец, Суд не сомневался, какие гонорары истец требовал от истцов - они были представлены в таблице, приложенной к ответу на возражение по п.50, и эти расчеты и выплаты ответчиков были рассмотрены судебным экспертом.
Проценты на присужденную сумму были начислены в соответствии с исковым заявлением, то есть с даты подачи искового заявления согласно ст. 481 Гражданского кодекса, который гласит, что если должник задерживает платеж, кредитор может потребовать проценты за просрочку, даже если он не понес никакого ущерба и даже если просрочка была следствием обстоятельств, по которым должник не несет ответственности. Ответчикам задерживалась оплата платы за воду, которую они должны были платить до 25 числа каждого месяца, поэтому было оправдано начисление процентов с даты подачи искового заявления.
Суд определил судебные издержки в соответствии с принципом относительного распределения издержек, выраженным в ст. 100 Гражданского процессуального кодекса
Поскольку истец выиграл 82% дела, суд присудил ответчикам солидарно судебные издержки в размере 1916 злотых (пункт III резолютивной части решения).
Расходы, понесенные истцом: судебный сбор по иску в размере 100 злотых, расходы на юридическое представительство в размере 600 злотых, гербовый сбор за доверенность в размере 17 злотых и расходы на вознаграждение. присуждена и выплачена судебному эксперту из внесенных авансовых платежей в размере 1 200 злотых, 377,29 злотых и 42,42 злотых.Итого: 2336,71 злотых x 82% = 1916 злотых.
Ответчики не понесли никаких расходов в связи с настоящим делом.
Вознаграждение судебного эксперта составило 1 598,50 зл., А расходы, понесенные экспертом и возмещенные судом, составили 21,21 зл. Эти суммы были полностью покрыты авансами истца.
Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, Суд постановил постановления, содержащиеся в резолютивной части решения.
.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
§ 1
РАСЧЕТ ПО ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ВОДОМЕТРАМ
§ 2
РАСЧЕТ ВОДОПОТРЕБЛЕНИЯ В КВАРТИРАХ БЕЗ ИЗМЕРЕНИЯ
§ 3
Ежемесячная единовременная выплата вводится для помещений, указанных в пункте 1. оборудовано установками:
а / холодная вода: 6 м³ / месяц на каждого человека, проживающего в квартире,
б / холодная вода и горячая техническая вода:
- 3,5 м³ холодной воды / месяц на каждого проживающего в квартире,
- 2,5 м³ горячей воды в месяц на каждого человека, проживающего в помещении,
при условии, что потребление воды в помещении в период, когда оно было оборудовано водосчетчиками с действующей функцией поверки, было выше нормативов единовременной выплаты. указано в сек.2 лит. a, b то среднегодовое потребление воды в этом помещении на момент измерения принимается за расчетное.
ОБЯЗАННОСТИ СОТРУДНИЧЕСТВА
§ 4
В обязанности Кооператива по учету водоснабжения и водоотведения входит:
ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ КВАРТИРЫ
§ 5
Пользователь помещения обязан:
§ 6
Пользователь помещения вправе по согласованию с Кооперативом устанавливать и заменять счетчики воды, обслуживающие точки забора холодной и горячей воды в помещении.
ЖАЛОБЫ НА ПОКАЗАНИЯ ВОДОСЧЕТЧИКА
§7
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
§ 8
§ 9
§ 10
.
